Denne fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, repræsenterer en klasse for sig. Med 5 soveværelser og 7 badeværelser på 2.554 m² boligareal, fordelt på en grund på 1.367 m², tilbyder denne ejendom maksimal eksklusivitet og komfort. Købsprisen er € 9.800.000. Beliggenheden nær kysten og god tilgængelighed til daglige fornødenheder, samt nærheden til anerkendte golfbaner, understreger dens eksklusive karakter. Sotogrande, som en af Andalusiens største privatdrevne boligområder, tilbyder en unik livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande, en velhavende enklave i provinsen Cádiz. Den ligger meget tæt på supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og flere førsteklasses golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kysten med dens strande er også let tilgængelig, hvilket tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger maksimal privatliv, luksus og komfort. Den rummelige indretning med 5 soveværelser og 7 badeværelser er ideel til store familier eller til dem, der ofte har gæster. En privat pool, hammam, sauna og fitnessrum tilbyder talrige fritidsmuligheder direkte i hjemmet.
Denne villa er klassificeret som nybyggeri i fremragende stand, hvilket antyder moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Ejendommen drager fordel af moderne bekvemmeligheder som aircondition og centralvarme. At den er opført som 'Nybyggeri' indebærer en færdiggørelse i henhold til gældende standarder og umiddelbar tilgængelighed.
Projektet har ingen begrænsninger med hensyn til de tilbudte faciliteter, der spænder fra en privat opvarmet pool til luksuriøse wellness-faciliteter og et intelligent hjemmeautomationssystem. Ingen energibesparende eller konstruktionsmæssige begrænsninger er nævnt, hvilket tyder på en moderne og veludstyret standard.
Ref: VL919742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for kræsne købere, der søger en luksuriøs livsstil i et eksklusivt miljø. Den er velegnet til personer, der værdsætter privatliv, finish af høj kvalitet og en førsteklasses beliggenhed. Familier vil finde tilstrækkelig plads og tilbagetrukkethed her, mens golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte baner. Villaen tilbyder også et ideelt miljø for dem, der ofte har gæster, takket være de mange soveværelser og badeværelser samt de rummelige terrasser og den private pool. Kombinationen af en rolig beliggenhed og god tilgængelighed til faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for helårsbolig eller som et luksuriøst feriehus.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og enestående stand, hvilket indikerer moderne konstruktion og høj kvalitet. Indretningen er luksuriøs med 7 badeværelser udstyret med kvalitetsarmaturer og moderne bekvemmeligheder. Villaen har aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Særlige funktioner som en privat opvarmet pool, hammam, sauna og fitnessrum understreger fokus på velvære og luksus. Et intelligent hjemmeautomationssystem muliggør nem styring af belysning, klima og sikkerhed. Det åbne, moderne køkken og de rummelige opholdsområder med terrasser og haver fuldender den højkvalitets atmosfære.
Den fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, tilbydes til en pris af € 9.800.000. Dette tilbud gælder en unik ejendom med 5 soveværelser og 7 badeværelser på en rummelig grund. I betragtning af prisniveauet og de luksuriøse faciliteter antages det at være en eksklusiv ejendom rettet mod en krævende købergruppe. Ingen detaljeret oversigt over tilgængelighed eller eventuelle prisvariationer er specificeret, hvilket tyder på en individuel salgsproces.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er anerkendt som et af de største privatdrevne boligområder i Andalusien. Villaen strækker sig over en grund på 1.367 m² og tilbyder 2.554 m² boligareal, hvilket garanterer enestående beboelighed. Beliggenheden er præget af nærheden til vigtig infrastruktur: supermarkeder ligger kun 1,7 km væk, et apotek 1,2 km. Villaen er omgivet af grønne områder med udsigt over Middelhavet, bakkerne og korkegeskove. Beliggende 44 meter over havets overflade, nyder villaen godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,5 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Poolen kan bruges i mere end 5 måneder om året. Omgivelserne byder også på en høj koncentration af fritidsaktiviteter, herunder anerkendte golfbaner og strande.
Sotogrande, som et af de største privatdrevne boligområder i Andalusien, tilbyder et eksklusivt bomiljø. Med 25 km² strækker det sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Villaen ligger tæt på supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og en række golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strandene er også let tilgængelige (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km). Området er kendt for sin sikkerhed og privatliv, men tilbyder også adgang til uddannelsesinstitutioner som internationale skoler og sundhedscentre. Infrastrukturen omfatter også ladestationer til elbiler og god forbindelse til offentlig transport, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Dette kort viser Sotogrande's eksklusive beliggenhed i provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til strandene, Middelhavet og de mange golfbaner, der kendetegner området. Placeringen nær Gibraltar og forbindelsen til transportnetværket vises også visuelt, hvilket understreger stedets strategiske betydning.
Sotogrande ligger i det allersydøstlige Andalusien, nær grænsen til Gibraltar. Som en del af kommunen San Roque er det et af de største og mest eksklusive boligområder i regionen. Beliggenheden byder på kontraster mellem Middelhavet, foden af Sierra Almenara, korkegeskove og grønne fairways. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgængelighed til Málaga (ca. 84 km luftlinje) positionerer Sotogrande som et strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sikkerhed og en infrastruktur rettet mod eksklusivt bolig.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Den nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og et hospital 11 km. Forbindelsen til større transportruter er sikret, med villaen 14 km (luftlinje) fra Gibraltar lufthavn. Offentlig transport dækkes af 9 linjer og 8 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom brug af et køretøj anbefales for fuldt ud at udforske regionen. Nærheden til marinaer og sportscentre udvider fritidsmulighederne.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med milde vintre og behageligt varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 18,5 °C, med variationer mellem 12 °C og 25 °C. Regionen nyder over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Poolen kan bruges i mere end 5 måneder om året, da vandtemperaturerne er behagelige om sommeren. Villaen ligger 44 meter over havets overflade og har en svag hældning på 1,0 % mod stranden, hvilket betyder et fladt terræn. Landskabet er præget af kyststrækninger, bakker og skove, hvilket bidrager til regionens tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Sotogrande giver adgang til forskellige strande, hvor Playa de La Alcaidesa (4,4 km) er den nærmeste. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Derudover er der en række sportfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,3 km) og forskellige sportscentre. Marinaer som Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlsportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det allersydøstlige Andalusien, nær grænsen til Gibraltar. Som en del af kommunen San Roque er det et af de største og mest eksklusive boligområder i regionen. Beliggenheden byder på kontraster mellem Middelhavet, foden af Sierra Almenara, korkegeskove og grønne fairways. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgængelighed til Málaga (ca. 84 km luftlinje) positionerer Sotogrande som et strategisk punkt på Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sikkerhed og en infrastruktur rettet mod eksklusivt bolig.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Sphere (fra 1.619.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på 9.800.000 € i det absolutte luksussegment. Mens de sammenlignede ejendomme også ligger i Sotogrande og drager fordel af dens eksklusive atmosfære, skiller denne villa sig ud med sin exceptionelle størrelse (2.554 m² boligareal), sine sofistikerede faciliteter med private wellness-faciliteter (hammam, sauna, fitnessrum) og sin beliggenhed ved første golfbane med panoramaudsigt. Den relativt beskedne grundstørrelse i forhold til boligarealet antyder en moderne, vertikal konstruktion, der fokuserer på luksuriøse interiører og udsigter. Nærheden til de anerkendte golfbaner Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande er en fællesnævner for mange eksklusive ejendomme i området, men denne villa tilbyder en særligt komplet boligoplevelse for kræsne købere på grund af dens beliggenhed og faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
