立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、タリファの中心部、ビーチや港に近く、活気ある都市環境に位置しています。周辺には商店、スーパーマーケット、カフェなどが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。車がなくても快適に生活できる、利便性の高いロケーションです。
この物件は、年間を通じて快適な生活を送りたい単身者やカップル、またはリタイア後の生活を考えている方に適しています。コンパクトながら機能的な間取りで、日々の生活に必要な設備はすべて揃っています。また、ビーチや旧市街への近さは、アクティブなライフスタイルを求める方にも魅力的な要素です。
1993年に完成したこのアパートメントは、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や省エネ基準に適合しているわけではありませんが、堅牢な構造と、長年にわたって維持されてきた状態が期待できます。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報はありません。
このアパートメントには、専用の駐車場や屋外テラス、バルコニーは提供されていません。また、最新の省エネ基準に準拠した断熱性や、太陽光発電システムなどの先進的な設備も備わっていません。高台や海を見下ろす眺望、広大な敷地といった特徴もありません。
このアパートメントは、タリファでの生活をアクティブに楽しみたい方に最適です。ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要な施設も近いため、車に依存しない生活を送りたい方に適しています。また、投資目的で購入を検討されている方にも、魅力的な選択肢となり得ます。特に、短期賃貸やバケーションレンタルとしての活用が考えられます。タリファの活気ある雰囲気と、温暖な気候の中で、地元の文化やアクティビティ（ウィンドサーフィン、カイトサーフィンなど）を気軽に楽しみたい方にとって、この物件は理想的な拠点となるでしょう。都市型生活と海辺のライフスタイルを両立させたい方にもおすすめです。
このアパートメントは1993年に完成しており、その頃の建築基準に基づいた内装と設備が備わっています。具体的な建材や仕上げの質に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの時期の物件では、耐久性のある素材が使用されていることが期待されます。床材は木材やタイルが使用されている可能性があり、キッチンは一通り揃えられている（Fully Fitted）状態です。家具については、オプションで提供される場合や、部分的に、または全く家具がない状態での販売となる可能性があります。写真からは、内装が良好な状態であることが示唆されており、通りに面した眺望が特徴です。最新の省エネ基準や高級素材を用いた仕上げを期待する場合には、リノベーションの必要性を考慮する必要があります。
このアパートメントは、320,000ユーロから購入可能です。2つの寝室と1つのバスルームを備えた約67平方メートルの物件で、2024年現在、市場に提供されています。この価格設定は、タリファという立地、特にビーチや主要なアメニティへの近さを考慮すると、競争力のあるものと言えます。価格は物件の状態や内装、家具の有無によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、物件の状態、付帯設備、および追加の購入費用（税金、登記費用など）を詳細に確認することが推奨されます。
このアパートメントは、タリファの都市中心部に位置し、活気ある日常生活を送るのに適しています。建物の1階にあり、約67平方メートルの居住空間が広がります。2つの寝室、リビングエリア、キッチン、そして洗濯や収納、衣類の乾燥に利用できる小さな内庭があります。周辺には、スーパーマーケット（277m）、薬局（38m）、病院（394m）などの生活必需品を扱う施設が近接しており、日常の買い物や用事は車なしで済ませることができます。また、カフェやレストランも徒歩圏内に多数あり、地元の食文化を楽しむことができます。タリファの旧市街やビーチへのアクセスも良好で、街の賑わいや海岸沿いのライフスタイルを気軽に体験できます。
このアパートメントは、タリファの都市中心部に位置し、非常に利便性の高い環境にあります。スーパーマーケットまでわずか277m、薬局は38m、病院も394mという近さです。これにより、日常生活に必要な品々の購入や、急な体調不良の際にも迅速に対応できます。また、近隣にはカフェやレストランが多数あり、外食を楽しむ機会にも恵まれています。街の旧市街も徒歩圏内にあり、歴史的な街並み散策や、地元の文化に触れることができます。ビーチへのアクセスも良好で、海岸沿いの散歩やウォータースポーツを楽しむことも可能です。交通の便も良く、主要道路へのアクセスも容易です。
この地図は、タリファの都市中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、港、主要なショッピングエリア、公共施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部、カディス県に位置するタリファという町にあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパ大陸の最南端に位置する戦略的な場所にあります。アフリカ大陸との距離が最も近い地点の一つでもあり、地理的にユニークなロケーションです。近隣の主要都市としては、カディス市が北東に約100km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラが約120kmの距離にあります。これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能です。また、マラガ空港も約170kmの距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。
このアパートメントの最大の利点は、その優れたアクセス性にあります。ビーチ（Playa Chicaまで683m、Playa Isla de Las Palomasまで1.1km）へは徒歩でアクセス可能です。主要なアメニティ施設も近接しており、スーパーマーケットまで277m、病院まで394m、薬局はわずか38mの距離にあります。最寄りの空港（カディス空港）までは27kmと、比較的アクセスしやすい場所にあります。ゴルフをプレイしたい場合は、近隣に複数のゴルフコース（La Hacienda Links Golf Resort、Alcadeisa Links、Montenmedio Golf & Country Clubなど）があり、いずれも約36kmの距離に位置しています。EV充電ステーションも682mの地点にあります。
タリファは、アンダルシア地方に位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。夏は日照時間が長く、平均気温は約25℃から30℃で、海からの涼しい風が心地よさを提供します。冬は温暖で、平均気温は約15℃から20℃です。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、日照に恵まれた地域です。この気候は、ビーチでのアクティビティやアウトドアライフスタイルを一年中楽しむのに適しています。標高は海抜数メートルと低く、海抜による気候の変化はほとんどありません。地形は比較的平坦で、穏やかな海岸線が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タリファは、その美しいビーチとウィンドスポーツのメッカとして知られています。物件から最も近いビーチはPlaya Chica（683m）で、穏やかな波が特徴です。Playa Isla de Las Palomas（1.1km）やPlaya de Los Lances（2.9km）も近く、これらは広大な砂浜と理想的な風の条件で、ウィンドサーフィンやカイトサーフィン愛好家に人気があります。これらのビーチは、多くの場合、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備が良好であることが期待できます。ゴルフを楽しむ場合、約36kmの距離に3つの主要なゴルフコースがあります。また、港やマリーナも近く、マリンスポーツやボートアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部、カディス県に位置するタリファという町にあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパ大陸の最南端に位置する戦略的な場所にあります。アフリカ大陸との距離が最も近い地点の一つでもあり、地理的にユニークなロケーションです。近隣の主要都市としては、カディス市が北東に約100km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラが約120kmの距離にあります。これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能です。また、マラガ空港も約170kmの距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。
Ref: VL337151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、タリファというユニークなロケーションに位置しており、周辺の他の地域とは異なる特徴を持っています。例えば、ソトグランデにあるAltara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€673,000〜）などのプロジェクトは、より計画的で高級志向の、ゴルフやマリーナを中心としたリゾート開発であり、価格帯も一般的に高めです。これらのプロジェクトは、広大な敷地、プライベートなコミュニティ、充実した共有施設を提供することが多いですが、タリファのアパートメントが提供するような、都市中心部での生活の利便性や、ウィンドスポーツの中心地としての活気とは異なります。タリファは、よりボヘミアンでダイナミックな雰囲気を持つ一方、ソトグランデは洗練された静かな環境を好む層にアピールします。このアパートメントの価格（€320,000〜）は、ソトグランデの物件と比較して手頃であり、タリファの活気あるライフスタイルとビーチへの近さを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。
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