Dieses Apartment in Tarifa, Cádiz, bietet eine praktische Wohnlösung auf der ersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und zwei Schlafzimmern ist es funktional gestaltet. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, unterstreicht den Alltagsnutzen. Es stellt eine überlegte Option für jene dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Tarifa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine lebendige Stadtumgebung. Geschäfte, Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben prägt die Positionierung.
Das Objekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Zimmern, Wohnbereich und einem kleinen Innenhof für praktische Zwecke (Waschen, Aufbewahrung) bedient Bedürfnisse nach Funktionalität. Es ist geeignet für jene, die eine unkomplizierte Wohnbasis mit direktem Zugang zum städtischen und maritimen Umfeld suchen.
Das Gebäude wurde 1993 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Bestandimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Wohnung in einem bereits bestehenden Wohnkomplex. Dies bedeutet, dass die Struktur und die unmittelbare Umgebung vollständig ausgereift sind und keine Bauphasen mehr durchlaufen.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gärten oder Pools, da es sich um eine Wohnung in einem städtischen Umfeld handelt. Ein direkter Meerblick ist nicht vorhanden, stattdessen sind Ausblicke auf die Straße und die Umgebung charakteristisch. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, und es gibt keine expliziten Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool oder Garten.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine unkomplizierte Basis in einer belebten Küstenstadt suchen. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen und den Strand in Gehweite schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer beliebten Destination vermieten möchten, ist sie interessant, da Tarifa ein ganzjähriges touristisches Interesse genießt. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit Wassersport und Erkundung der Umgebung bevorzugen, bietet die Lage die notwendige Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Tatsache, dass die Wohnung bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 1993, präsentiert sich in einem guten Zustand, wie er für Wohnungen dieses Baujahres typisch ist. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, was auf funktionale Kochbereiche hindeutet. Die Möblierung ist variabel, von voll bis teilmöbliert oder optional, was dem Käufer Flexibilität bei der Einrichtung lässt. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Straße und die umgebende Nachbarschaft. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards der späten 20. Jahrhunderts in der Region, mit einer Ausrichtung auf Langlebigkeit und Funktionalität in einem städtischen Umfeld.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenstadt und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wider. Da es sich um eine etablierte Immobilie handelt, sind die Preise im Vergleich zu Neubauprojekten oft stabiler. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, wobei Objekte in zentralen Lagen wie dieser erfahrungsgemäß gefragt sind.
Tarifa ist eine Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zum Atlantik bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einem etablierten Stadtteil, was bedeutet, dass der tägliche Einkauf, ein Kaffee oder der Weg zur Apotheke ohne Auto erledigt werden können. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften. Der Innenhof dient als praktischer Raum für alltägliche Erledigungen wie Wäschetrocknung oder Lagerung. Die Nähe zum alten Stadtkern und den Stränden ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten und dem maritimen Lebensstil, den Tarifa bietet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der leichten Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten.
Das Leben in dieser Gegend von Tarifa ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine lebendige Nachbarschaft gekennzeichnet. Die kurzen Distanzen zu Supermärkten (277 m), Apotheken (38 m) und dem Krankenhaus (394 m) vereinfachen den Alltag erheblich. Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum bedeutet, dass viele Erledigungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto und fördert einen aktiven Lebensstil. Die urbane Umgebung bietet ständigen Zugang zu sozialen Treffpunkten wie Cafés und Restaurants und spiegelt das pulsierende Leben einer Küstenstadt wider.
Das angezeigte Gebiet um Tarifa ist geprägt von der Küstenlinie und der Nähe zum Atlantik. Die Karte verdeutlicht die städtische Struktur von Tarifa selbst und die Lage des Objekts im Verhältnis zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die gezeigten Distanzen zu umliegenden Städten und dem Flughafen geben einen Überblick über die regionale Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Tarifa liegt an der südlichsten Spitze Spaniens, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Diese strategische Positionierung macht es zu einem wichtigen Punkt zwischen Europa und Afrika. Die Stadt ist etwa 100 km südöstlich von Cádiz und 130 km südwestlich von Málaga gelegen. Diese Lage bietet eine einzigartige Perspektive auf die Meerenge von Gibraltar. Die Anbindung an größere Städte wie Cádiz und die Nähe zum Flughafen Jerez (ca. 27 km) sind für die regionale Mobilität von Bedeutung und ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der Strand Playa Chica ist nur etwa 683 Meter entfernt, während andere Strände wie Los Lances in wenigen Kilometern erreichbar sind. Der Flughafen Jerez ist 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Golfinteressierte finden in etwa 36 km Entfernung mehrere Golfplätze. Die unmittelbare Umgebung ist reich an praktischen Einrichtungen; eine EV-Ladestation ist 682 m entfernt, und die nächste Apotheke befindet sich nur 38 m entfernt, was die alltägliche Bequemlichkeit unterstreicht.
Tarifa genießt ein mediterranes Klima mit deutlichen atlantischen Einflüssen, was zu milden Wintern und warmen Sommern führt. Die Region ist bekannt für ihre starken Winde, die ideal für Wassersportarten wie Kitesurfen und Windsurfen sind. Die Höhenlage ist typisch für Küstenstädte, was moderate Temperaturen zur Folge hat. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Badesaison erstreckt sich über viele Monate im Jahr, unterstützt durch die Meeresbrise, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Landschaft ist geprägt von Küstenlinien und leicht hügeligem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Tarifa bietet eine Vielzahl von Stranderlebnissen. Der Playa Chica und der Playa Isla de Las Palomas sind in unmittelbarer Nähe und bieten Zugang zum Meer. Der weitläufige Playa de Los Lances ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ein Paradies für Wassersportler. Tarifa selbst ist ein Zentrum für Kitesurfen und Windsurfen, was sich in der lokalen Atmosphäre widerspiegelt. Obwohl Tarifa primär für seine Strände und Wassersportarten bekannt ist, sind in etwa 36 km Entfernung auch renommierte Golfplätze wie La Hacienda Links Golf Resort und Montenmedio Golf & Country Club erreichbar, die eine Alternative für Freizeitsportler bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Tarifa liegt an der südlichsten Spitze Spaniens, wo der Atlantik auf das Mittelmeer trifft. Diese strategische Positionierung macht es zu einem wichtigen Punkt zwischen Europa und Afrika. Die Stadt ist etwa 100 km südöstlich von Cádiz und 130 km südwestlich von Málaga gelegen. Diese Lage bietet eine einzigartige Perspektive auf die Meerenge von Gibraltar. Die Anbindung an größere Städte wie Cádiz und die Nähe zum Flughafen Jerez (ca. 27 km) sind für die regionale Mobilität von Bedeutung und ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Ref: VL337151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa de la Luz, wie beispielsweise den Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) oder Atria (ab 423.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Tarifa preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner zentralen urbanen Lage und der Nähe zum Strand. Sotogrande ist bekannt für seine exklusiveren und oft größeren Anlagen mit Fokus auf Golf und Yachthäfen, was sich in höheren Preisen niederschlägt. Adel San Roque in derselben Region liegt preislich nochmals deutlich höher und richtet sich an ein anderes Marktsegment. Tarifa selbst bietet eine andere Art von Lifestyle, lebendiger, windiger und stärker auf Wassersport ausgerichtet als die eher ruhigeren und luxuriöseren Enklaven weiter östlich. Die hier angebotene Wohnung spricht Käufer an, die eine funktionale Immobilie in einem authentischen, belebten Küstenort suchen, ohne die hohen Preise von reinen Luxusresorts zahlen zu müssen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und die fußläufige Stranderreichbarkeit sind in Tarifa oft stärker ausgeprägt als in den weitläufigeren Anlagen von Sotogrande.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
