Este apartamento está localizado em Tarifa, uma cidade vibrante na província de Cádiz, conhecida pelo seu espírito cosmopolita e paisagens costeiras deslumbrantes. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece uma ligação direta às comodidades locais e ao estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e ao mar confere a esta propriedade um carácter prático e atrativo para residentes e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização beneficia de uma proximidade imediata a serviços urbanos, incluindo comércio, restauração e espaços públicos, permitindo um dia-a-dia sem dependência de transporte motorizado. A integração na malha urbana de Tarifa facilita o acesso a atividades locais e ao ambiente costeiro característico da região.
O apartamento responde a necessidades de habitação funcional, com espaços bem distribuídos para o dia-a-dia. A presença de um pátio interior para lavandaria ou arrumação acrescenta praticidade, enquanto a proximidade a comércio e serviços satisfaz a procura por conveniência e acessibilidade nas rotinas diárias.
Construído em 1993, o imóvel insere-se num edifício residencial com uma história de ocupação. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição geral sugere uma habitabilidade imediata, sem as fases de construção ou entrega associadas a projetos recém-lançados. A data de construção indica uma estrutura estabelecida no contexto urbano.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar ou campo de golfe, nem dispõe de piscina ou jardim privativo. A área de construção é limitada a 67m², com um único lugar de estacionamento na rua. O imóvel localiza-se no primeiro andar, sem elevador, e a sua configuração interna não permite grandes remodelações estruturais sem considerar a edificação existente.
Este imóvel em Tarifa é uma opção a considerar para quem procura uma residência principal num ambiente urbano com acesso a todas as comodidades a pé. É também adequado como segunda habitação, oferecendo uma base conveniente para desfrutar do estilo de vida costeiro e das atividades ao ar livre que a região proporciona, como o surf e o kitesurf. Para investidores, a localização central e a proximidade a pontos de interesse turístico, como o centro histórico e as praias, podem representar um potencial de rentabilidade através do aluguer a curto ou longo prazo. A ausência de necessidade de carro para as atividades diárias torna-o atrativo para um público mais amplo, incluindo reformados ou jovens profissionais que valorizam a praticidade e a vida urbana.
O apartamento foi construído em 1993 e encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos que refletem a época de construção. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O imóvel pode ser vendido parcialmente mobilado, dependendo da negociação, oferecendo flexibilidade para os novos proprietários adaptarem o espaço ao seu gosto. Os acabamentos incluem pavimentos em áreas habitacionais e cerâmica em zonas húmidas. As janelas proporcionam luz natural e vistas para a rua, contribuindo para a vivência urbana do local. A área de pátio interior, embora pequena, é funcional para lavandaria ou arrumação, aumentando a praticidade do espaço.
O preço de entrada para este apartamento em Tarifa é de 320.000€. A oferta inclui unidades com 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 67m². A tipologia de apartamento, integrada num edifício de 1993, posiciona-se num segmento de mercado que combina a acessibilidade da localização com um preço competitivo para a zona. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do imóvel. Não são apresentadas variações de preço por tipologia ou acabamento, indicando uma oferta mais homogénea em termos de características básicas.
Este apartamento em Tarifa situa-se numa zona urbana consolidada, onde a conveniência diária é uma prioridade. A poucos passos encontram-se supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais, o que minimiza a necessidade de utilizar um veículo para as tarefas quotidianas. A atmosfera da cidade, com o seu centro histórico e as praias acessíveis a pé, convida a um estilo de vida ativo e social. A proximidade ao porto e à marina adiciona um elemento de interesse náutico à envolvente. Este ambiente é particularmente adequado para quem valoriza a integração urbana e o acesso fácil a uma variedade de atividades e estabelecimentos comerciais, moldando um ritmo de vida dinâmico e ligado às comodidades da cidade.
A vida em Tarifa gira em torno da sua localização costeira única e da proximidade ao Estreito de Gibraltar. O apartamento está inserido num contexto urbano onde a mobilidade a pé é favorecida, com um supermercado a 277m, uma farmácia a 38m e um hospital a 394m. As praias mais próximas, como a Playa Chica, ficam a menos de 1 km, enquanto a vasta Playa de Los Lances se estende a 2.9 km. O aeroporto mais próximo localiza-se a 27 km, oferecendo ligação a outras regiões. A presença de serviços essenciais a curta distância assegura um quotidiano prático e desimpedido de dependências de transporte.
Esta representação visual localiza o apartamento dentro do tecido urbano de Tarifa. Destaca a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, o porto e as praias, ilustrando a conveniência de viver nesta área. A imagem serve para contextualizar a acessibilidade pedonal e a integração do imóvel no quotidiano da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Tarifa situa-se no extremo sul da província de Cádiz, marcando a fronteira entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, e entre a Europa e África. A cidade é um ponto estratégico, ligando a Costa de la Luz ao Estreito de Gibraltar. Fica a aproximadamente 120 km a sudeste de Cádis e a cerca de 150 km a sudoeste de Sevilha. Esta posição geográfica confere-lhe uma identidade única, com influências culturais e paisagísticas distintas das regiões vizinhas mais a norte.
Este apartamento em Tarifa oferece excelente acessibilidade a uma vasta gama de serviços. As praias urbanas como a Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas estão a uma curta distância a pé, com a Playa de Los Lances a cerca de 2.9 km. A 27 km de distância encontra-se o aeroporto mais próximo, facilitando viagens e ligações. Para compras diárias, um supermercado está a apenas 277 metros. A rede de saúde é igualmente acessível, com um hospital a 394 metros e uma farmácia a 38 metros. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, situam-se a 36 km.
Tarifa goza de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A localização costeira expõe a cidade a ventos frequentes, ideais para desportos aquáticos. A altitude da cidade é baixa, situando-se junto ao nível do mar, o que contribui para as temperaturas moderadas ao longo do ano. A proximidade ao mar e ao Estreito de Gibraltar confere uma paisagem aberta e a possibilidade de observar o movimento de embarcações. A área circundante é composta pela costa atlântica e pelas serras próximas, oferecendo contrastes naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um dos grandes atrativos de Tarifa. A Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas estão a uma distância caminhável, ideais para banhos e lazer. A extensa Playa de Los Lances, a 2.9 km, é mundialmente famosa pelos desportos de vento como o kitesurf e o windsurf, atraindo praticantes de todo o mundo. Para além das atividades balneares, Tarifa oferece um centro histórico charmoso com restaurantes e lojas, e o seu porto e marina são pontos de interesse para passeios. A oferta de campos de golfe, embora a uma distância de 36 km, complementa as opções de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Tarifa situa-se no extremo sul da província de Cádiz, marcando a fronteira entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, e entre a Europa e África. A cidade é um ponto estratégico, ligando a Costa de la Luz ao Estreito de Gibraltar. Fica a aproximadamente 120 km a sudeste de Cádis e a cerca de 150 km a sudoeste de Sevilha. Esta posição geográfica confere-lhe uma identidade única, com influências culturais e paisagísticas distintas das regiões vizinhas mais a norte.
Ref: VL337151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras localizações na Costa de la Luz, como as desenvolvidas em torno de Sotogrande, este apartamento em Tarifa oferece uma experiência mais urbana e integrada. Enquanto projetos em Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), tendem a focar-se em urbanizações com mais infraestruturas de lazer privativas (campos de golfe, clubes desportivos) e uma maior exclusividade, o imóvel em Tarifa destaca-se pela sua localização central e acessibilidade a serviços quotidianos. O preço inicial de €320.000 em Tarifa reflete uma oportunidade de aquisição num contexto mais consolidado e menos focado em novas construções de luxo. A natureza de Tarifa, com a sua forte identidade ligada ao surf e ao vento, contrasta com o ambiente mais polido e residencial de Sotogrande. Para quem procura um estilo de vida mais autêntico e urbano, com acesso fácil ao mar e à cidade, Tarifa apresenta-se como uma alternativa com um valor de entrada mais acessível face às opções de maior dimensão e investimento na região.
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