Situada em Tarifa, Cádiz, esta propriedade de tipo Quinta representa uma oportunidade de aquisição numa área caracterizada pela sua proximidade a paisagens naturais e ao mar. Com uma área construída de 450 m² e um vasto terreno de 35.612 m², a propriedade oferece um refúgio com 7 quartos e 6 casas de banho. A construção encontra-se concluída, permitindo uma ocupação imediata. O preço de aquisição estabelecido é de 4.550.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona rural e tranquila, a 27 km do aeroporto mais próximo. A mobilidade no local é fortemente dependente de veículo privado, dado o acesso a serviços essenciais e áreas de lazer se encontrar a distâncias consideráveis. A proximidade ao mar é uma característica distintiva, embora a localização seja predominantemente de interior.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida isolado e com amplos espaços exteriores privados. As 7 divisões, as múltiplas casas de banho e as comodidades como piscina e terraços suportam a acomodação de famílias numerosas ou a receção de convidados. A infraestrutura de aquecimento e lareiras sugere um conforto adaptado a diferentes condições climáticas.
O imóvel é apresentado como uma construção finalizada, sem a necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento posteriores. A tipologia Quinta indica uma construção tradicional, integrada no ambiente rural, com a infraestrutura de serviços como eletricidade e água já assegurada, incluindo um poço próprio, o que confere um grau de autossuficiência.
A localização isolada implica a necessidade de transporte próprio para a maioria das atividades diárias. O acesso a serviços urbanos como supermercados e hospitais requer deslocações de longa distância. A oferta de lazer focada em golfe e atividades náuticas de maior dimensão encontra-se a uma distância significativa.
Ref: VL756176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço e um ambiente rural tranquilo, procurando um retiro afastado dos centros urbanos. É uma opção a considerar para quem pretende uma residência principal ou secundária que permita desfrutar da natureza e de vistas desafogadas, incluindo o mar e a costa africana. A dimensão da propriedade e o número de quartos tornam-a apta para famílias extensas ou para quem gosta de receber visitas frequentes. A necessidade de um veículo privado para aceder a serviços e infraestruturas é um fator importante. O estilo de vida associado a esta propriedade privilegia atividades ao ar livre e um ritmo mais calmo, sendo a proximidade a praias e campos de golfe a distâncias consideráveis um ponto a ponderar na decisão de compra.
A descrição indica a presença de elementos de conforto como aquecimento a gás com radiadores e três lareiras, sugerindo um investimento em climatização para garantir o conforto durante todo o ano. As áreas comuns e privadas foram equipadas com terraços, alguns cobertos, e roupeiros embutidos, indicando atenção aos detalhes práticos do dia a dia. A existência de uma lavandaria e uma arrecadação adiciona funcionalidade ao espaço habitacional. Embora a informação sobre os materiais específicos de acabamento, como pavimentos, revestimentos de paredes ou caixilharia, não seja detalhada, a menção a uma casa de banho privativa (ensuite) e a possibilidade de uma área de churrasco sugerem um nível de equipamento pensado para o conforto e lazer. A casa é apresentada como não mobilada, permitindo aos futuros proprietários a personalização do espaço.
O imóvel, classificado como Quinta em Tarifa, tem um preço de aquisição fixado em 4.550.000 €. A propriedade está pronta para ocupação, sem fases de construção pendentes. A área construída de 450 m² distribui-se por 7 quartos e 6 casas de banho. O extenso terreno de 35.612 m² inclui piscina, terraços e áreas ajardinadas. Não há informação sobre a existência de unidades múltiplas ou diferentes tipologias dentro deste mesmo empreendimento, sugerindo que se trata de uma oferta única. O valor reflete a dimensão do terreno, as características da construção e a localização rural com vistas significativas.
Esta propriedade em Tarifa oferece um refúgio rural, distante da agitação urbana, onde o ritmo de vida é ditado pela natureza circundante. A vasta extensão do terreno de mais de 35.000 m² proporciona um elevado grau de privacidade e a possibilidade de explorar o espaço exterior. As comodidades internas, como as 7 divisões e 6 casas de banho, juntamente com 3 lareiras e uma piscina, foram concebidas para garantir conforto e funcionalidade a longo prazo. As vistas panorâmicas sobre o mar e a costa africana adicionam um elemento distintivo à experiência de residência, promovendo um ambiente propício ao relaxamento e à contemplação, adequado para quem busca tranquilidade e uma ligação direta com o ambiente natural. A presença de um poço independente de água reforça a autonomia da propriedade.
A localização em Tarifa, em ambiente rural, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e proximidade à natureza. A distância de 18 km a um supermercado e 16 km a uma farmácia aponta para a necessidade de planeamento para as compras diárias e acesso a bens essenciais. O hospital mais próximo situa-se a 20 km, garantindo acesso a cuidados de saúde numa distância razoável. A proximidade de 27 km ao aeroporto facilita as viagens internacionais. As opções de lazer como praias situam-se entre 16 e 18 km, enquanto os campos de golfe mais próximos estão a 36 km, indicando que estas atividades requerem deslocações mais longas. A infraestrutura local de carregamento para veículos elétricos, a 18 km, assinala uma evolução em direção a soluções de mobilidade sustentável.
A localização desta propriedade em Tarifa, na província de Cádiz, destaca-se pela sua posição rural. A proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas é moderada, sendo um veículo privado essencial para aceder a serviços e lazer. A paisagem envolvente é caracterizada por extensos terrenos e vistas para o mar e para o interior.
Situada em Tarifa, província de Cádiz, esta propriedade encontra-se numa localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse costeiro. Tarifa é conhecida pelas suas praias e pela prática de desportos náuticos, além de ser um ponto estratégico com vistas para África. A distância a cidades maiores como Jerez de la Frontera (aeroporto) a cerca de 27 km e o acesso a outras áreas da Costa de la Luz sugerem uma posição que permite explorar a diversidade paisagística e cultural da região, mantendo um ambiente de privacidade.
O acesso à propriedade requer um veículo privado, dado que se situa numa zona rural. O aeroporto de Jerez situa-se a 27 km, facilitando as ligações aéreas internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Bolonia, estão a uma distância de 16 km, e a Playa de Getares a 17 km, oferecendo acesso a zonas balneares. Para compras e serviços essenciais, a distância a um supermercado e farmácia é de 18 km e 16 km, respetivamente. O hospital mais próximo localiza-se a 20 km. Os campos de golfe representam uma opção de lazer mais distante, com os resorts mais próximos a 36 km de distância, o que implica um planeamento prévio para a sua utilização.
A região de Tarifa, no sul de Espanha, beneficia de um clima mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes e secos. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos para esta localização exata, a área é conhecida pela sua exposição solar e condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude e a topografia local, com vistas para o mar e para o interior, criam microclimas específicos. A propriedade, situada em terreno extenso, permite a interação direta com o ambiente natural, com potencial para desfrutar da paisagem e do clima característico da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km) oferece diversas opções para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A região de Tarifa é conhecida pelo windsurf e kitesurf, devido aos ventos característicos. Embora não haja menção específica a praias com Bandeira Azul diretamente ligadas a esta propriedade, as praias acessíveis são populares. Para os golfistas, os campos mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, situam-se a 36 km, indicando que esta atividade requer um planeamento de deslocação mais alargado. A propriedade dispõe de piscina privada, complementando as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Tarifa, província de Cádiz, esta propriedade encontra-se numa localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse costeiro. Tarifa é conhecida pelas suas praias e pela prática de desportos náuticos, além de ser um ponto estratégico com vistas para África. A distância a cidades maiores como Jerez de la Frontera (aeroporto) a cerca de 27 km e o acesso a outras áreas da Costa de la Luz sugerem uma posição que permite explorar a diversidade paisagística e cultural da região, mantendo um ambiente de privacidade.
Comparativamente a outras ofertas residenciais na Andaluzia, esta propriedade em Tarifa distingue-se pela sua natureza de Quinta e pela vasta extensão de terreno privativo, algo menos comum em zonas de desenvolvimento mais intensivo como Sotogrande, onde projetos como o Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere apresentam tipologias distintas, desde apartamentos a moradias de luxo, com preços que variam significativamente, começando em torno de €536.000 e atingindo valores superiores a €1.6 milhões. A propriedade em Tarifa, com um preço de 4.550.000 €, posiciona-se num segmento de mercado superior, focado em compradores que procuram exclusividade, privacidade e um estilo de vida rural autêntico, em vez da conveniência urbana ou proximidade a campos de golfe de renome, que caracterizam algumas das ofertas em Sotogrande. Enquanto as ofertas em Sotogrande podem beneficiar de infraestruturas de lazer mais desenvolvidas e maior proximidade a serviços, a propriedade em Tarifa oferece uma conexão mais profunda com a natureza, vistas desafogadas para o mar e para África, e um grau de isolamento que pode ser altamente valorizado por um nicho específico de compradores.
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