Ce vaste domaine de style Cortijo, situé à Tarifa dans la province de Cadix, offre une retraite rurale sur 35 612 m² de terrain. Avec 450 m² de surface habitable, cette propriété de 7 chambres et 6 salles de bains allie espace et confort dans un cadre naturel préservé. Elle bénéficie d'un approvisionnement en électricité et eau, complété par un puits privé, assurant une autonomie appréciable. Les vues panoramiques sur la mer et l'Afrique ajoutent une dimension distinctif à ce lieu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo se situe dans un environnement rural, à l'écart de l'agitation urbaine, offrant un accès direct à la nature. Sa localisation à 27 km de l'aéroport le rend accessible, bien qu'une voiture soit indispensable pour la vie quotidienne dans cette zone.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la tranquillité. Les 7 chambres et 6 salles de bains permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités, tandis que les différentes vues et le confort moderne répondent aux exigences d'un style de vie recherché.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'une construction existante de type Finca-Cortijo, qui a été aménagée pour offrir le confort moderne tout en conservant le charme traditionnel de ce style de bâtisse.
Ce Cortijo n'est pas une propriété en front de mer, bien qu'il offre des vues sur la mer. Sa localisation rurale implique une dépendance à un véhicule personnel pour l'accès aux commodités, et le caractère de la propriété s'oriente davantage vers la vie à la campagne que vers la proximité immédiate d'un centre urbain.
Ref: VL756176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra à une famille désirant s'installer dans un environnement calme et spacieux, loin de l'agitation des villes, tout en conservant un accès raisonnable aux commodités. Les 7 chambres offrent une flexibilité pour loger des membres de la famille élargie, des amis de passage, ou même pour aménager des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de jeux. Les amateurs de nature et de tranquillité trouveront ici un havre de paix, avec un grand terrain pour profiter de l'extérieur, des vues panoramiques et de la proximité d'espaces naturels. Les personnes recherchant une résidence secondaire offrant intimité et confort pour des séjours prolongés, ou celles envisageant une reconversion vers un mode de vie plus rural et authentique, pourraient également s'y retrouver. La présence de trois cheminées et d'un système de chauffage par radiateurs suggère une occupation possible tout au long de l'année, même durant les périodes plus fraîches de l'hiver andalou.
Cette Finca de type Cortijo présente une architecture traditionnelle espagnole, avec des éléments qui suggèrent une construction robuste et des finitions visant le confort moderne. Les 450 m² de surface habitable sont répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une séparation fonctionnelle des espaces. La présence de trois cheminées et d'un système de chauffage par radiateurs assure le confort thermique, tandis que les vues depuis les terrasses et les pièces de vie suggèrent des ouvertures bien placées pour profiter du paysage. L'existence d'un appartement d'invités distinct renforce l'aspect pratique et l'indépendance des espaces. Des détails comme les dressings, la buanderie et la pièce de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, la structure de la maison, avec ses pièces spacieuses et ses vues, constitue une base solide pour un aménagement personnalisé. L'approvisionnement en électricité et en eau, complété par un puits privé indépendant, assure une autonomie et une sécurité d'approvisionnement, un avantage notable pour une propriété de cette envergure dans un cadre rural.
Le prix de vente pour ce Cortijo est fixé à 4 550 000 €. Il s'agit d'une propriété distinctif dont le prix reflète la superficie du terrain, la bâtisse imposante de 450 m², le nombre de chambres et salles de bains, ainsi que la localisation rurale avec des vues dégagées. La propriété est entièrement achevée, ce qui signifie qu'elle est disponible immédiatement pour ses futurs propriétaires. Aucune information sur des options de prix ou des variations n'est disponible, suggérant une offre distinctif pour cette demeure. Ce positionnement tarifaire situe le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la région de Tarifa, où les propriétés de grande taille avec un vaste terrain et des caractéristiques traditionnelles comme un Cortijo sont rares et valorisées pour leur exclusivité et leur potentiel de cadre de vie.
Ce Cortijo est une propriété de caractère située dans un cadre rural qui invite à la tranquillité. Les 35 612 m² de terrain offrent une liberté d'espace considérable, loin du tumulte quotidien. La présence d'une piscine et de terrasses, agrémentées de vues dégagées sur la mer et les montagnes, suggère un mode de vie axé sur la détente et la jouissance de l'environnement naturel. Les 7 chambres et 6 salles de bains indiquent une capacité d'accueil importante, idéale pour une résidence familiale ou pour recevoir. Le système de chauffage avec radiateurs et les trois cheminées garantissent un confort thermique appréciable, même pendant les mois plus frais. Le jardin, les vues panoramiques et la présence d'un appartement d'invités renforcent l'idée d'une demeure conçue pour le bien-être et la vie en plein air. Le rythme de vie y est probablement dicté par le soleil et la nature environnante, avec des journées rythmées par les activités extérieures, la contemplation des paysages et le partage de moments conviviaux sur les différentes terrasses ou au bord de la piscine. La localisation, bien que retirée, permet un accès à des activités de plein air et à la découverte des environs.
Vivre dans ce Cortijo implique une immersion dans un environnement rural typique de l'Andalousie, caractérisé par la tranquillité et l'espace. La localisation à l'écart des centres urbains majeurs rend la voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Les 18 km jusqu'à la superette et la pharmacie, ainsi que les 20 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, définissent les distances à parcourir pour les nécessités courantes. La proximité relative des plages, à environ 16-18 km, offre un accès à la côte pour les loisirs. Les 27 km séparant le domaine de l'aéroport de Jerez (probablement) ou de Gibraltar, selon la localisation exacte de Tarifa, sont un facteur à considérer pour les voyages fréquents. L'environnement est propice aux activités de plein air, comme la randonnée ou la découverte des paysages naturels. Les vues sur la mer et l'Afrique depuis la propriété ajoutent une dimension spectaculaire au cadre de vie. La présence d'un appartement d'invités est un atout majeur pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable et privé.
La carte met en évidence la position du Cortijo dans la province de Cadix, au sud de l'Espagne. Elle situe le domaine dans un contexte rural, à l'écart des côtes mais avec une proximité relative des villes côtières et de l'aéroport. Les distances indiquées vers les plages, les villes et les infrastructures soulignent le caractère isolé mais accessible de la propriété.
Ce Cortijo est implanté dans la commune de Tarifa, dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Cette localisation le place à la pointe sud de la péninsule ibérique, une zone stratégique où l'océan Atlantique rencontre la mer Méditerranée. Tarifa est connue pour son vent, ce qui en fait un spot mondialement réputé pour les sports de glisse comme le kitesurf et la planche à voile. La propriété se situe à l'intérieur des terres, dans une zone rurale qui offre un contraste avec l'animation côtière de Tarifa. Elle est positionnée à une distance raisonnable de villes comme Algeciras (environ 20 km) et Cadix (environ 100 km), permettant d'accéder à des centres urbains plus importants pour des besoins variés.
L'accès à ce Cortijo, situé dans un cadre rural, nécessite un véhicule personnel, les commodités étant à une certaine distance. La superette et la pharmacie les plus proches se trouvent à 18 km, tandis que l'hôpital est à 20 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Bolonia, Getares ou El Chinarral, sont accessibles à partir de 16 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que La Hacienda Links Golf Resort ou Montenmedio Golf & Country Club, sont situés à environ 36 km. L'aéroport le plus proche est à 27 km, facilitant les liaisons aériennes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km indique une adaptation progressive aux nouvelles mobilités, bien que l'infrastructure reste principalement axée sur le véhicule thermique dans cette zone rurale.
La région de Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La proximité de la côte et la situation dans une zone rurale influencent le microclimat local. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais la région est réputée pour son climat agréable une grande partie de l'année. L'altitude et la topographie de la zone, bien que rurales, peuvent présenter des variations. L'emplacement dans une zone légèrement en retrait de la côte, avec des vues sur la mer et les montagnes, suggère un environnement propice à la vie en plein air. Les 35 612 m² de terrain offrent un espace naturel préservé, potentiellement boisé ou cultivé, contribuant à la qualité environnementale du site. Le climat permet de profiter des extérieurs et des terrasses une grande partie de l'année, accentuant l'attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce Cortijo offre un accès relativement aisé aux plages de la région. La Playa de Bolonia se trouve à 16 km, la Playa de Getares à 17 km, et la Playa de El Chinarral à 18 km. Ces plages, situées sur la côte atlantique et méditerranéenne de la région, offrent des environnements variés pour les loisirs nautiques et la détente. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à environ 36 km, notamment La Hacienda Links Golf Resort et Montenmedio Golf & Country Club, proposant des expériences de jeu variées. La propriété elle-même dispose d'une piscine privée, offrant une option de loisir et de détente directement sur place. L'environnement rural environnant se prête également à des activités comme la randonnée, l'équitation ou simplement la promenade pour apprécier les paysages et la tranquillité.
Source: OpenStreetMap
Ce Cortijo est implanté dans la commune de Tarifa, dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Cette localisation le place à la pointe sud de la péninsule ibérique, une zone stratégique où l'océan Atlantique rencontre la mer Méditerranée. Tarifa est connue pour son vent, ce qui en fait un spot mondialement réputé pour les sports de glisse comme le kitesurf et la planche à voile. La propriété se situe à l'intérieur des terres, dans une zone rurale qui offre un contraste avec l'animation côtière de Tarifa. Elle est positionnée à une distance raisonnable de villes comme Algeciras (environ 20 km) et Cadix (environ 100 km), permettant d'accéder à des centres urbains plus importants pour des besoins variés.
La région de Tarifa et ses environs immédiats, bien que moins développés en termes d'urbanisation que certaines zones de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrent des propriétés d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature. Ce Cortijo, avec son vaste terrain et son style traditionnel, se positionne dans un segment distinct de l'immobilier de luxe de la région. Comparé aux projets tels que Adel San Roque, Serenity Golf Homes ou Sphere à Sotogrande, qui se situent dans des développements résidentiels plus structurés et souvent plus proches des commodités ou des terrains de golf, ce Cortijo offre une expérience plus isolée et rurale. Les prix à Sotogrande, par exemple, démarrent à des niveaux significativement plus bas pour des appartements ou villas dans des communautés fermées, mais grimpent rapidement pour des propriétés de taille et de terrain comparables, atteignant plusieurs millions d'euros. Le Cortijo de Tarifa, avec son prix de 4 550 000 €, se situe dans la fourchette haute, justifié par la taille du domaine et son caractère distinctif de propriété rurale de grande envergure. Les projets à Sotogrande visent souvent une clientèle recherchant une proximité avec les infrastructures de golf et de marina, tandis que ce Cortijo attire ceux qui privilégient l'espace, la nature et une certaine autonomie, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation au sud de l'Andalousie, près du Détroit de Gibraltar.
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