يقع هذا العقار الريفي الاستثنائي بمساحة 115,000 متر مربع في قلب منتزه استريشو الطبيعي، على مقربة من النقطة الشهيرة Mirador de Guadalmesí. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على مضيق جبل طارق باتجاه الساحل الأفريقي. محاط بالطبيعة البكر، يمثل هذا العقار ملاذاً مثالياً للباحثين عن الهدوء والخصوصية والارتباط العميق بالعالم الطبيعي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الفريد على الواجهة البحرية داخل منطقة محمية طبيعية، بالقرب من Mirador de Guadalmesí. هذا القرب من المعالم الطبيعية والبحر يوفر بيئة معيشية هادئة ومنعزلة، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
هذا العقار يلبي رغبات الباحثين عن العيش بعيداً عن صخب المدن، مع التركيز على الاستدامة والعيش خارج الشبكة (off-grid) أو تطوير ملاذ بيئي. توفر الأرض الواسعة إمكانيات لا حصر لها للمشاريع الشخصية والطبيعية.
نظرًا لطبيعة الأرض كمشروع ريفي، فإن تطوير أي مبنى سيتطلب تخطيطًا دقيقًا وتصاريح بناء خاصة بالمناطق المحمية. لا توجد معلومات حالية حول مرحلة البناء أو الجدولة الزمنية لمشاريع التطوير المستقبلية.
العقار عبارة عن أرض ريفية وتقع داخل منتزه طبيعي محمي، مما قد يفرض قيودًا على البناء والتطوير. لا يتضمن المشروع مبانٍ قائمة أو مرافق سكنية جاهزة، ولا تتوفر معلومات حول إمكانية تقسيم الأرض أو استخدامها لأغراض تجارية معينة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون لامتلاك قطعة أرض ذات إمكانات تطوير فريدة في بيئة طبيعية محمية، أو للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص يتوافق مع مبادئ العيش المستدام أو خارج الشبكة (off-grid). كما أنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البحرية البانورامية والخصوصية المطلقة. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للمشاريع البيئية أو السياحية المحدودة التي تتناسب مع القيود البيئية للمنتزه الطبيعي. أولئك الذين يفضلون العيش على مقربة من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى البحر، سيجدون في هذه الأرض المكان الأمثل لتحقيق تطلعاتهم.
نظرًا لأن هذا العقار عبارة عن أرض، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تقتصر حاليًا على وجود بئر مياه خاص، مما يضمن مصدرًا مستقلًا للمياه. تبرز الأرض بخصائصها الطبيعية، حيث تمتد على مساحة 115,000 متر مربع وتوفر إطلالات بانورامية. أي تطوير مستقبلي للمباني سيعتمد على التصاميم والمواد التي يختارها المالك، مع ضرورة الالتزام باللوائح البيئية والتنظيمية الخاصة بالمنتزه الطبيعي. تكمن الجودة الأساسية للعقار في موقعه الاستثنائي وطبيعته البكر.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 715,000 يورو، ويمثل فرصة استثمارية نادرة في منطقة ذات طبيعة استثنائية. نظرًا لطبيعة الأرض الكبيرة وواجهتها البحرية المباشرة داخل منتزه طبيعي، فإن السعر يعكس القيمة الفريدة للموقع والخصوصية التي يوفرها. لا توجد تفاصيل إضافية متاحة حول تقسيمات سعرية أو خيارات متنوعة، حيث أن العقار عبارة عن قطعة أرض واحدة بهذا الحجم والمواصفات.
تُعد هذه الأرض الريفية البالغة مساحتها 115,000 متر مربع ملاذًا هادئًا ومنعزلًا، حيث تقع في قلب منتزه استريشو الطبيعي وعلى واجهة بحرية فريدة. يوفر الموقع إطلالات بانورامية مذهلة على مضيق جبل طارق وصولاً إلى الساحل الأفريقي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش المستدام، أو تطوير منتجع بيئي، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. الطبيعة المحيطة توفر إحساسًا بالانفصال عن العالم الخارجي، بينما يضمن وجود بئر خاص إمدادات مياه مستقلة. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن حياة تتسم بالسكينة والارتباط العميق بالطبيعة، بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية الساحرة.
العيش في هذه الأرض الريفية يعني الانغماس في بيئة طبيعية هادئة، تقع داخل منتزه استريشو الطبيعي. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة خاصة، نظرًا لبعدها عن المراكز الحضرية الرئيسية. أقرب نقطة لبيع البقالة تقع على بعد 18 كم، والمستشفى على بعد 20 كم، مما يؤكد الحاجة إلى التخطيط المسبق للإمدادات. ومع ذلك، فإن القرب من البحر، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي بولونيا على بعد 16 كم، يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة المائية والطبيعة.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة امتداد الأرض الطبيعية الهائل ضمن منتزه استريشو الطبيعي، مع التركيز على واجهتها البحرية المباشرة وإطلالاتها على الساحل الأفريقي. الموقع استراتيجي، يجمع بين الطبيعة البكر والقرب من المعالم الهامة مثل Mirador de Guadalmesí.
يقع هذا العقار في منطقة تاريـفـا، بمقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة. يتميز الموقع بكونه جزءًا من منتزه استريشو الطبيعي، مما يوفر بيئة منعزلة وهادئة. تقع تاريـفـا نفسها، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة نسبيًا، وتشتهر برياضات ركوب الأمواج والأنشطة المائية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الطبيعية والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 27 كم من مطار جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي بولونيا، على بعد 16 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا دي خيتاريس وبلايا دي إل تشينارال حوالي 17-18 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد 16-18 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 20 كم. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن أقرب ملاعب الغولف، مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت، تقع على بعد 36 كم.
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بشتاء لطيف وصيف حار وجاف. يقع العقار في منطقة ذات نسبة سطوع شمسي عالية على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. كونه جزءًا من منتزه استريشو الطبيعي، يحيط بالعقار تنوع بيولوجي غني ومناظر طبيعية خلابة، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط ومضيق جبل طارق. الطبيعة المحيطة، بالإضافة إلى قرب البحر، تخلق بيئة فريدة ومناسبة للاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا دي بولونيا (16 كم)، بلايا دي خيتاريس (17 كم)، وبلايا دي إل تشينارال (18 كم)، والتي قد تحمل علامة العلم الأزرق. توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاستمتاع بالشواطئ الرملية. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب شهيرة على بعد حوالي 36 كم، بما في ذلك La Hacienda Links Golf Resort و Alcadeisa Links و Montenmedio Golf & Country Club. توفر الطبيعة المحيطة أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة تاريـفـا، بمقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة. يتميز الموقع بكونه جزءًا من منتزه استريشو الطبيعي، مما يوفر بيئة منعزلة وهادئة. تقع تاريـفـا نفسها، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة نسبيًا، وتشتهر برياضات ركوب الأمواج والأنشطة المائية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الطبيعية والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية.
Ref: VL695920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في تاريـفـا مزيجًا فريدًا من العزلة الطبيعية والواجهة البحرية المباشرة ضمن منتزه طبيعي. المشاريع في كوستا ديل سول غالبًا ما تركز على الفيلات الفاخرة أو المجمعات السكنية بالقرب من المدن الساحلية، مع بنية تحتية متطورة. في المقابل، يركز هذا العقار على الطبيعة البكر والخصوصية، ويستهدف شريحة من المشترين الباحثين عن العيش المستدام أو تطوير مشاريع بيئية. الأسعار في كوستا ديل سول قد تكون متقاربة أو أعلى لمشاريع مماثلة من حيث الحجم، لكن ندرة الأراضي الطبيعية المحمية مع واجهات بحرية مباشرة تجعل هذا العقار في تاريـفـا ذا قيمة خاصة. على سبيل المثال، مشاريع مثل Sphere في سو تو غراندي تبدأ أسعارها من 1.6 مليون يورو، بينما Adel San Roque و Serenity Golf Homes تبدأ من حوالي 536,000 - 549,000 يورو، وهي مشاريع سكنية وليست أراضٍ طبيعية بهذا الحجم. الموقع في تاريـفـا يوفر تجربة حياة مختلفة تمامًا، تركز على الهدوء والتواصل مع الطبيعة بدلاً من الحياة الاجتماعية النشطة والوصول الفوري للمرافق التجارية والترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
