يقع هذا العقار الريفي التاريخي والفريد في إحدى المناطق الساحلية الأكثر تميزًا في طريفة. يمتد العقار على مساحة تزيد عن 11 هكتارًا ويشمل قطعة أرض أمامية على البحر بمساحة 117.45 مترًا مربعًا تضم بقايا عسكرية قديمة، مما يوفر فرصة نادرة للترميم أو التطوير. يوفر هذا العقار، الواقع في محمية طبيعية ومنطقة محيط حيوي، الخصوصية والحصرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ، ويضمن إطلالات بحرية دون انقطاع.
بينما تقدم مناطق مثل سو تو غرانده، التي تضم مشاريع مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes و Sphere، خيارات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة، فإن هذا العقار في طريف يقدم شيئًا مختلفًا. تقع المشاريع في سو تو غرانده في بيئة أكثر تطورًا وتنظيمًا، وتوفر شققًا وفيلات جاهزة للسكن غالبًا مع مرافق مجتمعية. أسعار هذه المشاريع تتراوح من 536,000 يورو إلى أكثر من 1.6 مليون يورو. في المقابل، يمثل العقار في طريف فرصة استثمارية في أرض واسعة ذات إمكانات تطوير هائلة في بيئة طبيعية محمية. إنه ليس مشروعًا جاهزًا للسكن، بل هو مساحة للتطوير والإبداع، مع تركيز على الطبيعة والتاريخ. يقع هذا العقار في منطقة كوستا دي لا لوز، وهي معروفة بشواطئها البكر وطبيعتها البرية، مقارنة ببعض المناطق الأكثر تطوراً في كوستا ديل سول. السعر الابتدائي للعقار في طريف هو 715,000 يورو، ولكنه يشمل أرضًا كبيرة جدًا وفرصًا فريدة للتطوير، مما يجعله متميزًا عن المشاريع السكنية التقليدية في سو تو غرانده.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة داخل طريف، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وساحلها الممتد. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء والسكينة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية القريبة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مشاريع تطوير فريدة، سواء كانت سكنًا فاخرًا، أو منتجعًا صديقًا للبيئة، أو مركزًا للعناية بالصحة، أو مشروعًا زراعيًا مستدامًا، أو مركزًا للفروسية. كما أنه مناسب لمن يبحث عن ملاذ هادئ مع إطلالات بحرية.
لا يعتبر هذا المشروع بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، بل هو عقار ريفي قائم يتضمن بقايا يمكن ترميمها وتطويرها. يشمل الموقع قطعة أرض أمامية على البحر مساحتها 117.45 مترًا مربعًا مع بقايا تاريخية، مما يتيح إمكانيات واسعة للتطوير.
يقع العقار ضمن محمية طبيعية، مما قد يفرض قيودًا على أنواع التطوير المسموح بها. لا يقدم المشروع مرافق جاهزة للسكن مثل غرف نوم أو حمامات، حيث يتطلب ترميمًا وتطويرًا كبيرًا.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع تطوير فريدة في مواقع استراتيجية، أو للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم وسط الطبيعة مع إطلالات بحرية خلابة. كما يناسب المهتمين بالمشاريع الزراعية المستدامة، أو السياحة البيئية، أو إنشاء مركز للفروسية. الموقع في محمية طبيعية يوفر هدوءًا وعزلة، بينما يضمن القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية توفير نمط حياة مفعم بالحيوية عند الحاجة. الموقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي.
نظرًا لأن العقار يتكون من أرض وبقايا هيكلية قديمة، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' هنا يتعلق بالإمكانيات المستقبلية للتطوير. تتيح المساحة الكبيرة والتصريح العمراني المعتمد حرية تصميم واسعة لإنشاء مسكن فاخر أو منتجع يلبي أعلى معايير الجودة. يمكن للمالك الجديد اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع رؤيته للمشروع، مع الأخذ في الاعتبار الطبيعة المحمية للمنطقة. الموقع يتميز بجمال طبيعي وبيئي عالي.
يُعرض هذا العقار الريفي الفريد للبيع بسعر يبدأ من 715,000 يورو. نظرًا لطبيعته الاستثنائية وموقعه المميز، فإن السعر قابل للتفاوض بناءً على العرض والشروط. قد يشمل ذلك إمكانية استبدال جزئي بعقار آخر. تتيح المساحة الكبيرة للعقار إمكانية التقسيم القانوني، مما يفتح الباب أمام فرص استثمارية متنوعة.
يوفر هذا العقار الريفي تجربة فريدة في قلب الطبيعة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال والشواطئ. يقع العقار في منطقة محمية، مما يضمن بيئة هادئة وطبيعية. الموقع مناسب لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك إنشاء مسكن فاخر، أو منتجع صديق للبيئة، أو مركز للعناية بالصحة، أو مشروع زراعي، أو مركز للفروسية. تضمن المساحة الواسعة والتضاريس المتنوعة إمكانيات لا حصر لها للتطوير والاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وفريد.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية وهادئة، مما يوفر نمط حياة مريحًا وهادئًا. على الرغم من العزلة النسبية، فإن القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات (ضمن 16-20 كم) يجعل الحياة اليومية عملية. يتطلب التنقل سيارة، حيث تقع أقرب الخدمات على بعد 16 كم. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمسارات الطبيعية.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا العقار الريفي في طريف، قادس، على طول ساحل كوستا دي لا لوز. يؤكد الموقع على القرب من البحر والمناطق الطبيعية المحمية، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والخدمات الحيوية.
يقع العقار في طريف، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس، بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بطبيعتها البكر وساحلها الممتد، وتوفر إطلالات بانورامية على مضيق جبل طارق. يتيح الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والخدمات الحيوية.
يبعد العقار حوالي 27 كم عن مطار جبل طارق، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي خيتاريس على بعد 16-17 كم. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية ومحل بقالة وصيدلية تقع على بعد 16-18 كم. أقرب مستشفى يبعد 20 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل لا هيسندا لينكس جولف ريزورت على بعد 36 كم.
يتمتع العقار بموقع فريد ضمن منطقة ذات جودة بيئية ومناظر طبيعية عالية، وهو جزء من محمية طبيعية ومنطقة محيط حيوي. يوفر المناخ المعتدل لمنطقة كوستا دي لا لوز طقسًا مشمسًا على مدار العام، مع شواطئ رائعة موسم سباحة طويل. تمتد الواجهة البحرية للعقار لأكثر من 400 متر، مما يضمن إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بولونيا (16 كم) وبلايا دي خيتاريس (17 كم). المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وإمكانيات الترفيه الواسعة، بما في ذلك المسارات الطبيعية للمشي وركوب الخيل. أقرب ملاعب الغولف تقع على بعد 36 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في طريف، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس، بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بطبيعتها البكر وساحلها الممتد، وتوفر إطلالات بانورامية على مضيق جبل طارق. يتيح الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والخدمات الحيوية.
Ref: VL750262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
