5-спальня Вилла в Tarifa

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположенная на первой линии пляжа, вилла обеспечивает прямой выход к морю и панорамные виды на Атлантику. Несмотря на уединенность, она находится в шаговой доступности от городской инфраструктуры, что сочетает спокойствие прибрежной жизни с удобством городского расположения. Это создает уникальный баланс между природной красотой и доступностью всех необходимых сервисов.

Планировка

Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с прямым доступом к морю и панорамными видами. Наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также большая площадь участка и дома, делают его подходящим для больших семей или тех, кто ценит пространство и комфорт. Возможность наслаждаться морскими пейзажами и пляжным отдыхом ежедневно является ключевым преимуществом.

Статус проекта

Строительство виллы было завершено в 1970 году, что делает ее зрелым объектом на рынке. Несмотря на год постройки, состояние оценивается как хорошее. Проект не является новым строительством, но предлагает исторический шарм и проверенную временем конструкцию. Обновления и поддержание объекта позволят сохранить его привлекательность для будущих владельцев.

Важные моменты

Данный проект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Описание не содержит информации о таких современных удобствах, как солнечные панели или системы «умный дом». Детали энергоэффективности не представлены. В стоимость покупки не включены нотариальные, регистрационные и другие сопутствующие расходы, согласно законодательству.

Образ жизни

Данная вилла подойдет для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и уединенность, но при этом хочет оставаться недалеко от городской инфраструктуры. Это идеальный вариант для больших семей, которые ищут просторное жилье для постоянного проживания или для длительного сезонного отдыха. Любители водных видов спорта оценят близость к пляжам, известным своими условиями для виндсерфинга и кайтсерфинга. Инвесторы, ищущие эксклюзивную недвижимость с потенциалом сохранения стоимости, также могут рассматривать этот объект. Завершение строительства в 1970 году и хорошее состояние указывают на надежность конструкции, что может быть важно для покупателей, предпочитающих проверенные временем здания.

Качество и отделка

Вилла La Caleta, построенная в 1970 году, демонстрирует архитектурный стиль, сочетающий элегантность и функциональность. Центральный внутренний двор с фонтаном и открытой крышей служит сердцем дома, соединяя различные зоны. Гостиная, столовая и кухня плавно перетекают друг в друга, обеспечивая открытое пространство, наполненное естественным светом благодаря большим окнам. Спальные зоны включают комнаты в мавританском стиле с одной или двумя кроватями, а также мастер-спальню на верхнем этаже с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Использование качественных материалов, таких как массив дерева для входной двери и элементы, напоминающие мавританский стиль, подчеркивает уникальность объекта. Наличие частного бассейна, зоны барбекю и террасы с мебелью для отдыха дополняет общее впечатление от высокого уровня комфорта.

+30 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость виллы La Caleta составляет 4 900 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивное расположение на первой линии пляжа, просторную жилую площадь в 541 м² и большой участок в 3157 м². Общее количество спален, пять, а ванных комнат, три. Проект полностью завершен и готов к заселению. Учитывая уникальные характеристики объекта, такие как прямой доступ к океану и панорамные виды, цена позиционируется в высоком сегменте рынка. Дополнительные расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную стоимость.

€4,900,000

Цена

Спальни

541 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Вилла La Caleta расположена в районе Cala de los Alemanes, Тарифа, предлагая уникальный образ жизни, ориентированный на море и природу. Утренние часы могут начинаться с прогулки по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к супермаркету (277 м) и аптеке (38 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. Центральное расположение виллы также облегчает доступ к местным ресторанам и кафе. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом с террасы, с видом на океан. Общая площадь участка в 3157 м² позволяет обеспечить уединение и создать личное пространство для отдыха на свежем воздухе, включая частный бассейн и зону барбекю.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Tarifa

Окружение и доступность

Проживание на вилле La Caleta в Тарифе означает погружение в атмосферу прибрежной жизни с городским комфортом. Расположение в Cala de los Alemanes обеспечивает спокойствие, при этом все необходимое находится в пределах легкой досягаемости: супермаркет (277 м), аптека (38 м), больница (394 м). Близость к пляжу (683 м до Playa Chica) позволяет наслаждаться морем в любое время. Для любителей активного отдыха доступны различные водные виды спорта, которыми славится Тарифа. Городская среда предлагает также широкий выбор ресторанов и магазинов. В то же время, благодаря большому участку, вилла обеспечивает приватность и уединение, создавая идеальный баланс между общественной и личной жизнью.

Карта и расположение

Данная карта демонстрирует расположение виллы La Caleta в Тарифе, на южном побережье Испании. Видно непосредственную близость к пляжам Атлантического океана, а также расположение основных городских объектов, таких как супермаркет и аптека. Отмечены расстояния до аэропорта и полей для гольфа, что подчеркивает как уединенность, так и удобную транспортную доступность.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Природа и климат

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Тарифа, расположенная на южной оконечности Испании, известна своим уникальным климатом, сформированным сочетанием Атлантического океана и Средиземного моря. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Побережье Коста-де-ла-Лус характеризуется мягким климатом без экстремальных температур. Лето здесь теплое, но часто освежается морским бризом, а зима мягкая и влажная. Высота над уровнем моря и рельеф местности в этой прибрежной зоне способствуют поддержанию комфортной температуры. Обилие солнечного света благоприятствует активному отдыху и наслаждению природными красотами региона.

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Описание

Эксклюзивное расположение на первой линии пляжа Cala de los Alemanes с прямым доступом к океану.
Просторная вилла площадью 541 м² на участке 3157 м², пять спален, три ванные комнаты.
Панорамные виды на Атлантический океан из большинства комнат и с террас.
Частный бассейн, зона барбекю и ухоженный сад для отдыха на свежем воздухе.
Близость к городской инфраструктуре Тарифы: магазины, рестораны, аптеки в шаговой доступности.

Сравнение в регионе

Вилла La Caleta в Тарифе представляет собой эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-де-ла-Лус, значительно отличающееся от проектов в других регионах, таких как Сотогранде. В то время как Сотогранде предлагает более новые, часто застроенные комплексы с развитой инфраструктурой и гольф-полями, начиная от €341,000 (Altara Alcaidesa), вилла La Caleta выделяется своим уникальным расположением на первой линии пляжа и историческим шармом. Цена в €4,900,000 отражает эту эксклюзивность, в отличие от более доступных вариантов в Сотогранде. Тарифа, как регион, привлекает любителей активного отдыха, особенно виндсерфинга и кайтсерфинга, благодаря своим ветреным условиям, что отличает ее от более спокойных курортов. Проект в Тарифе ориентирован на ценителей уединенной прибрежной жизни с прямым доступом к океану, в то время как другие районы могут предлагать более урбанизированную или гольф-ориентированную среду. Площадь участка и дома, а также возраст постройки (1970 г.) также являются отличительными чертами, предлагая больше пространства и проверенную временем конструкцию по сравнению с новыми застройками.

Часто задаваемые вопросы

Какова близость виллы к пляжу и как это влияет на приватность?

Вилла расположена на первой линии пляжа, с прямым доступом к нему. Это обеспечивает максимальную близость к морю, однако, учитывая большой участок (3157 м²) и расположение в районе Cala de los Alemanes, приватность обеспечивается за счет уединенности и огороженной территории.

Каково транспортное сообщение и доступность основных объектов?

Аэропорт находится в 27 км. Супермаркет расположен в 277 м, аптека, в 38 м, больница, в 394 м. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни и доступ к необходимым услугам.

Каковы характеристики виллы с точки зрения конструкции и отделки?

Вилла построена в 1970 году, состояние хорошее. Имеет центральный внутренний двор с фонтаном, просторные общие зоны, пять спален и три ванные комнаты. Отделка сочетает элегантность и функциональность, включая элементы мавританского стиля.

Какова позиция данной виллы на рынке недвижимости Тарифы и Коста-де-ла-Лус?

Вилла является эксклюзивным объектом на первой линии пляжа с высокой ценой (€4,900,000), что позиционирует ее в премиум-сегменте. Она ориентирована на покупателей, ищущих уникальное расположение и простор, отличаясь от более новых или менее расположенных объектов.

Какие рекреационные возможности доступны поблизости?

Рядом находятся пляжи, подходящие для отдыха и водных видов спорта. На территории виллы есть частный бассейн и зона барбекю. В радиусе 36 км расположены три гольф-поля.

Включает ли указанная цена дополнительные расходы?

Нет, согласно законодательству (Decree 218/2005), нотариальные, регистрационные и другие сопутствующие расходы не включены в стоимость покупки.

Какова процедура покупки данного объекта?

Процедура покупки стандартная для испанской недвижимости и включает резервацию, заключение предварительного договора и окончательное оформление у нотариуса. Детали следует уточнять у юриста или агента.

Насколько Тарифа подходит для постоянного проживания вне туристического сезона?

Тарифа является живым городом круглый год, хотя вне сезона активность может снижаться. Близость к супермаркетам, больнице и другим объектам обеспечивает необходимый комфорт. Климат мягкий, что делает проживание комфортным в любое время года.

5-спальня Вилла в Tarifa