פרויקט זה מציע בית טורי עם חדר שינה אחד ושירותים במיקום אסטרטגי בלה מרינה, אליקנטה. המיקום משלב את הקרבה למתקנים עירוניים עם נגישות נוחה לחופים ולאזורי פנאי. הבית, שנבנה בסטנדרטים עכשוויים, מיועד לספק נוחות ופונקציונליות, תוך שהוא ממוקם באזור המאופיין באקלים נוח ובאווירה ים תיכונית תוססת. זהו פתרון מגורים המושלם עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) המתחילות מ-160,000-169,000 אירו, בית טורי זה בלה מרינה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר. המחיר ההתחלתי של 129,000 אירו הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר, או עבור אלו המחפשים נכס קטן יותר. בעוד שהדירות בטורבייחה עשויות להציע שירותים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לטיילת, בית הטורי בלה מרינה מתמקד בנוחות אורבנית ובקרבה לחיי קהילה מקומיים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, פרויקט אחר הממוקם באזור El Raso, מתחיל ב-227,000 אירו, ומייצג קטגוריה גבוהה יותר מבחינת מחיר וייתכן שגם גודל או רמת גימור. בית הטורי בלה מרינה מציע אפשרות להשקעה או מגורים באזור המתפתח, עם יתרון של מחיר תחרותי ומיקום המשלב נגישות לשירותים עם קרבה לחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלה מרינה, אזור עירוני בקרבת החוף, המציע שפע של שירותים במרחק הליכה. קרבה זו משפיעה ישירות על חיי היומיום, ומאפשרת גישה מהירה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט, תוך שמירה על נוחות נסיעה מרכזית. הסביבה המיידית מאופיינת בבנייה נמוכה ובשכונה ידידותית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קומפקטי וקל לתחזוקה, עם דגש על מיקום נוח ושירותים קרובים. הבית מציע פתרון מגורים יעיל, המתאים לזוגות, יחידים או כבית נופש, ללא צורך בתחזוקת גינה גדולה. הוא מספק את הבסיס ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות פנאי מגוונות בסביבה הקרובה.
הנכס מוצע במצב 'גמור' (Gereed), מה שאומר שהבנייה הושלמה והוא מוכן למסירה מיידית. משמעות הדבר היא שאין תקופת המתנה ארוכה לבנייה, והקונים יכולים להיכנס לביתם החדש ללא דיחוי. מצב זה מבטיח כי כל האלמנטים המבניים והגימורים הינם חדשים ועומדים בסטנדרטים עדכניים.
הנכס אינו מציע חדר שינה נוסף מעבר לאחד הקיים, וכן רק חדר רחצה אחד. הוא אינו מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב פנימי נרחב יותר. כמו כן, המיקום, למרות קרבתו לשירותים, נמצא במרחק נסיעה משמעותי משדות תעופה מרכזיים, מה שיכול להוות שיקול עבור נוסעים תדירים.
נכס זה יכול להתאים למספר סוגי רוכשים. הוא מהווה פתרון אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש נוח וקל לתחזוקה באזור שטוף שמש, עם גישה קלה לשירותים ולחופי הים. ניתן גם להשתמש בו כהשקעה לטווח ארוך, על ידי השכרתו לתיירים או למקומיים, הודות למיקומו הנוח. עבור אנשים המעוניינים לבצע מעבר דירה (relocation) לספרד, אך מעדיפים להתחיל עם נכס קטן יותר ונגיש, זהו פתח מצוין לחוויית מגורים ים תיכונית. האנשים שימצאו את הנכס מתאים יעריכו נוחות, קרבה למרכז העיר, ואפשרויות פנאי מגוונות, מבלי להתמודד עם תחזוקה מורכבת של בית גדול או גינה רחבה. הוא מתאים גם למי ששוקל להגדיל את התיק הנכסים שלו עם נכס במחיר תחרותי.
הבית הטורי, למרות גודלו הקומפקטי, מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. הגימור כולל רצפות אריחים, המתאימות לאקלים החם של אזור החוף וקלות לניקוי. המטבח מצויד, והוא משתלב בחלל המגורים הפתוח, מה שמייעל את השימוש בשטח. חדר השינה בקומה העליונה כולל ארון בגדים מובנה וגישה למרפסת פרטית, המובילה הלאה לסולריום פרטי. סולריום זה מספק מרחב חיצוני נוסף, עם נוף פתוח של הגנים הקהילתיים וההרים הסמוכים. השימוש בחומרים סטנדרטיים, כגון אריחים, מתכת (למעקות) וטיח, מבטיח עמידות וקלות תחזוקה, המתאימה לאקלים הים תיכוני. הבית מתוכנן באופן המאפשר ניצול מקסימלי של השטח, עם דגש על שטחי חוץ פרטיים כמו המרפסת והסולריום.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 129,000 אירו, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל'ן המקומי. מחיר זה משקף את גודל הנכס (75 מ"ר), מספר החדרים (חדר שינה אחד) והמיקום באזור מבוקש. זמינות הנכס במצב 'גמור' (Ready) מאפשרת רכישה ללא עיכובים, דבר המגביר את האטרקטיביות עבור קונים המעוניינים בכניסה מיידית. המחיר התחלתי זה עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך הפרויקט, אם קיימות אפשרויות נוספות, אך הוא מהווה נקודת התייחסות טובה עבור השקעה בנדל'ן באזור זה.
לה מרינה, אליקנטה, היא אזור המשלב באופן יעיל בין חיי עיירה נוחים לבין קרבה לחופי הים התיכון. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. ריכוז המסעדות ובתי הקפה באזור תורם לאווירה תוססת, המתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית מבלי לוותר על הגישה לאוויר הצח ולטבע. הפרויקט עצמו, בית טורי עם חדר שינה אחד, ממוקם באופן המאפשר ליהנות מהשירותים הללו מבלי להיות בלב ההמולה, ומספק תחושה של קהילה מקומית, תוך שהוא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בחופים הסמוכים ובאתרי פנאי אחרים. הגובה של 74 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ואוויר רענן, ומסייע ביצירת סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
לה מרינה מציעה סביבה עירונית חיה עם נגישות גבוהה לשירותים. במרחק של 93 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 250 מטר ניתן למצוא בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. ריכוז גבוה של מסעדות (14) ובתי קפה (8) באזור, יחד עם 3 בנקים ו-2 מרפאות שיניים, תורמים לאופי התוסס של העיירה. קרבה למרכז ספורט (Ciudad deportiva La Marina) במרחק 1.1 ק"מ, מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. למרות שהעיירה מציעה שירותים רבים, היא עדיין שומרת על אופי רגוע יחסית, בניגוד לערים הגדולות. הגישה הנוחה למספר קווי תחבורה ציבורית (8 תחנות) מקלה על תנועה באזור, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי עבור גישה נוחה יותר לחופים או לאזורים מרוחקים יותר.
מפה זו ממחישה את מיקומה של לה מרינה, אליקנטה, ביחס לסביבתה הקרובה. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, את הקרבה לחופים ואת מיקומה ביחס לערים גדולות יותר באזור. ההדגשה היא על נוחות הגישה למתקנים יומיומיים ולאפשרויות פנאי.
לה מרינה ממוקמת בצפון-מזרח מחוז אליקנטה, באזור החוף של הקוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (14 ק"מ) ואליקנטה (27 ק"מ), המספקות גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות וקניות. קרבתה לעיר אלצ'ה, הידועה בתעשיית הנעליים והדקלים, ולעיר הנמל אליקנטה, עם הנמל התיירותי והטיילת שלה, מוסיפה מימד של גיוון לאזור. המיקום בתוך אזור החוף המרכזי של הקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות, מאפשר ליהנות משקט יחסי לצד גישה נוחה למרכזי תעספה ופנאי.
הפרויקט ממוקם בנוחות בלה מרינה, עם גישה קלה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 93 מטר, בית מרקחת ב-250 מטר, ובנקים ומרפאות שיניים זמינים בסביבה הקרובה. החופים המרכזיים, כמו Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ, נגישים בנסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca ממוקמים כ-12 ק"מ משם. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה סבירה לשדה התעופה. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 14 ק"מ, ואליקנטה כ-27 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר עבור אפשרויות קניות, תרבות ובילוי נוספות. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 9.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מרינה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3°C. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמספק מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,876 שעות, ותורם לאווירה שטופת שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה היישוב, 74 מטר מעל פני הים, מספק נוף פתוח ומונע לחות יתר, בעוד שהקרבה לים משפיעה לטובה על תנאי האקלים. אופי המישור והאזור הנמוך יחסית, ללא מדרונות תלולים, מקלים על התנועה והנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה מרינה מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Marina ו-Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצאים במרחק של כ-4.2-4.5 ק"מ, ונגישים בנסיעה קצרה. חופי הים התיכון באזור ידועים, אם כי רשימת חופי הדגל הכחול (Blue Flag) שנמסרה כוללת בעיקר חופים במיקומים מרוחקים יותר. למרות זאת, החופים המקומיים מציעים מרחבי פנאי נוחים. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה סביר: Club de Golf La Finca (12 ק"מ), Escuela de golf Elche (13 ק"מ), ו-Font del Llop Golf Resort (22 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט המקומי (Ciudad deportiva La Marina) נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ומציע מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מרינה ממוקמת בצפון-מזרח מחוז אליקנטה, באזור החוף של הקוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (14 ק"מ) ואליקנטה (27 ק"מ), המספקות גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות וקניות. קרבתה לעיר אלצ'ה, הידועה בתעשיית הנעליים והדקלים, ולעיר הנמל אליקנטה, עם הנמל התיירותי והטיילת שלה, מוסיפה מימד של גיוון לאזור. המיקום בתוך אזור החוף המרכזי של הקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות, מאפשר ליהנות משקט יחסי לצד גישה נוחה למרכזי תעספה ופנאי.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL784600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
