Questa proprietà indipendente a La Marina, Alicante, offre una superficie abitabile di 298 m² su un generoso terreno di 2028 m². La villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni e si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la piscina privata. La sua posizione in un ambiente rurale ma urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combina tranquillità con accessibilità pratica ai servizi. Dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino, la casa promette comfort tutto l'anno.
Rispetto a proprietà simili nella regione di La Marina e dintorni, questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. RESIDENCIAL NATURA PINET M17, anch'essa a La Marina, parte da €459.000 e offre una prezzatura simile, sebbene le specifiche esatte possano variare. NATURA PARK IV, anch'essa a La Marina, è un'alternativa più economica con prezzi a partire da €392.000, ma potrebbe presentare differenze in termini di dimensioni, dotazioni o terreno. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresenta maggiormente il segmento degli appartamenti, ma è paragonabile per prezzo e offre uno spaccato del livello di prezzo nelle località costiere vicine. Questa villa si distingue per il suo ampio terreno di 2028 m² e per le sue dotazioni di alta qualità come la piscina privata e l'appartamento ospiti, il che sottolinea il valore offerto rispetto a ville o appartamenti più semplici. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai servizi sono altri fattori chiave che influenzano il valore di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Marina, una località sulla Costa Blanca che unisce il fascino rurale alla vicinanza urbana. Si trova in un ambiente urbanizzato, con numerosi servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa a breve distanza a piedi, il che sottolinea l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura pur amando la vicinanza alla natura e al mare. L'ampia superficie del terreno e la piscina privata offrono spazio per il relax e le attività ricreative. L'attrezzatura con aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino garantisce comfort in ogni stagione.
Questa villa è una proprietà esistente e si trova in eccellente stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma lo stato curato della casa e le moderne dotazioni, come un sistema di allarme e il riscaldamento a pavimento parziale, riflettono uno standard contemporaneo.
La villa non offre servizi come portineria o strutture comuni, tipici dei complessi di appartamenti. L'ambiente circostante non è designato come zona puramente turistica, ma piuttosto come luogo di residenza con infrastrutture locali. L'enfasi è sulla vita privata, non su servizi di tipo alberghiero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, buona infrastruttura e spazio abitativo privato. È adatta a famiglie che aspirano a una residenza permanente in una regione soleggiata, così come a coppie o single che desiderano uno stile di vita più tranquillo con accesso a servizi e attività ricreative. I sistemi di riscaldamento esistenti (riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, camino) rendono la casa attraente anche per i residenti permanenti che desiderano godersi il mite inverno della Costa Blanca. È anche un'opzione come casa vacanza, che può essere affittata in sicurezza in assenza dei proprietari, pur mantenendo l'enfasi sulla privacy e sulla tranquillità.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e di finitura. Le dotazioni includono comfort moderni come l'aria condizionata per il raffreddamento estivo e il riscaldamento centralizzato, nonché il riscaldamento a pavimento per un piacevole calore nei mesi più freddi. Un camino aggiunge atmosfera e calore. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di archiviazione. Le finestre e le porte sono progettate per un buon comfort termico e acustico. Materiali come pavimenti piastrellati e una solida costruzione sottolineano la durabilità e il valore della proprietà. La cucina e i bagni sono moderni e funzionali, in linea con l'impressione generale della casa.
La villa indipendente a La Marina è offerta a partire da €460.000. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 298 m². Il terreno misura 2028 m² e offre molta privacy e spazio esterno. I prezzi possono variare a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del progetto. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale, poiché questo tipo di proprietà tende a vendersi rapidamente. Questa tariffazione posiziona la villa nel segmento medio-alto del mercato locale, ma riflette anche le dimensioni, lo stato e le dotazioni della proprietà.
La Marina, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, si presenta come una località dinamica che fa da ponte tra l'idillio rurale e la vita urbana. La vita qui è caratterizzata da un mix di relax e attività. La vicinanza alla spiaggia consente visite regolari al mare, sia per passeggiate mattutine che per pomeriggi rilassanti. L'infrastruttura accessibile a piedi, inclusi supermercati, ristoranti e caffè, facilita notevolmente la vita quotidiana e promuove un senso di comunità. Gli abitanti del villaggio beneficiano di un buon collegamento con città più grandi come Elche e Alicante, senza dover rinunciare alla tranquillità e al carattere di una piccola comunità. I dintorni sono caratterizzati da un mix di zone residenziali, terreni agricoli e spazi naturali, che aprono svariate possibilità di svago.
Vivere a La Marina significa godere dei vantaggi di una località ben consolidata sulla Costa Blanca. L'ambiente circostante la villa è caratterizzato da un mix di zone residenziali e carattere rurale, con la costa e la spiaggia a pochi passi. I supermercati si trovano a soli 33 metri di distanza, il che semplifica enormemente la spesa quotidiana. Ristoranti e caffè sono anch'essi numerosi, offrendo interazione sociale e diversità culinaria. Il collegamento con città più grandi come Elche (10 km dall'ospedale) e Alicante (18 km dall'aeroporto) è buono, facilitando l'accesso a cure mediche specialistiche, aeroporti internazionali e servizi urbani.
Questo progetto si trova a La Marina, una località costiera nella provincia di Alicante, che si distingue per la sua vicinanza alle spiagge e, allo stesso tempo, per il buon collegamento con i centri urbani. La mappa mostra la posizione della villa rispetto alle spiagge circostanti, alla città di Elche e all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC).
La Marina si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La sua posizione è caratteristica delle regioni costiere della Spagna, offrendo un'alta qualità di vita grazie al sole, al mare e a una buona infrastruttura. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 18 km) o Benidorm (molto più lontana), La Marina offre un'atmosfera più tranquilla e serena, senza dover rinunciare alle comodità essenziali. La vicinanza alle spiagge e alla natura circostante, come le dune, la rende un luogo attraente per gli amanti della natura e i vacanzieri balneari. La provincia di Alicante è nota per la sua industria turistica e la sua buona accessibilità.
La villa è strategicamente ben posizionata. La spiaggia di Platja de la Marina si trova a soli 1,0 km, seguita da Platja de les Pesqueres (1,6 km) e Platja del Pinet (2,1 km). Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 33 metri di distanza. Con 8 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, è possibile anche la mobilità senza auto, sebbene la portata delle linee e la loro frequenza meritino di essere verificate. I campi da golf più vicini, come la Escuela de golf Elche, si trovano a circa 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 18 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina gode di un clima mediterraneo con temperature medie che raramente scendono sotto gli 11°C e raramente superano i 27°C, promettendo un tempo piacevole tutto l'anno. Con una media di 18,3°C e ben 3.876 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 74 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione e temperature gradevoli, anche durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante offre un mix di costa e area rurale, aumentando il suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata molto vicino a diverse spiagge. Platja de la Marina si trova a soli 1,0 km, seguita da Platja de les Pesqueres (1,6 km) e Platja del Pinet (2,1 km). Queste spiagge offrono numerose opportunità per il relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, i campi della Escuela de golf Elche (13 km), del Club de Golf La Finca (15 km) e del Club de Golf El Plantío (20 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche una varietà di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e caffè (8 nel raggio di 2 km), invitando alla sosta. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una vivace cultura locale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La sua posizione è caratteristica delle regioni costiere della Spagna, offrendo un'alta qualità di vita grazie al sole, al mare e a una buona infrastruttura. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 18 km) o Benidorm (molto più lontana), La Marina offre un'atmosfera più tranquilla e serena, senza dover rinunciare alle comodità essenziali. La vicinanza alle spiagge e alla natura circostante, come le dune, la rende un luogo attraente per gli amanti della natura e i vacanzieri balneari. La provincia di Alicante è nota per la sua industria turistica e la sua buona accessibilità.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Aprile | 16.3°C | 30 mm |
| Maggio | 19.2°C | 31 mm |
| Giugno | 23.4°C | 14 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL994508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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