Questa villa indipendente si trova a Moraira, una rinomata località costiera nella Marina Alta, provincia di Alicante. Progettata con un orientamento a sud-ovest, questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura e la sua posizione in un'area urbana che offre comodità a breve distanza. La vicinanza al mare e ai servizi la rende un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo con accesso facilitato alle comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente urbano consolidato, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione permette di raggiungere a piedi o in bicicletta diverse comodità, integrandosi nel ritmo di vita locale. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, offrendo accesso a spiagge e attività marittime.
Questa villa è pensata per chi desidera ampi spazi e funzionalità. Con quattro camere da letto e cinque bagni, offre comfort per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La presenza di un garage, una lavanderia e una palestra integrata risponde a esigenze pratiche e di benessere quotidiano.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, questa proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni o ampliamenti che l'hanno adattata agli standard moderni. La sua completa disponibilità indica che è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata di trasferimento senza attese legate alla costruzione.
La proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Non si tratta di un complesso residenziale di nuova costruzione, pertanto non include le garanzie e le caratteristiche tipiche degli immobili di recente edificazione. La distanza da aeroporti internazionali maggiori richiede pianificazione per i viaggi aerei.
Questa villa si adatta a coloro che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata, con un focus su comfort e funzionalità, in una località costiera ambita. È particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi per ospiti, hobby e attività all'aperto, grazie alla presenza di una piscina e aree barbecue. L'indipendenza della villa e la presenza di garage e stanze di servizio rispondono alle esigenze di chi ricerca autonomia e praticità. La vicinanza ai servizi la rende adatta anche a chi preferisce limitare l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane. Per acquirenti internazionali, la combinazione di vicinanza al mare, clima mite e infrastrutture consolidate rende Moraira una scelta attraente per una casa vacanza o una residenza permanente.
La villa dispone di caratteristiche moderne volte al comfort abitativo. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento assicurano una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, un cancello automatico e un videocitofono. La zona giorno principale è luminosa, con una cucina aperta completamente attrezzata e un accesso diretto all'area piscina e barbecue. Le finiture includono terrazze coperte e scoperte, ideali per godere del clima mediterraneo. La presenza di una stanza ripostiglio e lavanderia aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. Le camere da letto principali sono dotate di bagno privato e spogliatoio, elevando il livello di comfort e privacy.
Il prezzo di commercializzazione per questa villa è di €1.499.000. Questo valore posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare di Moraira, riflettendo la sua metratura generosa, il numero di camere e bagni, e la sua ubicazione in una zona ricercata. La disponibilità immediata, essendo la costruzione completata, permette un acquisto senza attese post-costruzione. La tipologia di villa unifamiliare in questa area tende a mantenere un valore stabile, attrattiva per acquirenti che cercano sia una residenza principale che una seconda casa.
Moraira si presenta come un'elegante cittadina costiera, parte del comune di Teulada. È un centro di richiamo per residenti internazionali che apprezzano la sua atmosfera tranquilla e le sue infrastrutture curate. La zona offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, con calette nascoste e paesaggi collinari circostanti. La presenza di servizi a breve distanza, come ristoranti e banche, facilita la vita quotidiana, mentre la relativa vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce le opzioni ricreative. L'altitudine di circa 185 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e a viste panoramiche.
Vivere a Moraira significa godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Blanca. La proprietà si trova in un contesto urbano che facilita l'accesso a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. La distanza di circa 1.6 km dalle spiagge più vicine, come Platja de les Platgetes, consente facili spostamenti per attività balneari. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre scorci sul paesaggio rurale e collinare tipico della Marina Alta. La prossimità a centri sportivi comunali e campi da golf (come il Club de Golf Ifach a 1.7 km) arricchisce le opportunità di svago per gli appassionati di sport. La rete di trasporto pubblico, con fermate e linee OV nelle vicinanze, offre alternative per gli spostamenti locali.
La posizione di questa villa a Moraira, Alicante, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la sua collocazione in un'area urbana con accesso a servizi e la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e il centro abitato. La mappa illustra la connettività della zona e la sua integrazione nel paesaggio della Marina Alta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si colloca strategicamente nella comarca della Marina Alta, sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Questa posizione la pone a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, offrendo un buon equilibrio tra l'accesso alle grandi città e la tranquillità di una località costiera. È parte del comune di Teulada, con cui condivide infrastrutture e servizi. La vicinanza a centri urbani come Benissa (2.7 km) e Jávea (circa 10 km) permette di beneficiare delle loro offerte culturali e commerciali, pur mantenendo Moraira la sua identità distinta e più raccolta.
La villa si trova a circa 1.6 km dalle spiagge più vicine, tra cui Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach dista 1.7 km e il Club de Golf Jávea è a 6.0 km. I servizi primari sono facilmente accessibili, con un supermercato a 740 metri e una farmacia a 4.3 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 76 km in linea d'aria, e da Valencia (VLC) circa 98 km. Le stazioni ferroviarie di Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km) offrono collegamenti regionali. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole facilita gli spostamenti non motorizzati.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con circa 3.840 ore di sole all'anno, ben al di sopra della media europea. La temperatura media annua si attesta sui 17.5°C, con escursioni termiche moderate. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente ventilato e piacevole, mitigando le temperature estive più elevate e offrendo una sensazione di maggiore freschezza rispetto alla costa bassa. La topografia locale è caratterizzata da colline che digradano verso il mare, creando paesaggi suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Moraira è rinomata per le sue calette e spiagge. A breve distanza si trovano Platja de les Platgetes (1.6 km) e Platja de l'Ampolla (1.7 km), entrambe accessibili con facilità. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a soli 1.7 km, mentre il Club de Golf Jávea si trova a 6.0 km, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport. La regione offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri polisportivi a Teulada (0.6 km) e polifunzionali a breve distanza, ideali per chi pratica attività fisica o cerca strutture per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si colloca strategicamente nella comarca della Marina Alta, sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Questa posizione la pone a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, offrendo un buon equilibrio tra l'accesso alle grandi città e la tranquillità di una località costiera. È parte del comune di Teulada, con cui condivide infrastrutture e servizi. La vicinanza a centri urbani come Benissa (2.7 km) e Jávea (circa 10 km) permette di beneficiare delle loro offerte culturali e commerciali, pur mantenendo Moraira la sua identità distinta e più raccolta.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre opzioni immobiliari nella regione della Costa Blanca, questa villa a Moraira si posiziona come una proprietà di fascia alta, in particolare se confrontata con appartamenti come l'APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000). Questi ultimi offrono accessibilità economica ma si concentrano su unità abitative più piccole e in contesti differenti, spesso orientati al mercato delle seconde case più economiche o agli investimenti a reddito in aree con maggiore densità turistica. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (da €227.000) si avvicinano per tipologia a nuove costruzioni con più unità abitative, ma differiscono dalla natura indipendente e dalla storicità (seppur ristrutturata) di questa villa a Moraira. La villa in oggetto, con un prezzo di €1.499.000, si rivolge a un segmento di mercato che ricerca spazi ampi, privacy e una posizione in una località consolidata e di prestigio come Moraira, lontana dalla speculazione edilizia di massa e orientata verso uno stile di vita più esclusivo e tranquillo, caratteristiche che la distinguono nettamente dalle offerte più economiche e concentrate in altre località come Torrevieja.
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