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Paesaggio di Teulada con montagna e alberi in fiore

Costa Blanca · Spain

Teulada

Teulada, situata nella regione della Marina Alta in Costa Blanca, è un municipio che unisce perfettamente il tradizionale stile di vita spagnolo dell'entroterra con il fascino costiero di Moraira. Con una popolazione di 12.912 abitanti, questa località di 32,2 km² offre un'eccellente qualità della vita, caracterizzata da un clima mite e oltre 3.840 ore di sole all'anno. È la meta ideale per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze in un ambiente tranquillo ma ben servito.

12.912
Abitanti
3840
Ore di sole/anno
102m
Altitudine
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Spiagge
Facciata di un edificio colorato nella strada di Teulada, Spagna.
Antica casa colonica a Teulada, Spagna, con palma e portici rotondi.
Edificio storico a Teulada con bandiere spagnole e valenciane.
Casal de la Musica, scuola di musica di Teulada, Spagna, con bandiere e arte.

Vivere & Stile di vita

La vita a Teulada si distingue per la sua doppia anima: il centro storico dell'entroterra e la zona costiera di Moraira. Il centro di Teulada mantiene un autentico carattere spagnolo con un centro storico pedonale, ideale per passeggiare tra negozi locali e caffè, mentre Moraira è rinomata per la sua atmosfera cosmopolita e il porto turistico. La città conta con un'ampia offerta di servizi, tra cui diversi ristoranti, 3 banche e caffè per soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti e dei visitatori internazionali. La popolazione è ben bilanciata, con 6.466 uomini e 6.446 donne, creando una comunità solida e accogliente. Le festività locali sono un aspetto centrale della vita sociale, con ben 32 giorni di festività nel 2026 che permettono di godere di eventi culturali e tradizionali.
Esterno di un edificio a Teulada con finestra, piante e lanterna decorativa.

Clima & Meteo

Il clima di Teulada è uno dei suoi maggiori attrattivi, offrendo temperature miti durante tutto l'anno. Con una media di 3.840 ore di sole e solo 57 giorni di pioggia annui, il tempo è ideale per godere della vita all'aperto. Le temperature medie variano da un minimo di 10,5°C a gennaio fino a un massimo di 25,7°C ad agosto, rendendo l'estate calda ma piacevole e l'inverno molto temperato. Le precipitazioni sono scarse durante i mesi estivi (solo 7mm a luglio) e tendono a concentrarsi in autunno, specialmente a ottobre e novembre.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Febbraio 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Marzo 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Aprile 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Maggio 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Giugno 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Luglio 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Agosto 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Settembre 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Ottobre 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Novembre 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Dicembre 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h

Come arrivare

Teulada è ben collegata sia via aerea che via terra. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 75,8 km di distanza, mentre l'aeroporto di Valencia dista 99,8 km. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la città è servita dalla stazione ferroviaria di Teulada, distante solo 1,7 km dal centro, collegandola efficacemente con il resto della costa e delle città principali. Sebbene il trasporto pubblico locale (CTAN) sia limitato, la presenza di una stazione ferroviaria vicina facilita gli spostamenti senza automobile. La città è inoltre facilmente accessibile in auto attraverso l'AP-7.

Alicante-Elche (ALC)

75.8 km

Valencia (VLC)

99.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

Linee

0

Fermate

10

Ciclismo: flat (gradient 2.5%)

Natura & Spiagge

La natura a Teulada è spettacolare, caratterizzata da coste frastagliate e calette di acqua cristallina. Il comune vanta 2 spiagge insignite della Bandiera Blu per il 2026: Del Portet e Les Platgetes, simbolo di qualità ambientale e servizi. Le calette come Cala del Portitxol, Cala de l'Andragó e Cala de Llebeig offrono scenari incontaminati perfetti per lo snorkeling e il relax. La qualità dell'aria è eccellente, con un indice AQI di 28 (Fair), e il territorio offre vedute panoramiche uniche, come quelle del Mirador Moraig e della Cumbre del Sol, che combinano il blu del mare con il verde della vegetazione mediterranea.

Blue Flag Spiagge (2026)

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport e delle attività all'aperto, Teulada offre strutture di prima qualità. È presente il Polideportivo Municipal Teulada e la Pista d'Atletisme Pla de Carrals per gli appassionati di atletica leggera. Gli amanti del golf hanno accesso a eccellenti campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Ifach, il Club de Golf Jávea e i campi Llebeig e Gregal. La vicinanza al mare permette la pratica di sport nautici, con i porti turistici Club Náutico Moraira e Les Basetes che offrono servizi per la navigazione da diporto. L'area è anche un paradiso per gli escursionisti, con punti panoramici come Cumbre del Sol, Mirador Moraig e le grotte naturali come Cova del Morro del Bou.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

2

Qualità dell'aria

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozono

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Sebbene i dati specifici sulle scuole non siano dettagliati, Teulada, come parte della Marina Alta, serve una comunità internazionale e offre accesso al sistema educativo spagnolo pubblico. Per le famiglie internazionali, la vicinanza a località più grandi come Jávea e Calpe facilita l'accesso a scuole internazionali private, che sono una scelta popolare tra i residenti stranieri della Costa Blanca. L'ambiente sicuro e comunitario rende la città adatta anche per le famiglie con bambini.

Economia & Reddito

L'economia di Teulada è storicamente legata all'agricoltura, specialmente la viticoltura, e alla pesca, ma oggi si basa fortemente sul turismo e sul settore immobiliare. I dati mostrano un reddito netto pro capite di 12.313 EUR e un reddito medio per famiglia di 31.507 EUR, riflettendo una economia locale stabile e sostenibile. La presenza di una vasta gamma di proprietà in vendita e il flusso turistico costante, attratto dalle Bandiere Blu delle sue spiagge, trainano il mercato locale. L'offerta ricettiva e la ristorazione sono inoltre settori trainanti per l'economia della zona.

Reddito netto/persona

€12.313

2023

Netto/famiglia

€31.507

Reddito mediano

€15.750

Lordo/persona

€14.770

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Combinazione unica di centro storico (Teulada) e località balneare (Moraira).
  • Clima eccellente con 3.840 ore di sole all'anno e solo 57 giorni di pioggia.
  • Popolazione accogliente di oltre 12.900 abitanti con una forte comunità internazionale.
  • 2 spiagge Bandiera Blu: Del Portet e Les Platgetes.
  • Aeroporti di Alicante e Valencia entrambi accessibili in circa un'ora di auto.
  • Offerta immobiliare variegata da lotti edificabili a ville di lusso.
  • Reddito medio familiare stabile di circa 31.500 EUR.
  • Ideale per gli amanti del golf e degli sport acquatici.

Quartieri

Costera del Mar
4 immobili
→
La Fustera
19 immobili
→
Moraira
30 immobili
→
Urbanització Els Castellons
6 immobili
→

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Nuova Costruzione
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2 immobili
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3 immobili
→
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1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Teulata e Moraira è dinamico e di fascia medio-alta, attirando acquirenti internazionali. Al momento sono disponibili 9 proprietà, con prezzi che variano da 108.000 EUR fino a 1.995.000 EUR, con una media di circa 768.444 EUR. L'offerta è variegata: si trovano lotti residenziali (Residential Plot), tipiche finche rustiche, ville indipendenti e anche opportunità commerciali. Questa diversità permette di scegliere tra una villa con vista mare a Moraira o una proprietà più rustica e spaziosa nell'entroterra di Teulada, adattandosi a diverse esigenze di investimento e stile di vita.
Nuova Costruzione (1) Ville (3) Case di campagna (2) Terreni (3) Commerciale (1)
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Domande frequenti

Qual è la popolazione di Teulada?
Secondo i dati INE del 2025, Teulada ha una popolazione totale di 12.912 abitanti, con un equilibrio quasi perfetto tra uomini (6.466) e donne (6.446).
Quanto dista Teulada dagli aeroporti principali?
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a 75,8 km. L'aeroporto di Valencia (VLC) dista 99,8 km. Malaga-Costa del Sol è molto più lontano, circa 464,8 km.
Qual è il prezzo medio degli immobili a Teulada?
Il prezzo medio attuale è di circa 768.444 EUR, con una gamma che va da 108.000 EUR per opportunità più accessibili fino a 1.995.000 EUR per proprietà di lusso.
Quali sono le spiagge principali di Teulada?
Il municipio offre diverse spiagge e calette, tra cui Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Cala de l'Andragó. Le spiagge Del Portet e Les Platgetes hanno ricevuto la Bandiera Blu nel 2026.
Com'è il clima durante l'anno?
Il clima è mediterraneo molto mite. Ci sono 3.840 ore di sole annue e solo 57 giorni di pioggia. In estate le temperature superano i 25°C, mentre in inverno rimangono miti con medie intorno ai 10-11°C.
Ci sono campi da golf nelle vicinanze?
Sì, ci sono diverse opzioni vicine tra cui il Club de Golf Ifach, il Club de Golf Jávea, e i campi Llebeig e Gregal, tutti facilmente accessibili.
Quali sport sono praticabili a Teulada?
A Teulada si trovano il Polideportivo Municipal e la Pista d'Atletisme Pla de Carrals. Inoltre, la vicinanza al mare permette sport nautici, mentre l'entroterra è ideale per l'escursionismo e il golf.
vestalinks.com

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