Il Progetto 035 è una villa di nuova costruzione situata a La Fustera, Alicante. Il progetto gode di una posizione costiera con vista mare panoramica. La villa comprende quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su tre livelli abitativi. Con una superficie coperta di 3.682 sq ft e un terreno di 8.611 sq ft, l'immobile offre uno spazio abitativo considerevole. Le finiture includono materiali in pietra e legno, con aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano costiero a La Fustera. La posizione offre accesso diretto alla costa ed è a pochi passi dai servizi locali. La zona è adatta ai pedoni ma accessibile anche in auto, mantenendo una densità urbana che garantisce strutture tutto l'anno e un'abitazione permanente.
La disposizione della villa favorisce scenari di vita incentrati sulla privacy e sullo spazio. La presenza di un ascensore e di caratteristiche di accessibilità rende la casa adatta a residenti con mobilità ridotta. Le quattro camere da letto, alcune con bagno en suite, offrono flessibilità per ospiti o familiari, mentre i diversi livelli creano una separazione tra zona giorno e zona notte.
Si tratta di un progetto di nuova costruzione attualmente in fase di progettazione/costruzione. L'intervento prevede la realizzazione di una villa indipendente con piscina privata e diverse terrazze. Le date di completamento sono indicative; le tempistiche specifiche sono disponibili su richiesta tramite la documentazione del progetto. La costruzione segue le normative locali per le nuove costruzioni nella regione di Valencia.
L'immobile sorge su un terreno di 8.611 sq ft. Ciò implica che lo spazio del giardino è più limitato rispetto alle ville rurali su proprietà più grandi. Il contesto urbano implica la presenza di rumore ambientale e attività nelle vicinanze. La distanza dagli aeroporti internazionali è notevole, un fattore rilevante per chi viaggia spesso.
Questo progetto si adatta a residenti in cerca di una casa permanente o di una seconda residenza direttamente sul mare. La disposizione e i servizi, come l'ascensore e le camere da letto su più livelli, si addicono a famiglie o coppie che necessitano di ampi spazi. La posizione presuppone la preferenza per un ambiente di vita vivace e con servizi a portata di mano, piuttosto che una tranquillità isolata.
Le specifiche indicano l'uso di materiali come pietra e legno, combinati con ampie vetrate per godere della vista. Gli impianti tecnici includono l'aria condizionata caldo/freddo, nonché il riscaldamento a pavimento. La cucina è completamente attrezzata. Le finiture puntano su una palette estetica moderna dai toni neutri, pensata per offrire un ambiente abitativo a bassa manutenzione.
Il prezzo richiesto per questa villa parte da €2.850.000. Questo livello di prezzo colloca l'immobile nel segmento superiore del mercato immobiliare costiero locale. I prezzi escludono i costi di acquisto e le tasse. La disponibilità dipende dal programma di costruzione; le prenotazioni avvengono tipicamente sulla base di accordi contrattuali e piani di pagamento.
La vita quotidiana a La Fustera è caratterizzata dalla vicinanza al mare. La distanza di 636 piedi da Cala de la Fustera permette di trasformare le passeggiate quotidiane in spiaggia in una routine. Il quartiere dispone di servizi essenziali, come un supermercato a 965 piedi e vari ristoranti, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Il ritmo qui è un mix di dinamismo nella stagione turistica e tranquillità locale fuori stagione.
I dintorni offrono diverse spiagge a breve distanza, tra cui Cala dels Pinets e Cala de la Llobella. Sono presenti numerosi ristoranti nelle vicinanze. La mobilità è elevata; ci sono fermate di trasporto pubblico, ma l'auto rimane il mezzo principale per le distanze più lunghe. La presenza di strutture turistiche e di un aparthotel in via di sviluppo indica una zona orientata al tempo libero.
La mappa mostra la posizione del Progetto 035 rispetto alla costa e alle spiagge locali. Le distanze dai servizi come supermercati e ristoranti sono visualizzate per mostrare l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Fustera si trova nella provincia di Alicante, situata tra le città più grandi di Valencia e Alicante. La zona fa parte della Costa Blanca settentrionale. La posizione permette di accedere ai servizi di Benissa e alla costa di Calp. È una regione con un mix di residenti internazionali e locali.
L'attrezzatura balneare è direttamente disponibile: Cala de la Fustera dista 636 piedi. Per la spesa quotidiana, è presente un supermercato a 965 piedi. I campi da golf sono accessibili, con il Club de Golf Ifach a 1,6 miglia. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 34 miglia in linea d'aria, il che implica un tempo di percorrenza in auto di circa 45 minuti a un'ora.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra in media 3.805 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura ufficialmente tre mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 1.801 piedi sul livello del mare è notevole per una casa costiera e implica una specifica posizione collinare che offre viste ma può anche comportare vento. La temperatura media annuale è di 58,5°F.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona immediata offre diverse spiagge e calette a pochi passi. Oltre al nuoto, particolare attenzione è rivolta alle strutture sportive, con campi da golf entro un raggio di 7 miglia. L'infrastruttura per il tempo libero è ulteriormente sviluppata con ristoranti e terrazze. Il numero di festività locali (32 all'anno) indica una comunità attiva con eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.3°C | 66 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 28 mm |
| Marzo | 9.8°C | 129 mm |
| Aprile | 11.9°C | 85 mm |
| Maggio | 15.8°C | 51 mm |
| Giugno | 20.8°C | 27 mm |
| Luglio | 24.1°C | 13 mm |
| Agosto | 23.8°C | 28 mm |
| Settembre | 19.4°C | 74 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 60 mm |
| Novembre | 10.9°C | 47 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Falco 8 a Benissa (da €4.250.000) e Villa Roma a Finestrat (da €4.450.000), il Progetto 035 ha un prezzo più basso ma offre una posizione costiera più diretta rispetto ai tipici progetti interni nei campi da golf. Il prezzo appare competitivo per una villa di queste dimensioni a pochi passi dalla spiaggia, discostandosi soprattutto dai prezzi di Altea (da €6.490.000). Qui il valore è determinato dalla vista e dall'accesso al mare, non dalla superficie del terreno.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID