Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a La Fustera, sulla costa di Alicante, e prevede la costruzione di una villa unifamiliare di 342 m² con un prezzo di partenza di 2.850.000 €. Situato a 194 metri dalla Cala de la Fustera, il progetto offre 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su tre livelli. La proprietà si trova a 549 metri sul livello del mare in un ambiente urbano, fornendo una vista panoramica sul mare. L'edificio include una piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, progettati per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova sulla costa a La Fustera, una località urbanizzata. La distanza 'in linea d'aria' alla spiaggia più vicina, Cala de la Fustera, è di 194 metri. La zona è caratterizzata da una densità abitativa con servizi nelle vicinanze, come un supermercato a 294 metri e diverse opzioni di ristorazione. L'altitudine di 549 metri offre una posizione elevata rispetto alla linea costiera.
La villa è strutturata su tre livelli con 342 m² di superficie abitabile, includendo 4 camere da letto e 4 bagni, progettate per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti. Le dotazioni includono un ascensore per facilitare la mobilità interna e l'accessibilità per persone con ridotta mobilità. Esternamente è presente una piscina privata e terrazze, mentre l'interno offre armadi a muro e una cucina attrezzata.
Classificato come 'New Development', l'immobile è attualmente in fase di costruzione e verrà consegnato con finiture moderne. Gli standard tecnici comprendono il controllo del clima (aria condizionata calda/fredda) e il riscaldamento a pavimento. La consegna è indicativa e soggetta ai tempi di completamento dei lavori di costruzione.
La localizzazione a 549 metri sul livello del mare implica una topografia elevata, che potrebbe comportare dislivelli da percorrere. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 54 chilometri in linea d'aria. L'area circostante ha una popolazione di 85 abitanti, indicando un ambiente non metropolitano.
Questa proprietà risponde alla necessità di spazi ampi e distribuiti su più livelli, adatti a chi cerca una residenza principale spaziosa o una seconda casa di alto livello. La presenza dell'ascensore e l'accesso facilitato rispondono a esigenze di accessibilità. È adatta a chi desidera vivere vicino al mare (meno di 200 metri) ma in una struttura privata con piscina, piuttosto che in un condominio con servizi condivisi.
Le specifiche tecniche prevedono finiture in materiali quali pietra e legno, con toni neutri. L'impianto di climatizzazione è completo con funzione di raffrescamento e riscaldamento, integrato da un sistema di riscaldamento a pavimento. Gli infissi a pavimento consentono una continuità visiva con l'esterno. L'inclusione di una pergola in legno e una piscina a sfioro completa le dotazioni esterne.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 2.850.000 €. Non sono attualmente indicate variazioni di prezzo o unità con fasce di prezzo diverse. Questo posizionamento lo colloca in una fascia di mercato alta rispetto agli sviluppi vicini nella provincia di Alicante.
Vivere a La Fustera in questo contesto significa risiedere in una zona costiera servita. La presenza di 10 ristoranti e 2 farmacie entro 2 chilometri suggerisce che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte localmente. La piscina privata e le terrazze consentono di sfruttare l'ambiente esterno, protetto dai venti dominanti grazie alla posizione. L'esposizione panoramica favorisce la luce naturale, mentre la vicinanza alla Cala de la Fustera facilita l'accesso al mare.
La quotidianità in questa località è definita dalla vicinanza al mare e alla micro-città di Calpe/Benissa. Con 38 ore storiche di sole annuali e 3 mesi di stagione balneare con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, le attività all'aperto sono centrali. La presenza di servizi come un supermercato a 294 metri e ristoranti come Mandala e Farini riduce la dipendenza dall'auto per la spesa e il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica della villa direttamente sulla costa di La Fustera. Si evidenzia la vicinanza immediata alla Cala de la Fustera (194 metri) e l'accessibilità ai servizi come il supermercato e i ristoranti principali della zona, nonché la posizione relativa rispetto al Club de Golf Ifach.
Situato sulla Costa Blanca nord, il progetto è equidistante tra Alicante e Valencia, ma geograficamente più vicino a Calpe. Questo posizionamento permette di sfruttare sia le infrastrutture della grande città (Calpe) sia le calette più intime della zona. La connessione con la N-332 facilita gli spostamenti verso altri centri costieri come Altea o Benidorm.
La posizione garantisce che alcune infrastrutture siano raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a meno di 200 metri. Per servizi sanitari ospedalieri, la struttura più vicina dista 18 chilometri. Per quanto riguarda lo sport, il Club de Golf Ifach si trova a 2,5 chilometri in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 chilometri, rendendo necessario l'uso di un veicolo privato per i trasferimenti aerei.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è caratterizzato da una temperatura media annua di 14,7°C e 3.805 ore di sole all'anno. La quota di 549 metri sul livello del mare può influenzare le temperature notturne, rendendole leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La vicinanza alla Cala de la Fustera offre un ambiente marino, mentre la topografia collinare circostante definisce la vegetazione e la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Cala de la Fustera, a 194 metri di distanza, è la risorsa balneare più immediata. Nelle vicinanze si trovano altre calette come Cala dels Pinets e Cala de la Llobella. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è accessibile a 2,5 chilometri. L'area dispone di 4 caffè e vari ristoranti, offrendo opzioni di svago senza necessità di spostamenti lunghi.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Costa Blanca nord, il progetto è equidistante tra Alicante e Valencia, ma geograficamente più vicino a Calpe. Questo posizionamento permette di sfruttare sia le infrastrutture della grande città (Calpe) sia le calette più intime della zona. La connessione con la N-332 facilita gli spostamenti verso altri centri costieri come Altea o Benidorm.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL781136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti simili nella regione, come 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' a Benissa (partendo da €4.250.000) e 'VILLA ROMA 15' a Finestrat (€4.450.000), PROJECT 035 offre un punto di ingresso leggermente inferiore, pur mantenendo una posizione di frontea mare e una superficie di 342 m². Mentre le ville nei dintorni di Altea spesso superano i 6 milioni di euro, questo progetto a La Fustera presenta un'alternativa con un rapporto metratura/prezzo diverso. A differenza delle zone più urbanizzate di Benidorm, qui la densità abitativa è inferiore, offrendo più privacy, anche se la distanza dall'aeroporto di Alicante (54 km) rimane un fattore logistico considerabile rispetto a residenze più vicine alla Costa del Sol.
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