प्रोजेक्ट 035 अलिकांते प्रांत के ला फुस्टेरा क्षेत्र में स्थित एक नई 4-बेडरूम विला है। इसमें 342 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 800 वर्ग मीटर का प्लॉट है, और यह समुद्र तट से सीधे 194 मीटर की दूरी पर स्थित है। इसके पास रेस्तरां और सुपरमार्केट हैं, और दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। यह संपत्ति निजी पूल, छत की छत और समुद्र का नज़ारा प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर काला डी ला फुस्टेरा (लगभग 194 मीटर) और काला डेल्स पिनेट्स (लगभग 233 मीटर) जैसी छोटी खाड़ियों के पास स्थित है, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान हो जाती है। आसपास का क्षेत्र एक शहरी आवासीय क्षेत्र है, और पास में 'मंडाला' और 'फारिनी' जैसे रेस्तरां हैं। इसके अलावा, पास में एक अपार्टहोटेल विकास भी प्रगति पर है, जिससे भविष्य में स्पा और जिम की सुविधाओं का लाभ उठाने की संभावना है।
342 वर्ग मीटर की इमारत में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो परिवार या अतिथियों के ठहरने के लिए उपयुक्त हैं। निजी अनंत पूल और टेरेस वाली बाहरी जगह के साथ, डिज़ाइन इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है। समुद्र का नज़ारा प्रदान करने वाली बड़ी खिड़कियां और लिफ्ट से सुसज्जित तीन-मंजिला संरचना, दिव्यांग पहुंच सहित विविध जरूरतों को पूरा करती है।
यह वर्तमान में नई इमारत के विकास के चरण में है, जिसमें आधुनिक निर्माण सामग्री और सुविधाओं का उपयोग किया जा रहा है। निर्माण गुणवत्ता के संदर्भ में, प्राकृतिक पत्थर, लकड़ी और तटस्थ रंगों के साथ इंटीरियर एक विशेषता है। इमारत में एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग प्रणाली स्थापित है, जो पूरे वर्ष एक आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखने के लिए नवीनतम तकनीक को एकीकृत करती है।
चूंकि यह घर शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, यदि आप पूर्ण शांति या पूर्ण गोपनीयता की तलाश में हैं, तो आपको आसपास के वातावरण के जीवन शोर पर विचार करने की आवश्यकता होगी। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप लगभग 6 जगहों पर हैं, और बिना गाड़ी के आवाजाही सीमित है। इसके अतिरिक्त, ऊंचाई 549 मीटर होने का डेटा है, लेकिन यह आसपास के भूभाग का विश्लेषण मान है और वास्तविक समुद्र तल से ऊंचाई भिन्न हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय तट पर रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को बनाए रखना चाहते हैं। विशेष रूप से, जो लोग समुद्र तक पहुंच को महत्व देते हैं या जो भारत से आसानी से पहुंच वाले अलिकांते हवाई अड्डे (लगभग 54 किमी) या वैलेंसिया हवाई अड्डे (लगभग 94 किमी) का उपयोग करते हैं, उनके लिए यह एक रणनीतिक आधार है। सेवानिवृत्त जीवन या दूसरा घर खरीदने पर विचार कर रहे भारतीयों के लिए, मंद जलवायु और बेहतर बुनियादी ढांचे आकर्षक तत्व हैं।
इस प्रोजेक्ट की फिनिशिंग आधुनिक और उच्च-स्तरीय डिजाइन की है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग रूम डाइनिंग स्पेस के साथ एकीकृत है। फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हुए एक विशाल समुद्री दृश्य प्रदान करती हैं। बाहर, एक लकड़ी का परगोला लगा है जिसके नीचे एक छायादार भोजन क्षेत्र निजी उद्यान तक जाता है।
इस संपत्ति की कीमत €2,850,000 से शुरू होती है। इस कीमत सीमा में इसी क्षेत्र के समान गुणों वाले घरों (उदाहरणार्थ: बेनिसा में €4,250,000 से शुरू, अल्टिया में €6,490,000 से शुरू) की तुलना में क्षेत्रफल और स्थान को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। प्रॉपर्टी टैक्स या रखरखाव जैसी अतिरिक्त लागत की जांच खरीदारी के समय करनी होगी।
ला फुस्टेरा में रहने का जीवन समुद्र की निकटता पर केंद्रित है। नाश्ते के लिए अपने घर की छत पर भूजल की धूप का आनंद लें, और दिन में निकटतम समुद्र तट पर कुछ मिनट की पैदल दूरी पर तैरने जाएं। पास के सुपरमार्केट (लगभग 294 मीटर) में खरीदारी या पैदल दूरी के कैफे में आराम, दैनिक सुविधा बढ़ाता है। सर्दियों में औसत तापमान लगभग 14.7 डिग्री सेल्सियस है, और गर्मियों के 3 महीनों के दौरान पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक बाहरी गतिविधियों को संभव बनाता है।
इस क्षेत्र में जीवन 'पैदल योग्य' सीमा के भीतर है। आसपास 10 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो स्थानीय समुदाय के साथ बातचीत के अवसर प्रदान करते हैं। एक स्कूल और दो दवाई की दुकानें हैं, जो पारिवारिक निवास के लिए आधार प्रदान करती हैं। दूसरी ओर, उच्च स्तरीय चिकित्सा संस्थान (18 किमी) या बड़े वाणिज्यिक सुविधाओं का उपयोग करने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। स्थानीय त्योहार (वर्ष में 32 बार) स्पेनिश समाज में एकीकृत होने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि प्रोजेक्ट 035 तटरेखा के साथ स्थित है और काला डी ला फुस्टेरा और काला डेल्स पिनेट्स जैसी छोटी खाड़ियों से घिरा हुआ है। आस-पास की सड़क नेटवर्क और बेनिसा और अल्टिया की ओर कनेक्शन भी देखा जा सकता है।
ला फुस्टेरा अलिकांते प्रांत के कोस्टा ब्लांका तट पर स्थित एक क्षेत्र है। बड़े पर्यटन स्थलों जैसे बेनिडोर्म या काल्पे की तुलना में, यह अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है, लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह अलिकांते (54 किमी) और वैलेंसिया (94 किमी) दोनों प्रमुख शहरों के लगभग बीच में स्थित है, जिससे दोनों शहरों के हवाई अड्डों का उपयोग संभव है।
निकटतम समुद्र तट, काला डी ला फुस्टेरा, सीधी रेखा में 194 मीटर की दूरी पर है, और दूसरा समुद्र तट काला डी ला ल्लोबेला 637 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स की दूरी क्लब डी गोल्फ इफाच 2.5 किमी है, जो काफी करीब है। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे तक लगभग 54 किमी और वैलेंसिया हवाई अड्डे तक लगभग 94 किमी है। ये सीधी दूरी हैं, वास्तविक यात्रा का समय इससे अधिक हो सकता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक धूप के घंटे 3,805 घंटे तक पहुंच जाते हैं, और हल्का जलवायु एक विशेषता है। वार्षिक औसत तापमान 14.7 डिग्री सेल्सियस है, जो पूरे वर्ष सुखद है। विशेष रूप से, मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे 3 महीने से अधिक समय तक तैराकी का आनंद लिया जा सकता है। ऊंचाई का डेटा 549 मीटर दर्शाता है, लेकिन यह समुद्र के पास के आवासीय क्षेत्र का भौगोलिक विश्लेषण मान है और वास्तविक रहने की मंजिल की ऊंचाई भिन्न हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस घर का सबसे बड़ा आकर्षण पास की खाड़ियों (Calas) तक पहुंच है। काला डी ला फुस्टेरा (194 मीटर) और काला डेल्स पिनेट्स (233 मीटर) तक पैदल चला जा सकता है, जहां तैराकी और जल क्रीड़ाओं का दैनिक आनंद लिया जा सकता है। इसके अलावा, लगभग 2.5 किमी की दूरी पर गोल्फ इफाच है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 6.2 किमी की दूरी पर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला फुस्टेरा अलिकांते प्रांत के कोस्टा ब्लांका तट पर स्थित एक क्षेत्र है। बड़े पर्यटन स्थलों जैसे बेनिडोर्म या काल्पे की तुलना में, यह अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है, लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह अलिकांते (54 किमी) और वैलेंसिया (94 किमी) दोनों प्रमुख शहरों के लगभग बीच में स्थित है, जिससे दोनों शहरों के हवाई अड्डों का उपयोग संभव है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL781136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के बेनिसा क्षेत्र में समान लग्जरी विला (FALCO 8 LUXURY HOUSE) की कीमत €4,250,000 से शुरू होती है, और अल्टिया की संपत्ति (VILLA IN ALTEA) €6,490,000 से शुरू होती है। इसके विपरीत, प्रोजेक्ट 035 की €2,850,000 की कीमत तटीय जीवन को अधिक सुलभ मूल्य पर प्रदान करती है। क्षेत्रफल और स्थान में अंतर है, लेकिन ला फुस्टेरा बहुत महंगे न होते हुए भी तटीय जीवन जीने का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र 'कोस्टा ब्लांका' के समुद्र तटीय जीवन और शांत आवासीय वातावरण को संतुलित करता है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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