प्रोजेक्ट 035 ला फुस्टेरा, एलिकांते में स्थित एक नई परियोजना की विला है। इस परियोजना की सबसे खास बात इसका तटीय स्थान और समुद्र का शानदार दृश्य है। विला में तीन रहने के स्तरों पर चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। 3,682 वर्ग फुट के निर्मित क्षेत्रफल और 8,611 वर्ग फुट के प्लॉट के साथ यह संपत्ति पर्याप्त रहने का स्थान प्रदान करती है। फिनिशिंग में पत्थर और लकड़ी की सामग्री शामिल है, तथा यह एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला फुस्टेरा में एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है। इस स्थान से समुद्र तट तक सीधी पहुंच है और स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने वालों के अनुकूल है और साथ ही गाड़ी से भी सुगम है, और इसकी शहरी घनत्वता वर्षभर सुविधाओं और स्थायी निवास की गारंटी देती है।
विला का लेआउट निजता और स्थान केंद्रित जीवन शैली के अनुकूल है। लिफ्ट और पहुंच संबंधी सुविधाओं की मौजूदगी इस घर को कम गतिशीलता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है। चार बेडरूम, जिनमें से कुछ में अटैच्ड बाथरूम हैं, मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि कई स्तर लिविंग और शयन क्षेत्रों के बीच अलगाव बनाते हैं।
यह एक नई परियोजना है जो वर्तमान में योजना/निर्माण चरण में है। इसका दायरा निजी स्विमिंग पूल और कई टेरेस के साथ एक स्वतंत्र विला के निर्माण का है। पूर्णता की तिथियां सांकेतिक हैं; विशिष्ट समय-सीमा की जानकारी अनुरोध पर परियोजना दस्तावेजों के माध्यम से उपलब्ध है। निर्माण वालेंसिया क्षेत्र में नए निर्माण के स्थानीय नियमों के अनुसार होता है।
यह संपत्ति 8,611 वर्ग फुट के प्लॉट पर स्थित है। इसका तात्पर्य है कि बड़ी संपत्ति वाली ग्रामीण विलाओं की तुलना में यहां बगीचे का स्थान अपेक्षाकृत सीमित है। शहरी स्थापना का अर्थ है आसपास आसपासी शोर और गतिविधि की मौजूदगी। इंटरनेशनल हवाई अड्डों की दूरी काफी है, जो लगातार यात्रा करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र के किनारे स्थायी घर या दूसरा निवास चाहते हैं। लेआउट और सुविधाएं, जैसे लिफ्ट और विभिन्न स्तरों पर बेडरूम, पर्याप्त स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। इस स्थान के लिए जीवंत और सुविधाओं से भरपूर रहने के वातावरण की पसंद ज़रूरी है, न कि एकांत शांति।
विनिर्देशों में पत्थर और लकड़ी जैसी सामग्री का उपयोग बताया गया है, जिसे दृश्यों के लिए बड़े कांच क्षेत्रों के साथ जोड़ा गया है। तकनीकी सुविधाओं में गर्मी और ठंडक के लिए एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है। फिनिशिंग तटस्थ रंगों के साथ आधुनिक सौंदर्य रंग योजना पर केंद्रित है, जिसका उद्देश्य कम रखरखाव वाला रहने का वातावरण प्रदान करना है।
इस विला का मांग मूल्य €2,850,000 से शुरू होता है। यह कीमत इस संपत्ति को स्थानीय तटीय रियल एस्टेट बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है। कीमत में खरीद लागत और कर शामिल नहीं हैं। उपलब्धता निर्माण अनुसूची पर निर्भर करती है; आरक्षण आमतौर पर अनुबंधीय समझौतों और भुगतान अनुसूची के आधार पर किए जाते हैं।
ला फुस्टेरा में दैनिक जीवन समुद्र की निकटता से परिभाषित होता है। काला दे ला फुस्टेरा से 636 फुट की दूरी रोजाना समुद्र तट की सैर को दिनचर्या बना देती है। पड़ोस में बुनियादी सुविधाएं हैं, जैसे 965 फुट दूर एक सुपरमार्केट और विभिन्न रेस्टोरेंट, जिससे रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। यहां की गति पर्यटन सीजन की ऊर्जा और ऑफ-सीजन की स्थानीय शांति का मिश्रण है।
आसपास के इलाके में कम दूरी पर कई समुद्र तट हैं, जिनमें काला डेल्स पिनेट्स और काला दे ला ल्योबेला शामिल हैं। निकट ही कई रेस्टोरेंट मौजूद हैं। गतिशीलता उच्च है; सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप मौजूद हैं, लेकिन लंबी दूरी के लिए गाड़ी ही प्राथमिक साधन है। पर्यटन सुविधाओं की मौजूदगी और एक विकासशील अपार्टहोटल एक मनोरंजन-केंद्रित क्षेत्र का संकेत देते हैं।
नक्शा तटरेखा और स्थानीय समुद्र तटों के सापेक्ष प्रोजेक्ट 035 का स्थान दिखाता है। पहुंच दर्शाने के लिए सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट जैसी सुविधाओं की दूरियां प्रदर्शित की गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला फुस्टेरा एलिकांते प्रांत में स्थित है, जो वालेंसिया और एलिकांते के बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र उत्तरी कोस्ता ब्लांका का हिस्सा है। इस स्थान से बेनिसा की सुविधाओं के साथ-साथ काल्प की तटरेखा तक पहुंच मिलती है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां विदेशी और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है।
समुद्र तट की सुविधा सीधे उपलब्ध है: काला दे ला फुस्टेरा 636 फुट दूर है। रोजमर्रा की किराने के लिए 965 फुट दूर एक सुपरमार्केट मौजूद है। गोल्फ कोर्स सुगम हैं, क्लब दे गोल्फ इफाक 1.6 मील दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, एलिकांते-एल्चे, सीधी दूरी से लगभग 34 मील दूर स्थित है, जिसका अर्थ है लगभग 45 मिनट से एक घंटे का गाड़ी से लगने वाला समय।
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसतन 3,805 घंटे वार्षिक धूप रहती है। तैराकी का मौसम आधिकारिक रूप से तीन महीने चलता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 1,801 फुट की ऊंचाई एक तटीय घर के लिए उल्लेखनीय है और यह एक विशिष्ट पहाड़ी स्थान का संकेत देती है जो दृश्य प्रदान करती है लेकिन हवा भी ला सकती है। औसत वार्षिक तापमान 58.5°F है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकट के क्षेत्र में पैदल दूरी पर कई समुद्र तट और खाड़ियां हैं। तैराकी के अलावा, खेल सुविधाओं पर ध्यान दिया गया है, जिसमें 7 मील के दायरे में गोल्फ कोर्स शामिल हैं। मनोरंजन का बुनियादी ढांचा रेस्टोरेंट और टेरेस के साथ और विकसित है। स्थानीय अवकाशों की संख्या (प्रति वर्ष 32) सांस्कृतिक आयोजनों वाले एक सक्रिय समुदाय का संकेत देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.2°C | 41 mm |
| मार्च | 12.5°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 44 mm |
| मई | 17.4°C | 43 mm |
| जून | 21.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.7°C | 61 mm |
Ref: VL781136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिसा में फाल्को 8 (€4,250,000 से) और फिनेस्ट्राट में विला रोमा (€4,450,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, प्रोजेक्ट 035 की कीमत कम है लेकिन यह सामान्य आंतरिक गोल्फ परियोजनाओं की तुलना में अधिक सीधे तटीय स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट की पैदल दूरी में इस आकार की विला के लिए यह कीमत प्रतिस्पर्धी प्रतीत होती है, खासकर अल्तेआ की कीमतों (€6,490,000 से) से भिन्न। यहां मूल्य दृश्य और समुद्र तक पहुंच से निर्धारित होता है, प्लॉट के आकार से नहीं।
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