Этот новый проект виллы находится в Ла-Фустере в провинции Аликанте, непосредственно на побережье Средиземного моря. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванных комнаты, а общая площадь составляет 342 квадратных метра на участке площадью 800 квадратных метров. Начальная цена составляет 2 850 000 €. Это новая застройка, спроектированная как современная вилла у пляжа. Локация является городской, но сохраняет характер курортного места. Ближайшие пляжи, Кала-де-ла-Фустера и Кала-дельс-Пинетс, находятся на расстоянии менее 250 метров. Объект имеет частный бассейн и панорамный вид на море. Жилое пространство распределено по трем уровням, а оснащение включает кондиционирование, теплый пол и лифт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Ла-Фустере, которая является частью муниципалитета Бениса на побережье Аликанте. Локация находится непосредственно у моря, что обеспечивает прямой доступ к пляжам. Участок составляет 800 квадратных метров, а застроенная площадь — 342 квадратных метра. Район городской, с удобствами поблизости. Ближайший супермаркет находится примерно в 300 метрах от виллы. Высота над уровнем моря составляет 549 метров, что означает перепады высот на участке и открытые виды. Гольф-клуб Club de Golf Ifach находится примерно в 2,5 километрах.
Эта вилла соответствует потребностям тех, кому нужно более двух спален. Четыре спальни и четыре ванных комнаты обеспечивают жильем большую семью или гостей. Общая площадь в 342 квадратных метра просторна, а три уровня четко делят пространство на дневную и ночную зоны. Частный бассейн и террасы добавляют места для отдыха на открытом воздухе. Лифт облегчает перемещение между уровнями.
Объект находится на стадии строительства, что означает, что это будет новый, не использованный дом, соответствующий текущим требованиям энергоэффективности. Этап строительства находится в стадии реализации. Цена фиксирована на уровне 2 850 000 €. Поскольку это новая застройка, материалы и техника новые, а ремонт не требуется. Ожидаемая дата сдачи указана в продажных материалах, но точную дату лучше уточнить у продавца.
В объекте нет общих зон, так как это отдельный дом. Удобства рядом, но ближайшая больница находится на расстоянии 18 километров, что в экстренных ситуациях может потребовать использования автомобиля. Высокое расположение над уровнем моря может означать наличие лестниц и заметных перепадов высот на участке. Ближайший общественный транспорт — примерно на расстоянии 2,3 километра (аптека) или 6,2 километра (зарядная станция для электромобилей), что указывает на то, что автомобиль необходим для ежедневных поездок.
Эта недвижимость подходит покупателю, который ищет устоявшееся место для отпуска или постоянного проживания на испанском побережье. Четыре спальни и большой участок делают ее подходящей для семей, которым нужно пространство и уединение. Локация отличная, если вы цените удобства и пляж в пешей доступности. Это также выбор для тех, кто ищет современную виллу без необходимости ремонта и с новейшими удобствами, такими как кондиционирование и теплый пол. Это не подходит, если вы ищете маленькую квартиру или хотите жить вдали от моря.
Качество строительства соответствует стандартам новой виллы. Материалы включают камень, дерево и нейтральные тона, создающие современный и прочный вид. Судя по фото, кухня оборудована островом и современной техникой. Внешние стены и полы спроектированы так, чтобы выдерживать прибрежные условия. Теплый пол и кондиционирование означают, что температура внутри контролируется круглый год. Окна от пола до потолка пропускают естественный свет и вид на море внутрь. В здании есть лифт, что облегчает перемещение по трем уровням.
Эта вилла оценена в 2 850 000 евро. Цена фиксирована, и нет информации о скидках или других вариантах в этом же объекте. Цена включает участок 800 квадратных метров и жилое помещение площадью 342 квадратных метра. По сравнению с подобными виллами в Бенисе и Альтеа, которые обычно стоят более 4 миллионов евро, этот объект конкурентоспособен в своем ценовом сегменте. Цена отражает стоимость нового здания в локации прямо у пляжа.
Жизнь в Ла-Фустере вращается вокруг моря и солнца. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на Средиземное море. Ближайшие пляжи, такие как Кала-де-ла-Фустера, находятся на коротком расстоянии пешком, поэтому утреннее купание возможно без автомобиля. Днем солнце светит в среднем 3 805 часов в году, что гарантирует много солнца. В районе постоянно проживают 85 человек, что делает его тихим, но не изолированным. Обед и ужин можно провести в близлежащих ресторанах, таких как Mandala и Farini, которые находятся в пешей доступности. Вечером можно расслабиться у собственного бассейна или наблюдать за закатом над морем.
Ла-Фустера — это часть побережья Бениса, известного скалистыми пляжами и чистой водой. Район популярен среди туристов и владельцев второго жилья, но там есть и постоянные жители. Рядом есть рестораны и супермаркет примерно в 300 метрах от виллы. В районе активная жизнь, но она не так оживленна, как в больших городах. Club de Golf Ifach — это ближайшее гольф-поле, до которого короткая поездка на машине. Пляжи, такие как Кала-де-ла-Фустера, известны для плавания и снорклинга.
Карта показывает местоположение недвижимости на побережье Ла-Фустера. Маркеры указывают ближайшие пляжи (Кала-де-ла-Фустера), Club de Golf Ifach и аэропорт Аликанте-Эльче. Расстояния указаны по прямой. Пляжи находятся в пределах 250 метров, а гольф-поле — в 2,5 километрах.
Ла-Фустера находится в провинции Аликанте, являющейся частью побережья Коста-Бланка. Она расположена между Бенисой и Кальп, примерно в часе езды от аэропорта Аликанте. Локация близко к популярным курортам, таким как Бенидорм, но сохраняет более спокойную атмосферу. Коста-дель-Соль находится гораздо дальше, поэтому этот объект не находится там. Это часть Северной Коста-Бланки, которая считается более зеленой и гористой, чем южные части.
Передвижение по району легко пешком или на велосипеде, так как рестораны и магазины близко. Ближайший пляж — примерно 200 метров. Club de Golf Ifach находится на расстоянии 2,5 километров. Ближайшая крупная больница находится на расстоянии 18 километров, поэтому для поездки в больницу рекомендуется автомобиль. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче, примерно на расстоянии 54 километров. До Валенсии около 94 километров. Ближайший общественный транспорт — примерно 2,3 километра, что означает, что автомобиль практичен для ежедневных поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе типичный средиземноморский климат. Лета жаркие и солнечные, а зимы мягкие. Среднегодовая температура составляет около 14,7 градусов. Часов солнечного света в среднем 3 805 в год. Вода пригодна для купания примерно 3 месяца в году, когда температура воды превышает 20 градусов. Высота над уровнем моря составляет 549 метров, что может приносить более прохладные вечера по сравнению с местами на уровне моря. В районе проходит 32 местных праздника в год, что добавляет культурной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кала-де-ла-Фустера — это ближайший пляж, примерно на расстоянии 200 метров. Это популярное место для купания, известное чистой водой и спокойной атмосферой. Другой близлежащий пляж — Кала-дельс-Пинетс, который находится немного дальше. Оба пляжа подходят для плавания и загара. Club de Golf Ifach находится в 2,5 километрах и предлагает возможность игры в гольф. В районе нет крупных спортивных центров, но рядом есть спа и спортзал, являющиеся частью будущего развития апарт-отеля.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Фустера находится в провинции Аликанте, являющейся частью побережья Коста-Бланка. Она расположена между Бенисой и Кальп, примерно в часе езды от аэропорта Аликанте. Локация близко к популярным курортам, таким как Бенидорм, но сохраняет более спокойную атмосферу. Коста-дель-Соль находится гораздо дальше, поэтому этот объект не находится там. Это часть Северной Коста-Бланки, которая считается более зеленой и гористой, чем южные части.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL781136
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект конкурентоспособен в своем ценовом сегменте по сравнению с другими виллами в регионе. Например, вилла Falco 8 Luxury House в Бенисе стоит более 4 миллионов евро, а аналогичные виллы в Альтеа могут стоить более 6 миллионов евро. PROJECT 035 предлагает похожие удобства и локацию у пляжа по более низкой цене. Локация в Ла-Фустере прямо у моря, в то время как другие объекты могут быть немного дальше. Это также новое здание, в то время как некоторые сравниваемые объекты могут быть старыми и требовать ремонта. Это делает его привлекательным вариантом для покупателя, ищущего ценность и качество.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
