Projekt 035 je vila novogradnje, ki se nahaja v La Fustera, Alicante. Projekt ima obmorsko lego s panoramskim pogledom na morje. Vila vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice na treh stanovanjskih ravneh. Z bruto površino 3.682 kvadratnih čevljev in zemljiščem velikosti 8.611 kvadratnih čevljev nepremičnina ponuja precejšen bivalni prostor. Zaključna obdelava vključuje kamnite in lesene materiale, opremljena je s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem obmorskem okolju v La Fustera. Lokacija omogoča neposreden dostop do obale in je na peš razdalji od lokalnih storitev. Območje je prijazno pešcem, hkrati pa dostopno z avtomobilom, ohranja urbano gostoto, ki zagotavlja celoletne storitve in stalno poseljenost.
Razpored vile podpira bivalne scenarije, osredotočene na zasebnost in prostor. Vključitev dvigala in elementov dostopnosti naredi dom primeren za prebivalce z omejeno gibljivostjo. Štiri spalnice, nekatere s kopalnico ob spalnici, nudijo prilagodljivost za goste ali družinske člane, več ravni pa ustvarja ločitev med dnevnim in nočnim delom.
To je projekt novogradnje, ki je trenutno v fazi načrtovanja oziroma gradnje. Obseg zajema gradnjo samostojne vile z zasebnim bazenom in več terasami. Datumi dokončanja so okvirni; natančni časovni razporedi so na voljo na zahtevo prek projektne dokumentacije. Gradnja sledi lokalnim predpisom za novogradnje v regiji Valencia.
Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 8.611 kvadratnih čevljev. To pomeni, da je vrt v primerjavi s podeželskimi vilami na večjih posestvih bolj omejen. Urbana lega pomeni prisotnost okoljskega hrupa in dejavnosti v bližini. Razdalja do mednarodnih letališč je precejšnja, kar je pomemben dejavnik za pogoste letalske potnike.
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki iščejo stalni dom ali drugo rezidenco neposredno ob morju. Razpored in storitve, kot sta dvigalo in spalnice na več ravneh, ustrezajo družinam ali parom, ki potrebujejo veliko prostora. Lokacija zahteva prednostno željo po bivalnem okolju z živahnostjo in storitvami v dosegu roke, ne pa osamljene tišine.
Specifikacije kažejo uporabo materialov, kot so kamen in les, v kombinaciji z velikimi steklenimi površinami za poglede. Tehnične namestitve vključujejo klimatsko napravo za gretje in hlajenje ter talno ogrevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena. Zaključna obdelava se osredotoča na moderno estetsko paleto z nevtralnimi toni, namenjeno zagotavljanju bivalnega okolja, prijaznega za vzdrževanje.
Zahtevana cena za to vilo se začne od 2.850.000 €. Ta cena uvršča nepremičnino v višji segment lokalnega obmorskega trga nepremičnin. Cene ne vključujejo stroškov nakupa in davkov. Razpoložljivost je odvisna od gradbenega urnika; rezervacije se običajno sklepajo na podlagi pogodbenih sporazumov in plačilnih razporedov.
Vsakdanje življenje v La Fustera določa bližina morja. Razdalja 636 čevljev do Cala de la Fustera omogoča, da postanejo dnevni sprehodi po plaži rutina. Soseska ima osnovne storitve, kot je supermarket 965 čevljev stran in različne restavracije, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanja opravila. Ritem tukaj je mešanica dinamičnosti turistične sezone in lokalne tišine izven sezone.
Okolica nudi več plaž na kratki razdalji, vključno s Cala dels Pinets in Cala de la Llobella. V bližini je več gostinskih obratov. Mobilnost je visoka; prisotne so postaje javnega prevoza, vendar za daljše razdalje ostaja avtomobil glavno prevozno sredstvo. Prisotnost turističnih objektov in razvijajoči se aparthotel kažeta na območje, usmerjeno v rekreacijo.
Zemljevid prikazuje lokacijo Projekta 035 glede na obalo in lokalne plaže. Razdalje do storitev, kot so supermarketi in restavracije, so prikazane za vizualizacijo dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Fustera se nahaja v pokrajini Alicante, med večjima mestoma Valencia in Alicante. Območje je del severne Costa Blance. Lega omogoča dostop do storitev v Benissi ter obale Calpa. To je regija z mešanico mednarodnih prebivalcev in domačinov.
Oprema za plažo je neposredno na voljo: Cala de la Fustera je 636 čevljev stran. Za dnevne nakupovalne potrebščine je supermarket na razdalji 965 čevljev. Golfska igrišča so dostopna, Club de Golf Ifach je na 1,6 milje. Najbližje letališče, Alicante-Elche, je približno 34 milj zračne razdalje, kar pomeni čas vožnje približno 45 minut do ene ure.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži povprečno 3.805 ur sonca na leto. Kopalna sezona uradno traja tri mesece, temperature vode se dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 1.801 čevelj je za obmorski dom opazna in pomeni specifično lego na pobočju, ki nudi poglede, lahko pa prinese tudi veter. Povprečna letna temperatura je 58,5 °F.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica nudi več plaž in zalivčkov na peš razdalji. Poleg plavanja je pozornost namenjena športnim objektom, golfska igrišča so v radiju 7 milj. Infrastruktura za rekreacijo je dodatno razvita z restavracijami in terasami. Število lokalnih praznikov (32 na leto) kaže na aktivno skupnost s kulturnimi dogodki.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 66 mm |
| Februar | 8.6°C | 28 mm |
| Marec | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Maj | 15.8°C | 51 mm |
| Junij | 20.8°C | 27 mm |
| Julij | 24.1°C | 13 mm |
| Avgust | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| December | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Falco 8 v Benissi (od 4.250.000 €) in Villa Roma v Finestratu (od 4.450.000 €), je Projekt 035 cenovno ugodnejši, a ponuja bolj neposredno obmorsko lego kot tipični celinski golfni projekti. Cena se zdi konkurenčna za vilo te velikosti na peš razdalji od plaže, še posebej v primerjavi s cenami v Altei (od 6.490.000 €). Vrednost tu temelji na pogledu in dostopu do morja, ne na velikosti zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID