Bu proje, Alicante'nin La Fustera bölgesinde bulunan ve denize sıfır konumuyla dikkat çeken yeni bir müstakil villa gelişimidir. Toplam 342 m² kullanım alanına sahip olan yapı, 4 yatak odası ve 4 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 800 m² arsa üzerinde konumlanan villa, modern mimarisi ve panoramik deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Proje, yerel doğal kaynakların kullanımı ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Fustera koyuna yakın bir konumda yer almakta olup, denize olan mesafesi yaklaşık 194 metre'dir. Kalabık bir turistik merkezden ziyade, daha yerel ve sakin bir kentsel dokuya sahiptir. Çevresinde restoranlar ve temel ihtiyaçların karşılanabileceği marketler bulunmaktadır.
Geniş aileler veya gruplar halinde tatil yapmak isteyenler için tasarlanmıştır. 4 yatak odası kapasitesi, misafir ağırlama durumlarında ferah bir alan sunarken, asansörü sayesinde yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik sağlanmıştır. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını merkeze alır.
Yapı, yeni inşa edilmiş olup, modern standartlara ve güncel yapı yönetmeliklerine uygun olarak tamamlanmıştır. İnşaat süreci tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır durumdadır. Kullanılan malzemeler ve teknolojik altyapı, yeni yapıların getirdiği avantajları yansıtır.
Bu proje, paylaşımlı havuzlu bir site kompleksi içinde değildir; bu nedenle havuz bakımı ve peyzaj gibi alanların bakımı malik tarafından üstlenilmelidir. Denize olan yakın mesafesine rağmen, okul ve hastane gibi bazı eğitim ve sağlık kurumlarına olan mesafe, araç kullanımını gerektirir.
Bu yaşam tarzı, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmak istemeyen bireylere veya ailelere uygundur. Kalabalık oteller veya siteler yerine, özel havuzlu ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle Akdeniz iklimini yıl boyunca deneyimlemek isteyenler ve denize yakın yaşamayı sevenler için idealdir. Ayrıca, evden çalışma (home office) imkanını değerlendirmek isteyenler için geniş iç mekanlar ve teraslar çalışma ortamını destekleyebilir. Araç kullanımı konusunda sıkıntı çekmeyen ve çevre bölgeleri (Altea, Calpe) keşfetmek isteyenler için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Villa, modern iç mekan tasarımıyla donatılmıştır. Mutfak adası ve geniş yemek alanı, sosyal yaşamı merkeze alır. Zemin katlarda doğal taş ve ahşap detaylar kullanılmıştır. Pencere seçimleri, tavana kadar uzanan camlar sayesinde iç mekanı doğal ışıkla doldurur ve deniz manzarasını maksimize eder. Dış cephe ve bahçe düzenlemesinde, yerel bitki örtüsüne uygun peyzaj ve estetik bir infinity pool (sonsuzluk havuzu) bulunmaktadır. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonuna sahiptir, ayrıca yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Tüm dolaplar gardırop olarak kapalı ve işlevsel dolaplarla tasarlanmıştır.
Bu projenin başlangıç fiyatı €2.850.000'dir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni inşa edilmiş müstakil villalar için piyasa standartlarına göre belirlenmiştir. Fiyat, 4 yatak odalı geniş iç mekanı, özel arsa ve denize olan yakın konumu dahil etmektedir. Maliyetler, arsa büyüklüğü ve yapının sunduğu lüks donanımlarla ilişkilidir.
La Fustera, Alicante kıyı şeridinde yer alan, denizle iç içe geçen bir yaşam tarzı sunan bir yerleşim bölgesidir. Bölgedeki yaşam, denize yakınlık ve yürüyerek erişilebilen olanaklar üzerine kuruludur. Projenin konumu, sabahları deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz ve akşamları yürüyüş mesafesindeki restoranlarda yemek yiyebileceğiniz bir rutin sunar. La Fustera plajı sadece yaklaşık 200 metre uzaklıktadır. Bölgede halkın yerleşik olduğu daireler ve villalar harmanlanmıştır, bu da yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlar. Ancak, bölge doğrudan turistik merkezlerin kalbinde değildir, bu da daha sakin bir yaşam ortamı sunar. Araç kullanmadan, günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisiklet ile karşılanabilir. Ancak, işlek şehir merkezlerine veya büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için araç gereklidir.
La Fustera çevresi, doğal koyları ve kıyı şeridiyle karakterizedir. Bölgede 'Cala' olarak adlandırılan küçük koylar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler tarafından yoğun olarak kullanılır. En yakın koy (Cala de la Fustera) sadece 194 metre uzaklıktadır. Bölgede turistik tesisler yanı sıra, yerel halkın hizmetine sunulan işletmeler de mevcuttur. Projenin bulunduğu alan, yaklaşık 85 kişilik küçük bir yerel nüfusa ev sahipliği yapar, bu da komşuluk ilişkilerinin yakın olduğu ve tanıdık bir ortam sunar. Yıl boyunca çeşitli yerel festivaller ve kutlamalar (yılda 32 gün) yapılmaktadır.
Bu harita, villanın denize olan yakınlığını ve çevresindeki doğal koyları göstermektedir. Kalın işaretçiler, yürüyerek erişilebilen plajları ve yerel işletmelerin konumlarını ifade eder.
La Fustera, Costa Blanca'nın önemli kentleri olan Calpe ve Altea arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Bölge, genel Costa del Sol veya Costa Blanca kıyı şeridine alternatif olarak, daha yerel ve az kalabalık bir atmosfer sunar.
Yerel tedarik sağlayıcılara (market) olan mesafe 294 metre ile oldukça yakındır. Restoranlar (Mandala ve Farini) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 2.5 km, diğer golf sahaları ise 10-11 km uzaklıktadır. Havaalanı bağlantısı açısından Alicante-Elche havaalanı yaklaşık 54 km, Valencia havaalanı ise 94 km uzaklıktadır. Özel araç kullanımı, bölgede hareketlilik için en pratik yöntemdir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.805 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 3 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 14.7°C civarındadır. Deniz seviyesinden yüksekliği 549 metre olan konumu, deniz seviyesindeki konumlara göre daha serin akşamlar ve daha az rutubet sağlar. Bu konum, deniz manzarasının engellenmeden keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla koy bulunur. Bunlardan Cala de la Fustera (194 m) ve Cala dels Pinets (233 m) yürüyerek erişilebilir. Bu koylar, yüzme ve güneşlenme için popüler noktalardır. Daha fazla spor imkanı için Club de Golf Ifach gibi golf sahaları yakındır. Açık hava aktiviteleri için deniz kenarındaki yürüyüş parkurları ve doğal manzaralar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Fustera, Costa Blanca'nın önemli kentleri olan Calpe ve Altea arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Bölge, genel Costa del Sol veya Costa Blanca kıyı şeridine alternatif olarak, daha yerel ve az kalabalık bir atmosfer sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL781136
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benzer özelliklere sahip villaların bulunduğu Benissa ve Altea bölgelerinde fiyatlar genellikle €4.250.000 ile €6.490.000 arasında seyretmektedir. La Fustera'daki bu proje, benzer lüks ve deniz manzarasına sahip alternatiflere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Ancak, Altea gibi daha merkezli ve prestijli bölgelerle karşılaştırıldığında, burası daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibidir ve alıcıları doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
