Proje 035, La Fustera, Alicante'de yer alan yeni bir villa projesidir. Proje, panoramik deniz manzarasına sahip sahil konumundadır. Villa, üç yaşam katına yayılmış dört yatak odası ve dört banyo içermektedir. 3.682 fit kare kapalı alan ve 8.611 fit kare arsa ile gayrimenkul önemli bir yaşam alanı sunmaktadır. Kaplamalar taş ve ahşap malzemeleri içerir; sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Fustera'da kentsel bir sahil ortamında yer almaktadır. Konum, kıyı şeridine doğrudan erişim sunar ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge yaya dostudur ancak araçla da erişilebilir; yıl boyu süren olanakları ve sürekli yerleşimi garanti eden bir kentsel yoğunluğu korumaktadır.
Villanın planı, mahremiyet ve alan odaklı yaşam senaryolarını desteklemektedir. Asansör ve erişilebilirlik özelliklerinin bulunması, evi hareket kısıtlılığı olan sakinler için uygun hale getirmektedir. Bazıları ebeveyn banyosuna sahip dört yatak odası, misafirler veya aile üyeleri için esneklik sağlarken, birden fazla kat oturma ve yatak alanları arasında bir ayrım yaratmaktadır.
Bu, halen planlama/inşaat aşamasında olan yeni bir projedir. Kapsam, özel havuzlu ve birden fazla teraslı bir müstakil villa inşaatını içerir. Tamamlanma tarihleri gösterge niteliğindedir; belirli zaman çizelgeleri proje dokümantasyonu aracılığıyla talep üzerine mevcuttur. İnşaat, Valencia bölgesindeki yeni yapılar için yerel yönetmeliklere uygundur.
Gayrimenkul 8.611 fit karelik bir arsa üzerindedir. Bu, bahçe alanının daha geniş arazilerdeki kırsal villalara kıyasla daha sınırlı olduğu anlamına gelir. Kentsel konum, çevrede çevresel gürültü ve faaliyetlerin varlığını ima eder. Uluslararası havalimanlarına olan mesafe oldukça fazladır; bu, sık uçanlar için önemli bir faktördür.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında daimi bir ev veya ikinci bir konut arayan sakinler için uygundur. Asansör ve katlara yayılmış yatak odaları gibi düzen ve olanaklar, geniş alan gerektiren ailelere veya çiftlere uyar. Konum, izole bir sakinlik yerine, canlılığa ve ulaşılabilir mesafede olanaklara sahip bir yaşam ortamı tercihi gerektirir.
Teknik şartnameler, manzara için büyük cam alanlarıyla birlikte taş ve ahşap gibi malzemelerin kullanımını göstermektedir. Teknik tesisatlar, ısıtma ve soğutma için sıcak/soğuk klimanın yanı sıra yerden ısıtma içerir. Mutfak tam donanımlıdır. Kaplama, düşük bakım gerektiren bir yaşam ortamı sağlamayı amaçlayan, nötr tonlarla modern bir estetik palete odaklanmaktadır.
Bu villanın istenen fiyatı 2.850.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, gayrimenkulü yerel sahil gayrimenkul piyasasının üst segmentine yerleştirmektedir. Fiyatlar, alım maliyetlerini ve vergileri içermez. Kullanılabilirlik inşaat takvimine bağlıdır; rezervasyonlar genellikle sözleşmesel anlaşmalar ve ödeme planlarına dayanarak yapılır.
La Fustera'daki günlük yaşam, denize yakınlıkla tanımlanır. Cala de la Fustera'ya 636 fit mesafe, günlük plaj yürüyüşlerini rutin hale getirir. Mahalle, 965 fit mesafede bir süpermarket ve çeşitli restoranlar gibi temel olanaklara sahiptir ve günlük işler için araca bağımlılığı azaltır. Buradaki ritim, turistik sezon dinamizmi ile sezon dışı yerel sessizliğin bir karışımıdır.
Çevrede, Cala dels Pinets ve Cala de la Llobella dahil olmak üzere kısa mesafede birkaç plaj bulunmaktadır. Yakınlarda çok sayıda yeme-içme mekânı vardır. Hareketlilik yüksektir; toplu taşıma durakları mevcuttur, ancak uzun mesafeler için temel ulaşım aracı araba olmaya devam etmektedir. Turistik tesislerin ve gelişmekte olan bir apart otelin varlığı, bölgenin rekreasyona odaklandığını göstermektedir.
Harita, Proje 035'in kıyı şeridine ve yerel plajlara göre konumunu göstermektedir. Erişilebilirliği görselleştirmek için süpermarketler ve restoranlar gibi olanaklara olan mesafeler görüntülenmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Fustera, Alicante ilinde, Valencia ve Alicante'nin daha büyük şehirleri arasında yer almaktadır. Bölge, Kuzey Costa Blanca'nın bir parçasıdır. Konum, Benissa'daki olanaklara ve Calp kıyı şeridine erişim sağlar. Bölge, uluslararası sakinler ve yerlilerin bir karışımına sahiptir.
Plaj olanaklarına doğrudan erişim vardır: Cala de la Fustera 636 fit mesafededir. Günlük market alışverişi için 965 fit mesafede bir süpermarket bulunur. Golf sahaları erişilebilir; Club de Golf Ifach 1,6 mil mesafededir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche, kuş uçuşu yaklaşık 34 mil mesafededir; bu da kabaca 45 dakika ile bir saat arasında bir araçla ulaşım süresi anlamına gelir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.805 saat güneş almaktadır. Yüzme sezonu resmi olarak üç ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 1.801 fit yükseklik, bir sahil evi için dikkat çekicidir ve manzara sunan ancak rüzgâr da getirebilecek belirli bir yamaç konumunu ima eder. Yıllık ortalama sıcaklık 58,5°F'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevre, yürüme mesafesinde birden fazla plaj ve koy sunmaktadır. Yüzmenin ötesinde, 7 millik yarıçap içinde golf sahaları ile spor tesislerine önem verilmektedir. Rekreasyon altyapısı, restoranlar ve teraslarla daha da gelişmiştir. Yılda 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklerle canlı bir topluma işaret etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.3°C | 66 mm |
| Şubat | 8.6°C | 28 mm |
| Mart | 9.8°C | 129 mm |
| Nisan | 11.9°C | 85 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 51 mm |
| Haziran | 20.8°C | 27 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 13 mm |
| Ağustos | 23.8°C | 28 mm |
| Eylül | 19.4°C | 74 mm |
| Ekim | 15.9°C | 60 mm |
| Kasım | 10.9°C | 47 mm |
| Aralık | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benissa'daki Falco 8 (4.250.000 €'dan itibaren) ve Finestrat'taki Villa Roma (4.450.000 €'dan itibaren) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Proje 035 daha düşük fiyatlıdır ancak tipik iç bölge golf projelerinden daha doğrudan bir sahil konumu sunmaktadır. Fiyatlandırma, plaja yürüme mesafesinde bu boyutta bir villa için rekabetçi görünmektedir; özellikle Altea fiyatlarından (6.490.000 €'dan itibaren) sapmaktadır. Buradaki değer, arsa alanından değil, manzara ve deniz erişiminden kaynaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID