Проект 035 е вила от ново строителство, разположена в Ла Фустера, Аликанте. Проектът се характеризира с крайбрежно местоположение с панорамна гледка към морето. Вилата разполага с четири спални и четири бани на три жилищни нива. С застроена площ от 3 682 кв. фута и парцел от 8 611 кв. фута, имотът предлага значително жизнено пространство. Облицовките включват камък и дърво, а имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане и подово отопление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска крайбрежна среда в Ла Фустера. Местоположението осигурява директен достъп до крайбрежието и е на пешеходно разстояние от местните удобства. Районът е удобен за пешеходци, но е достъпен и с кола, като запазва градска гъстота, която гарантира целогодишни услуги и постоянно обитаване.
Планировката на вилата поддържа сценарии на живот, фокусирани върху уединение и пространство. Наличието на асансьор и елементи за достъпност прави дома подходящ за жители с намалена подвижност. Четирите спални, някои с бани към спалнята, осигуряват гъвкавост за гости или членове на семейството, докато многото нива създават разделение между дневните и спалните зони.
Това е проект за ново строителство, който в момента е в фаза планиране/строителство. Обхватът включва изграждането на самостоятелна вила със собствен басейн и няколко тераси. Сроковете за завършване са ориентировъчни; конкретни графици са налични при поискване чрез проектната документация. Строителството спазва местните разпоредби за ново строителство в региона Валенсия.
Имотът се намира на парцел от 8 611 кв. фута. Това означава, че пространството за градина е по-ограничено в сравнение с селски вили на по-големи парцели. Градската среда предполага наличието на околен шум и активност в околността. Разстоянието до международните летища е значително, важен фактор за често пътуващите.
Този проект подхожда за хора, търсещи постоянен дом или втора резиденция директно до морето. Планировката и удобствата, като асансьорът и спалните на различни нива, пасват на семейства или двойки, изискващи обширно пространство. Местоположението изисква предпочитание към жизнена среда с оживление и удобства на една ръка разстояние, а не изолирано спокойствие.
Спецификациите посочват използването на материали като камък и дърво, съчетани с големи остъклени площи за гледка. Техническите инсталации включват климатик за отопление и охлаждане, както и подово отопление. Кухнята е напълно оборудвана. Облицовката е фокусирана върху модна естетическа палитра с неутрални тонове, предназначена да осигури жизнена среда с ниска поддръжка.
Обявената цена за тази вила е от €2 850 000. Това ценово ниво позиционира имота в по-високия сегмент на местния крайбрежен пазар на недвижими имоти. Цените не включват разходите за покупка и данъците. Наличността зависи от графика на строителството; резервациите обикновено се правят въз основа на договорни споразумения и графици за плащане.
Ежедневието в Ла Фустера се определя от близостта до морето. Разстоянието от 636 фута до Cala de la Fustera позволява ежедневните разходки до плажа да се превърнат в рутина. Кварталът разполага с основни удобства, като супермаркет на 965 фута и различни ресторанти, което намалява зависимостта от колата за ежедневните задачи. Ритъмът тук е смесица от динамиката на туристическия сезон и спокойствието на местните извън сезона.
Околностите предлагат няколко плажа на кратко разстояние, включително Cala dels Pinets и Cala de la Llobella. В близост има множество заведения за хранене. Подвижността е висока; има спирки на обществен транспорт, но колата остава основният транспорт за по-дълги разстояния. Наличието на туристически съоръжения и развиващ се апартхотел подсказва район, фокусиран върху отдиха.
Картата показва местоположението на Проект 035 спрямо крайбрежието и местните плажове. Разстоянията до удобства като супермаркети и ресторанти са показани, за да се визуализира достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Фустера се намира в провинция Аликанте, разположена между по-големите градове Валенсия и Аликанте. Районът е част от Северна Коста Бланка. Позицията позволява достъп до удобствата в Бениса, както и до крайбрежието на Калп. Това е регион със смесица от международни жители и местни.
Плажното оборудване е директно налично: Cala de la Fustera е на 636 фута. За ежедневните продукти има супермаркет на 965 фута. Голф игрищата са достъпни, с Club de Golf Ifach на 1,6 мили. Най-близкото летище, Аликанте-Елче, се намира на приблизително 34 мили по права линия, което предполага време за път с кола от около 45 минути до час.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира средно с 3 805 часа слънцегреене годишно. Плувният сезон официално продължава три месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина от 1 801 фута е забележителна за крайбрежен дом и предполага специфично хълмисто местоположение, което предлага гледки, но може да носи и вятър. Средната годишна температура е 58,5°F.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената област предлага множество плажове и заливи на пешеходно разстояние. Освен плуване, внимание се обръща на спортните съоръжения, с голф игрища в радиус от 7 мили. Инфраструктурата за отдих е допълнително развита с ресторанти и тераси. Броят на местните празници (32 годишно) говори за активна общност с културни събития.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.3°C | 66 mm |
| Февруари | 8.6°C | 28 mm |
| Март | 9.8°C | 129 mm |
| Април | 11.9°C | 85 mm |
| Май | 15.8°C | 51 mm |
| Юни | 20.8°C | 27 mm |
| Юли | 24.1°C | 13 mm |
| Август | 23.8°C | 28 mm |
| Септември | 19.4°C | 74 mm |
| Октомври | 15.9°C | 60 mm |
| Ноември | 10.9°C | 47 mm |
| Декември | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Falco 8 в Бениса (от €4 250 000) и Villa Roma във Финестрат (от €4 450 000), Проект 035 е оценен по-ниско, но предлага по-директно крайбрежно местоположение от типичните вътрешни голф проекти. Ценообразуването изглежда конкурентно за вила от този размер на пешеходно разстояние от плажа, особено на фона на цените в Алтея (от €6 490 000). Стойността тук се определя от гледката и достъпа до морето, а не от размера на парцела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID