Este novo desenvolvimento residencial situa-se em La Fustera, na costa de Alicante, e prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 342 m² e preço de entrada de 2.850.000 €. Localizada a 194 metros da Cala de la Fustera, a villa dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por três pisos. O imóvel encontra-se a 549 metros acima do nível do mar, integrado num ambiente urbano, proporcionando uma vista panorâmica sobre o mar. O edifício inclui piscina privada, ar condicionado e aquecimento por pavimento para conforto climático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na costa em La Fustera, uma zona urbanizada. A distância 'em linha reta' até à praia mais próxima, Cala de la Fustera, é de 194 metros. A área é caracterizada por uma densidade habitacional com serviços próximos, como um supermercado a 294 metros e várias opções de restauração. A altitude de 549 metros confere uma posição elevada em relação à linha costeira.
A villa está estruturada em três níveis com 342 m² de área habitável, incluindo 4 quartos e 4 casas de banho, desenhados para acomodar uma família numerosa ou hóspedes. As comodidades incluem um elevador para facilitar a mobilidade interna e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Externamente, existe uma piscina privada e terraços, enquanto o interior oferece armários embutidos e uma cozinha equipada.
Classificado como 'New Development', o imóvel está atualmente em fase de construção e será entregue com acabamentos modernos. Os padrões técnicos incluem controlo climático (ar condicionado quente/frio) e aquecimento por pavimento radiante. A entrega é indicativa e sujeita aos prazos de conclusão da obra.
A localização a 549 metros acima do nível do mar implica uma topografia elevada, o que pode implicar desníveis a percorrer. A distância ao aeroporto internacional de Alicante-Elche é de cerca de 54 quilómetros em linha reta. A área envolvente tem uma população de 85 habitantes, indicando um ambiente não metropolitano.
Esta propriedade responde à necessidade de espaços amplos e distribuídos por vários níveis, adequados para quem procura uma residência principal espaçosa ou uma segunda casa de alto nível. A presença do elevador e o acesso facilitado respondem a necessidades de acessibilidade. É adequada para quem deseja viver perto do mar (menos de 200 metros) mas numa estrutura privativa com piscina, em vez de num condomínio com serviços partilhados.
As especificações técnicas preveem acabamentos em materiais como pedra e madeira, com tons neutros. O sistema de climatização é completo com funções de arrefecimento e aquecimento, integrado por um sistema de aquecimento por pavimento. As janelas do chão ao teto permitem uma continuidade visual com o exterior. A inclusão de um pergolado de madeira e uma piscina infinita completa as comodidades externas.
O preço de entrada para este imóvel é fixado em 2.850.000 €. Não estão indicadas atualmente variações de preço ou unidades com faixas de preço diferentes. Este posicionamento coloca-o numa faixa de mercado alta em comparação com desenvolvimentos vizinhos na província de Alicante.
Viver em La Fustera neste contexto significa residir numa zona costeira servida. A presença de 10 restaurantes e 2 farmácias num raio de 2 quilómetros sugere que as necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente. A piscina privada e os terraços permitem desfrutar do ambiente externo, protegido dos ventos dominantes graças à posição. A exposição panorâmica favorece a luz natural, enquanto a proximidade com a Cala de la Fustera facilita o acesso ao mar.
O quotidiano nesta localidade é definido pela proximidade ao mar e à vila de Calpe/Benissa. Com 3.805 horas históricas de sol anuais e 3 meses de temporada de balneação com temperatura da água superior a 20°C, as atividades ao ar livre são centrais. A presença de serviços como um supermercado a 294 metros e restaurantes como o Mandala e Farini reduz a dependência do carro para compras e lazer.
O mapa mostra a posição estratégica da villa diretamente na costa de La Fustera. Destaca-se a proximidade imediata à Cala de la Fustera (194 metros) e a acessibilidade a serviços como o supermercado e os principais restaurantes da zona, bem como a posição relativa em relação ao Club de Golf Ifach.
Situado na Costa Brava Norte, o projeto é equidistante entre Alicante e Valência, mas geograficamente mais próximo de Calpe. Este posicionamento permite aproveitar tanto as infraestruturas da grande cidade (Calpe) como as calas mais íntimas da zona. A conexão com a N-332 facilita os deslocamentos para outros centros costeiros como Altea ou Benidorm.
A localização garante que algumas infraestruturas são alcançáveis a pé. A praia encontra-se a menos de 200 metros. Para serviços de saúde hospitalares, a unidade mais próxima dista 18 quilómetros. Quanto ao desporto, o Club de Golf Ifach encontra-se a 2,5 quilómetros em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 54 quilómetros, tornando necessário o uso de veículo privado para transferências aéreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é caracterizado por uma temperatura média anual de 14,7°C e 3.805 horas de sol por ano. A quota de 549 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas noturnas, tornando-as ligeiramente mais frescas em relação à costa imediata. A proximidade com a Cala de la Fustera oferece um ambiente marinho, enquanto a topografia colinar circundante define a vegetação e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Cala de la Fustera, a 194 metros de distância, é o recurso balnear mais imediato. Nas proximidades encontram-se outras calas como a Cala dels Pinets e a Cala de la Llobella. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach é acessível a 2,5 quilómetros. A área dispõe de 4 cafés e vários restaurantes, oferecendo opções de lazer sem necessidade de deslocações longas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Costa Brava Norte, o projeto é equidistante entre Alicante e Valência, mas geograficamente mais próximo de Calpe. Este posicionamento permite aproveitar tanto as infraestruturas da grande cidade (Calpe) como as calas mais íntimas da zona. A conexão com a N-332 facilita os deslocamentos para outros centros costeiros como Altea ou Benidorm.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL781136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na região, como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' em Benissa (a partir de €4.250.000) e 'VILLA ROMA 15' em Finestrat (€4.450.000), o PROJECT 035 oferece um ponto de entrada ligeiramente inferior, mantendo uma localização à beira-mar e uma área de 342 m². Enquanto as vilas nos arredores de Altea frequentemente superam os 6 milhões de euros, este projeto em La Fustera apresenta uma alternativa com uma relação área/preço diferente. Ao contrário das zonas mais urbanizadas de Benidorm, aqui a densidade populacional é inferior, oferecendo mais privacidade, embora a distância ao aeroporto de Alicante (54 km) permaneça um fator logístico considerável em comparação com residências mais próximas da Costa del Sol.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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