立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはラ・フステラの都市型海岸環境に位置しています。海岸線への直接アクセスが可能で、地域の生活施設へは徒歩圏内です。このエリアは歩行者に優しく、車でもアクセスしやすく、通年利用可能な施設と定住に適した都市密度を保っています。
このヴィラの間取りは、プライバシーと空間を重視するライフスタイルに対応しています。エレベーターとバリアフリー設備を備えているため、移動が不自由な方にも適した住まいです。4つのベッドルームの一部には専用バスルームがあり、ゲストや家族に柔軟に対応でき、複数のフロアによりリビングと寝室エリアを分離できます。
本物件は現在計画・建設段階にある新築物件プロジェクトです。専用プールと複数のテラスを備えた独立型ヴィラの建築が内容です。竣工時期は目安であり、具体的なスケジュールはプロジェクト資料にてお問い合わせいただけます。建設はバレンシア地域の新築に関する地域規制に従って行われます。
物件は8,611平方フィートの土地に建っています。そのため、より広大な敷地を持つ田舎のヴィラと比べると庭のスペースは限られます。都市部の立地であるため、周辺には環境音や人の活動があります。国際空港までの距離はかなりあるため、頻繁に飛行機を利用する方には重要な要素です。
本プロジェクトは、海のすぐそばに恒久的な住まいまたはセカンドハウスを求める方に適しています。エレベーターや複数フロアに配置されたベッドルームなど、間取りと設備は、ゆとりある空間を必要とする家族やカップルに合います。この立地は、孤立した静けさよりも、活気と生活施設が手の届く生活環境を好む方向きです。
仕様によれば、石材や木材などの素材に加え、眺望を確保するための大きなガラス面が使用されています。技術設備には冷暖房用のエアコンおよび床暖房が含まれます。キッチンはフル装備です。仕上げはニュートラルなトーンのモダンな美学に焦点を当てており、メンテナンスの少ない住環境を提供することを目的としています。
このヴィラの売出価格は€2,850,000からです。この価格帯は、現地の海沿い不動産市場の高価格帯に位置しています。価格には購入諸費用と税金は含まれません。入手可能時期は建設スケジュールにより異なり、予約は通常、契約上の合意と支払いスケジュールに基づいて行われます。
ラ・フステラでの日常は海との近さによって特徴づけられます。カラ・デ・ラ・フステラまで636フィートという距離により、毎日のビーチ散歩が習慣になります。近隣には965フィート先のスーパーマーケットや様々なレストランなど基本的な生活施設があり、日常の買い物での車への依存を減らせます。ここでのリズムは、観光シーズンの活気とオフシーズンの地元の静けさが混在しています。
周辺にはカラ・デルス・ピネッツやカラ・デ・ラ・ジョベッジャなど、近距離に複数のビーチがあります。近くには多数の飲食店があります。移動の利便性は高く、公共交通機関の停留所もありますが、長距離の移動には車が主な手段となります。観光施設や開発中のアパルトホテルの存在は、このエリアがレジャー重視であることを示しています。
地図は、プロジェクト035の海岸線および地域のビーチからの位置を示しています。スーパーマーケットやレストランなどの施設までの距離が表示され、アクセスの良さを可視化しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フステラはアリカンテ県に位置し、バレンシアとアリカンテという大都市の間にあります。このエリアはコスタ・ブランカ北部の一部です。この立地により、ベニサの施設にも、カルプの海岸線にもアクセスできます。国際的な住民と地元民が混在する地域です。
ビーチアクセスは直接可能で、カラ・デ・ラ・フステラまでは636フィートです。日常の買い物には、965フィート先にスーパーマーケットがあります。ゴルフ場にもアクセス可能で、Club de Golf Ifachまでは1.6マイルです。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約34マイルで、車での所要時間は約45分から1時間です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均日照時間は3,805時間です。海水浴シーズンは公式には3か月間で、水温は20°Cを超えます。海抜1,801フィートという標高は海岸の住まいとしては特徴的で、眺望を提供する特定の斜面の立地を意味し、風が強い場合もあります。年平均気温は58.5°Fです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
至近エリアには徒歩圏内に複数のビーチや入り江があります。水泳以外にもスポーツ施設が充実しており、半径7マイル以内にゴルフ場があります。レジャーインフラはレストランやテラスによってさらに充実しています。年間32日という地元の祝日の数は、文化的なイベントが盛んな活発なコミュニティを示しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.3°C | 66 mm |
| 2月 | 8.6°C | 28 mm |
| 3月 | 9.8°C | 129 mm |
| 4月 | 11.9°C | 85 mm |
| 5月 | 15.8°C | 51 mm |
| 6月 | 20.8°C | 27 mm |
| 7月 | 24.1°C | 13 mm |
| 8月 | 23.8°C | 28 mm |
| 9月 | 19.4°C | 74 mm |
| 10月 | 15.9°C | 60 mm |
| 11月 | 10.9°C | 47 mm |
| 12月 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニサのFalco 8（€4,250,000から）やフィネストラットのVilla Roma（€4,450,000から）などのプロジェクトと比較すると、プロジェクト035は価格が低いものの、典型的な内陸のゴルフプロジェクトよりも直接的な海岸の立地を提供しています。ビーチまで徒歩圏内というこの規模のヴィラとしては、価格は競争力があると見られ、特にアルテアの価格（€6,490,000から）からかけ離れています。ここでの価値は眺望と海へのアクセスによって生み出されており、敷地面積ではありません。
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