Tento projekt v lokalitě La Fustera v provincii Alicante představuje novostavbu samostatně stojící vily s přímým přístupem k pobřeží. Disponuje podlahovou plochou 342 m² a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny. Vila stojí na pozemku o velikosti 800 m² a je charakteristická moderní architekturou a panoramatickým výhledem na moře. Projekt byl navržen s důrazem na energetickou účinnost a využití přírodních materiálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v těsné blízkosti zátoky La Fustera, přičemž vzdálenost k moři je přibližně 194 metrů. Nachází se v městské zástavbě s občanskou vybaveností dostupnou pěšky. Oblast není přeplněným turistickým centrem, ale spíše klidnější částí s místním charakterem.
Dům je koncipován pro větší rodiny nebo skupiny, které vyžadují soukromí. K dispozici jsou 4 ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro hosty. Součástí vybavení je výtah, což zvyšuje pohodlí a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Soukromý bazén a prosklené terasy podporují venkovní styl života.
Jedná se o novostavbu, která byla dokončena v souladu se současnými stavebními normami. Objekt je nově postaven a připraven k nastěhování. Použité technologie a materiály odpovídají současným standardům kvality pro rezidenční výstavbu.
Tento projekt není součástí většího areálu se sdílenými zařízeními; tím pádem je údržba bazénu a zahrady zcela v rukou majitele. Ačkoli je pláž v blízkosti, vzdálenost k hlavním nemocnicím a některým vzdělávacím institucím vyžaduje použití automobilu.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které hledají klid a soukromí mimo rušná turistická centra, ale nechtějí se vzdát komfortu blízkosti moře. Je vhodný pro ty, kteří preferují vlastní bazén před veřejným. Díky prostoru a dostupnosti je také vhodný pro práci z domova (home office). Ideální pro milovníky Středomoří, kteří ocení klima s více než 3000 slunečnými hodinami ročně.
Interiér vily je navržen v moderním stylu. Kuchyně s ostrůvkem a jídelní prostor jsou prosvětleny díky podlahám až ke stropu sahajícím oknům. Podlahy a obklady jsou kombinací přírodního kamene a dřeva v neutrálních tónech. Klimatizace zajišťuje vytápění i chlazení, v podlahách je instalováno podlahové vytápění. Všechny ložnice mají zabudované skříně. Vila je vybavena výtahem, což usnadňuje pohyb mezi patry. Venkovní prostor zahrnuje bazén typu infinity a krytou terasu s pergolou.
Cena tohoto projektu začíná na €2.850.000. Tato částka odpovídá tržní hodnotě novostaveb samostatných vil v této lokalitě. Cena zahrnuje velikost pozemku (800 m²), užitnou plochu (342 m²) a kvalitní specifikaci výstavby. V porovnání s okolními prémiovými projekty se cena pohybuje v nižším segmentu.
La Fustera je pobřežní oblast v provincii Alicante, která nabízí styl života spojený s mořem. Soužití v této lokalitě je definováno blízkostí pláže a možností obstarat si každodenní potřeby pěšky. Poloha domu umožňuje ranní kávu s výhledem na moře a večerní procházky po pobřeží. Pláž Cala de la Fustera je vzdálena jen necelých 200 metrů. Zástavba v okolí je směsí trvale obydlených domů a prázdninových vil, což zajišťuje, že oblast nežije jen v létě. Ulice jsou klidné, ale ne opuštěné. Většina denních potřeb, jako je nákup nebo návštěva restaurace, je dosažitelná bez auta. Pro cestování do sousedních měst nebo na velká nákupní centra je však vozidlo nutností.
Okolí La Fustera je charakteristické svými zátokami (tzv. 'Calas'). V těsné blízkosti se nachází pláže Cala de la Fustera (194 m), Cala dels Pinets (233 m) a Cala de la Llobella (637 m). Oblast má přibližně 85 stálých obyvatel, což vytváří přátelskou komunitu. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací a obchodů. Lokální život je obohacen o tradiční svátky, kterých je v regionu ročně 32.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k pobřeží a místním zátokám. Vyznačeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a vybavenosti.
La Fustera leží mezi městy Calpe a Altea. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a historickým centrům těchto měst, zároveň však udržuje soukromí rezidenční oblasti. Je to klidnější alternativa k rušnějším částem Costa Blanca.
Nejbližší supermarket je vzdálen 294 metrů. Restaurace jako Mandala a Farini jsou dostupné pěšky. Golfisté mohou navštívit Club de Golf Ifach (2,5 km). Lékařská péče je vzdálena 18 km (nemocnice), zatímco lékárna je dostupná ve vzdálenosti 2,3 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s ročním průměrem 14,7 °C. Ročně zde je přibližně 3805 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá zhruba 3 měsíce. Dům se nachází v nadmořské výšce 549 m, což přináší příjemnější klima ve srovnání s nížinou a zároveň nabízí výhled na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti rekreace u moře. Pláže v okolí jsou převážně oblázkové nebo skalnaté zátoky s čistou vodou. Pro sportovní vyžití je v okolí několik golfových hřišť. Infrastruktura pro vodní sporty a procházky podél pobřeží je dobře dostupná.
Zdroj: OpenStreetMap
La Fustera leží mezi městy Calpe a Altea. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a historickým centrům těchto měst, zároveň však udržuje soukromí rezidenční oblasti. Je to klidnější alternativa k rušnějším částem Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL781136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s okolními trhy ukazuje, že v Benisse a Altea se ceny podobných vil pohybují mezi €4.250.000 a €6.490.000. Projekt 035 nabízí porovnatelnou kvalitu a polohu za nižší cenu, což jej činí atraktivním z hlediska poměru cena/výkon. Altea je dražší díky své prestiži, zatímco La Fustera nabízí klidnější atmosféru.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
