Projekt 035 je novostavba vily situovaná v La Fusteře v provincii Alicante. Projekt se vyznačuje přímořskou polohou s panoramatickým výhledem na moře. Vila má čtyři ložnice a čtyři koupelny na třech obytných podlažích. S celkovou plochou 3 682 čtverečních stop a pozemkem o výměře 8 611 čtverečních stop nemovitost nabízí významný obytný prostor. Povrchy zahrnují materiály z kamene a dřeva, vybaveno klimatizací a podlahovým vytápěním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském přímořském prostředí v La Fusteře. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřeží a je v pěší dostupnosti místních obchodů a služeb. Oblast je přátelská pěším, ale zároveň dostupná autem, a zachovává městskou hustotu, která zajišťuje celoroční vybavenost a trvalé osídlení.
Dispozice vily podporuje způsoby bydlení zaměřené na soukromí a prostor. Přítomnost výtahu a bezbariérových prvků činí dům vhodným pro obyvatele s omezenou pohyblivostí. Čtyři ložnice, některé s vlastní koupelnou u ložnice, poskytují flexibilitu pro hosty či členy rodiny, zatímco více podlaží vytváří oddělení mezi obytnou a spací částí.
Jedná se o novostavbu, která je v současnosti ve fázi plánování/výstavby. Rozsah zahrnuje výstavbu samostatně stojící vily s vlastním bazénem a několika terasami. Termíny dokončení jsou jen orientační; konkrétní harmonogramy jsou k dispozici na vyžádání v projektové dokumentaci. Výstavba se řídí místními předpisy pro novostavby v regionu Valencie.
Nemovitost stojí na pozemku o výměře 8 611 čtverečních stop. To znamená, že prostor pro zahradu je omezenější ve srovnání s venkovskými vilami na rozsáhlejších pozemcích. Městské prostředí znamená přítomnost okolního hluku a činnosti v okolí. Vzdálenost k mezinárodním letištím je značná, což je relevantní faktor pro časté cestovatele.
Tento projekt vyhovuje zájemcům hledajícím trvalé bydlení nebo druhé bydlení přímo u moře. Dispozice a vybavení, jako je výtah a ložnice na různých podlažích, sedí rodinám či párům vyžadujícím dostatek prostoru. Lokalita vyžaduje preferenci živého prostředí s obchody a službami na dosah ruky, spíše než izolovaného klidu.
Specifikace uvádějí použití materiálů jako kámen a dřevo, v kombinaci s velkými skleněnými plochami pro výhledy. Technické instalace zahrnují klimatizaci s chlazením i topením, stejně jako podlahové vytápění. Kuchyně je plně vybavená. Povrchová úprava se soustředí na moderní estetickou paletu v neutrálních tónech, jejímž cílem je nenáročný obytný prostor z hlediska údržby.
Požadovaná cena za tuto vilu začíná od 2 850 000 €. Tato cenová hladina řadí nemovitost do vyššího segmentu místního přímořského trhu s nemovitostmi. Ceny nezahrnují náklady na pořízení a daně. Dostupnost závisí na harmonogramu výstavby; rezervace se obvykle provádějí na základě smluvních dohod a platebních kalendářů.
Každodenní život v La Fusteře je definován blízkostí moře. Vzdálenost 636 stop do Cala de la Fustera umožňuje, aby se denní procházky po pláži staly rutinou. Čtvrť má základní vybavenost, jako je supermarket 965 stop daleko a různé restaurace, což snižuje závislost na autu pro každodenní pochůzky. Rytmus zde je kombinací dynamiky turistické sezóny a klidu místních mimo sezónu.
Okolí nabízí několik pláží v krátké vzdálenosti, včetně Cala dels Pinets a Cala de la Llobella. V blízkosti je několik gastronomických zařízení. Mobilita je vysoká; zastávky veřejné dopravy jsou k dispozici, ale autem zůstává hlavním dopravním prostředkem na delší vzdálenosti. Přítomnost turistických zařízení a rozvíjejícího se aparthotelu naznačuje oblast zaměřenou na rekreaci.
Mapa ukazuje polohu Projektu 035 vzhledem k pobřeží a místním plážím. Vzdálenosti k obchodům a službám, jako jsou supermarkety a restaurace, jsou zobrazeny pro vizualizaci dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Fustera se nachází v provincii Alicante, mezi většími městy Valencií a Alicante. Oblast je součástí severní Costa Blancy. Poloha umožňuje přístup k občanské vybavenosti v Benisse i k pobřeží Calpu. Jde o region se směsicí mezinárodních rezidentů a místních.
Vybavení pro pláž je přímo k dispozici: Cala de la Fustera je 636 stop daleko. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket 965 stop daleko. Golfová hřiště jsou dostupná, s Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 1,6 míle. Nejbližší letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 34 mil vzdušnou čarou, což znamená dobu jízdy autem zhruba 45 minut až hodinu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má v průměru 3 805 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna oficiálně trvá tři měsíce, s teplotami vody stoupajícími nad 20 °C. Nadmořská výška 1 801 stop nad hladinou moře je pro přímořský dům pozoruhodná a znamená specifickou polohu na svahu, která nabízí výhledy, ale může také přinášet vítr. Průměrná roční teplota je 58,5 °F.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí více pláží a zálivů v pěší dostupnosti. Kromě plavání je pozornost věnována sportovním zařízením, s golfovými hřišti v okruhu 7 mil. Infrastruktura pro rekreaci je dále rozvinuta s restauracemi a terasami. Počet místních svátků (32 ročně) poukazuje na aktivní komunitu s kulturními akcemi.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.3°C | 66 mm |
| Únor | 8.6°C | 28 mm |
| Březen | 9.8°C | 129 mm |
| Duben | 11.9°C | 85 mm |
| Květen | 15.8°C | 51 mm |
| Červen | 20.8°C | 27 mm |
| Červenec | 24.1°C | 13 mm |
| Srpen | 23.8°C | 28 mm |
| Září | 19.4°C | 74 mm |
| Říjen | 15.9°C | 60 mm |
| Listopad | 10.9°C | 47 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Falco 8 v Benisse (od 4 250 000 €) a Villa Roma ve Finestratu (od 4 450 000 €) je Projekt 035 ceněn níže, ale nabízí přímější přímořskou polohu než typické vnitrozemské golfové projekty. Cena působí konkurenceschopně pro vilu této velikosti v pěší dostupnosti od pláže, zejména v porovnání s cenami v Altea (od 6 490 000 €). Hodnota je zde dána výhledem a přístupem k moři, nikoli velikostí pozemku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID