Το έργο 035 είναι μια νέα βίλα που βρίσκεται στη La Fustera της Αλικάντε. Το έργο διαθέτει παραθαλάσσια τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε τρία επίπεδα διαβίωσης. Με δομημένη επιφάνεια 3.682 τ.μ. και οικόπεδο 8.611 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν υλικά από πέτρα και ξύλο, με κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον στη La Fustera. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και απέχει σε απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές ανέσεις. Η περιοχή είναι φιλική προς τους πεζούς αλλά προσβάσιμη και με αυτοκίνητο, διατηρώντας μια αστική δυναμική που εξασφαλίζει εγκαταστάσεις όλο τον χρόνο και μόνιμη κατοίκηση.
Η διάταξη της βίλας υποστηρίζει σενάρια διαβίωσης με έμφαση στην ιδιωτικότητα και στον χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και χαρακτηριστικών προσβασιμότητας καθιστά την κατοικία κατάλληλη για κατοίκους με μειωμένη κινητικότητα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, μερικά με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας, ενώ τα πολλαπλά επίπεδα δημιουργούν διαχωρισμό μεταξύ χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Πρόκειται για έργο νέου συγκροτήματος κατοικιών που βρίσκεται σε φάση σχεδιασμού/κατασκευής. Το αντικείμενο αφορά την ανέγερση ανεξάρτητης βίλας με ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες. Οι ημερομηνίες ολοκλήρωσης είναι ενδεικτικές· συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα διατίθενται κατόπιν αιτήματος μέσω της τεκμηρίωσης του έργου. Η κατασκευή ακολουθεί τους τοπικούς κανονισμούς για νεόδμητα κτίσματα στην περιοχή της Βαλένθια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 8.611 τ.μ. Αυτό συνεπάγεται ότι ο χώρος του κήπου είναι πιο περιορισμένος σε σύγκριση με αγροτικές βίλες σε μεγαλύτερα κτήματα. Το αστικό περιβάλλον συνεπάγεται την παρουσία θορύβου και δραστηριότητας στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση από τα διεθνή αεροδρόμια είναι σημαντική, ένας σχετικός παράγοντας για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία αμέσως δίπλα στη θάλασσα. Η διάταξη και οι παροχές, όπως ο ανελκυστήρας και τα υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, ταιριάζουν σε οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται άφθονο χώρο. Η τοποθεσία απαιτεί προτίμηση σε περιβάλλον διαβίωσης με ζωντάνια και ανέσεις σε κοντινή απόσταση, παρά απομονωμένη γαλήνη.
Οι προδιαγραφές υποδεικνύουν τη χρήση υλικών όπως πέτρα και ξύλο, σε συνδυασμό με μεγάλες υαλοπετάσματα για θέα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το φινίρισμα εστιάζει σε μοντέρνα αισθητική παλέτα με ουδέτερους τόνους, με στόχο ένα περιβάλλον διαβίωσης χαμηλής συντήρησης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή τη βίλα ξεκινά από €2.850.000. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της τοπικής παραθαλάσσιας αγοράς ακινήτων. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν έξοδα αγοράς και φόρους. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από το πρόγραμμα κατασκευής· οι κρατήσεις γίνονται συνήθως βάσει συμβατικών συμφωνιών και σχεδίων πληρωμών.
Η καθημερινή ζωή στη La Fustera διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση των 636 ποδιών μέχρι την Cala de la Fustera επιτρέπει τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία να γίνουν ρουτίνα. Η γειτονιά διαθέτει βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 965 ποδιών και διάφορα εστιατόρια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Ο ρυθμός εδώ είναι ένας συνδυασμός της δυναμικής της τουριστικής περιόδου και της τοπικής ηρεμίας εκτός σεζόν.
Οι περιβάλλοντες χώροι προσφέρουν αρκετές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cala dels Pinets και Cala de la Llobella. Υπάρχουν πολλές εστιατορικές επιχειρήσεις κοντά. Η κινητικότητα είναι υψηλή· υπάρχουν στάσεις δημόσιων μεταφορών, αλλά το αυτοκίνητο παραμένει το κύριο μέσο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η παρουσία τουριστικών εγκαταστάσεων και ενός aparthotel σε ανάπτυξη υποδηλώνει μια περιοχή προσανατολισμένη στην αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου 035 σε σχέση με την ακτογραμμή και τις τοπικές παραλίες. Οι αποστάσεις από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια εμφανίζονται για την οπτικοποίηση της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Fustera βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Βαλένθια και Αλικάντε. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Βόρειας Costa Blanca. Η θέση επιτρέπει πρόσβαση στις ανέσεις της Benissa καθώς και στην ακτογραμμή της Calp. Είναι μια περιοχή με μείγμα διεθνών κατοίκων και ντόπιων.
Οι υποδομές της παραλίας είναι άμεσα διαθέσιμες: η Cala de la Fustera απέχει 636 πόδια. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 965 ποδιών. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το Club de Golf Ifach σε απόσταση 1,6 μιλίων. Το κοντινότερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche, βρίσκεται περίπου 34 μίλια σε ευθεία γραμμή, συνεπάγοντας χρόνο με το αυτοκίνητο περίπου 45 λεπτά έως μία ώρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει κατά μέσο όρο 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί επισήμως τρεις μήνες, με θερμοκρασίες νερού που υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 1.801 ποδιών πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι αξιοσημείωτο για παραθαλάσσια κατοικία και συνεπάγεται συγκεκριμένη τοποθεσία σε λόφο που προσφέρει θέα αλλά μπορεί επίσης να φέρνει άνεμο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 58,5°F.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή προσφέρει πολλαπλές παραλίες και όρμους σε απόσταση με τα πόδια. Πέρα από την κολύμβηση, δίνεται προσοχή στις αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 7 μιλίων. Οι υποδομές αναψυχής αναπτύσσονται περαιτέρω με εστιατόρια και βεράντες. Ο αριθμός των τοπικών αργιών (32 ετησίως) υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.3°C | 66 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 28 mm |
| Μάρτιος | 9.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 11.9°C | 85 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 51 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 27 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 13 mm |
| Αύγουστος | 23.8°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 19.4°C | 74 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 60 mm |
| Νοέμβριος | 10.9°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Falco 8 στη Benissa (από €4.250.000) και η Villa Roma στο Finestrat (από €4.450.000), το έργο 035 έχει χαμηλότερη τιμή αλλά προσφέρει πιο άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία από τα τυπικά ενδοχώρια έργα γκολφ. Η τιμολόγηση φαίνεται ανταγωνιστική για βίλα αυτού του μεγέθους σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ιδίως αποκλίνοντας από τις τιμές στην Altea (από €6.490.000). Η αξία εδώ καθορίζεται από τη θέα και την πρόσβαση στη θάλασσα, όχι από το εμβαδόν του οικοπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID