关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于La Fustera的城市海岸环境中，可直达海岸线，本地生活设施步行可达。该区域适合步行，也可驾车通行，保持了一定的城市密度，确保全年设施完善并适合常住。
别墅的布局以私密性和空间为核心。电梯和无障碍设施的配置使住宅适合行动不便的住户。四间卧室（部分带套房卫生间）为客人或家庭成员提供了灵活性，而多层设计实现了起居区与睡眠区的分离。
这是一个目前处于规划/施工阶段的新建项目。项目内容包括建造一栋带私人泳池和多个露台的独栋别墅。竣工日期仅供参考，具体时间表可通过项目文件索取。施工遵循瓦伦西亚地区的新建建筑法规。
该房产地块面积为8,611平方英尺。这意味着花园空间相比拥有更大地块的乡村别墅较为有限。城市环境意味着周边存在环境噪音和活动。距离国际机场较远，对于经常乘机出行的人来说是需要考虑的因素。
该项目适合寻求直接临海的永久居所或第二居所的住户。布局和设施（如电梯和分布在多个楼层的卧室）适合需要充足空间的家庭或夫妇。该位置适合偏好充满活力、设施触手可及的生活环境的住户，而非与世隔绝的宁静。
规格说明显示使用了石材和木材等材料，并结合大面积玻璃以获得景观视野。技术设备包括用于供暖和制冷的冷暖空调以及地暖。厨房为全套配置。装修风格聚焦于中性色调的现代美学，旨在打造低维护的生活环境。
这栋别墅的挂牌价为€2,850,000起。这一价位将该房产定位于当地海岸房地产市场的高端市场。价格不含购置费用和税费。可售情况取决于施工进度；预订通常基于合同协议和付款计划进行。
La Fustera的日常生活以亲近大海为特色。距离Cala de la Fustera海湾636英尺，让每天的海滩散步成为习惯。社区拥有基本生活设施，例如965英尺外的超市和多间餐厅，减少了日常采购对汽车的依赖。这里的生活节奏是旅游旺季的活力与淡季本地宁静的交融。
周边在短距离内有多个海滩，包括Cala dels Pinets和Cala de la Llobella。附近有多家餐饮场所。出行便利性高；设有公共交通站点，但长途出行仍以汽车为主。旅游设施和一家在建的公寓式酒店的存在表明该区域以休闲度假为导向。
地图展示了035号项目相对于海岸线和当地海滩的位置。到超市和餐厅等设施的距离也已标出，以直观显示便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Fustera位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚和阿利坎特两个较大城市之间。该区域属于北科斯塔布兰卡（Costa Blanca）。这一位置既可享受贝尼萨（Benissa）的设施，也可通往卡尔普（Calp）的海岸线。这是一个国际居民与本地居民混合居住的地区。
海滩设施近在咫尺：Cala de la Fustera距离636英尺。日常采购方面，965英尺处有一家超市。高尔夫球场也可到达，Club de Golf Ifach距离1.6英里。最近的机场是Alicante-Elche机场，直线距离约34英里，车程约45分钟至一小时。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均日照3,805小时。官方游泳季节持续三个月，水温升至20°C以上。海拔1,801英尺对于海岸住宅来说较为显著，意味着特定的山坡位置，可欣赏美景但也可能带来风。年平均气温为58.5°F。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
紧邻区域有多个步行可达的海滩和小海湾。除游泳外，体育设施也备受重视，7英里半径内设有高尔夫球场。休闲娱乐基础设施还配备有餐厅和露台。当地每年32个节假日显示这是一个文化活跃的社区。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.3°C | 66 mm |
| 二月 | 8.6°C | 28 mm |
| 三月 | 9.8°C | 129 mm |
| 四月 | 11.9°C | 85 mm |
| 五月 | 15.8°C | 51 mm |
| 六月 | 20.8°C | 27 mm |
| 七月 | 24.1°C | 13 mm |
| 八月 | 23.8°C | 28 mm |
| 九月 | 19.4°C | 74 mm |
| 十月 | 15.9°C | 60 mm |
| 十一月 | 10.9°C | 47 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝尼萨的Falco 8项目（起价€4,250,000）和菲内斯特拉特的Villa Roma项目（起价€4,450,000）相比，035号项目定价更低，但比典型的高尔夫内陆项目拥有更直接的海岸位置。对于一栋步行可达海滩的这种规模别墅而言，这一定价颇具竞争力，尤其是与阿尔特亚的价格（起价€6,490,000）相比。这里的价值由景观和出海便利驱动，而非地块面积。
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