Acest proiect este o vilă nouă situată în La Fustera, Alicante, în apropierea coastei. Cu o suprafață construită de 342 m², proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi. Construită pe un teren de 800 m², vila se mândrește cu o arhitectură modernă și vedere panoramică la mare. Proiectul utilizează materiale de calitate și este proiectat pentru a fi eficient din punct de vedere energetic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată la mică distanță de coasta La Fustera, la aproximativ 194 metri de mare. Aceasta face parte dintr-un peisaj urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Zona este liniștită și oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii.
Proprietatea este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc un spațiu generos. Include 4 dormitoare și o piscină privată, ideală pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Liftul integrat în clădire asigură accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Construcția este nouă, finalizată conform standardelor actuale. Imobilul este gata de locuit și beneficiază de instalații noi, inclusiv sisteme moderne de climatizare și finisaje actuale.
Fiind o vilă individuală, nu beneficiază de servicii comune de întreținere (ex. întreținere piscină comunitară), sarcinile căzând în seama proprietarului. Deși se află lângă mare, spitalul și unele școli se află la o distanță care necesită utilizarea unui autoturism.
Această proprietate se potrivește celor care caută intimitate și confort ridicat. Este ideală pentru familii care doresc o casă de vacanță spațioasă sau pentru cei care doresc să se mute definitiv într-o zonă cu climă mediteraneană. De asemenea, este potrivită pentru lucrătorii remote care au nevoie de un birou la domiciliu și de un mediu liniștit. Presupune un buget care să acopere costul inițial ridicat și cheltuielile de întreținere a unei vile mari.
Vila are finisaje moderne de înaltă calitate. Bucătăria este complet echipată și se deschide către zona de dining. Ferestrele mari din podea până în tavan maximizează lumina naturală și vederea la mare. Pardoselile sunt din materiale naturale, iar tonurile sunt neutre și calde. Sistemul de climatizare include atât răcire, cât și încălzire, cu pardoseală încălzită. Toate dormitoarele au dressinguri și băi proprii. Exteriorul dispune de o piscină tip infinity și o terasă acoperită cu pergolă.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €2.850.000. Aceasta reflectă poziționarea sa în segmentul de lux al pieței imobiliare din La Fustera, luând în calcul dimensiunea terenului și a suprafeței construite. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zonele mai exclusive din apropiere.
Viața în La Fustera este definită de proximitatea la mare și de atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale bine stabilite. Locația permite desfășurarea unui ritm de viață relaxat: diminețile pot fi începute pe terasă cu vedere la mare, iar serile pot fi petrecute la restaurantele locale. Plaja Cala de la Fustera este la o distanță scurtă de mers pe jos (aprox. 200 m). Cartierul are o populație permanentă mică (aprox. 85 locuitori), ceea ce creează un sentiment de comunitate. Deși este o zonă turistică, nu este aglomerată ca marile centre de stațiuni. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și cafenelele, sunt la câteva minute de mers pe jos. Pentru explorarea regiunii sau excursii la Altea și Calpe, este necesar un autoturism.
Zona din jurul proiectului este bogată în "calas" (mici golfuri). Cala de la Fustera, la 194 m, este plaja principală. Regiunea are o atmosferă relaxată, oferind o combinație de locuințe permanente și case de vacanță. Există numeroase localuri în apropiere, dar zona își păstrează caracterul liniștit.
Harta ilustrează poziția vilei în raport cu golfurile de coastă. Simbolurile indică plajele din apropiere, restaurantele și punctele de interes majore.
La Fustera este situată strategic între orașele Calpe și Altea pe Costa Blanca. Această poziție permite accesul rapid la facilitățile urbane ale acestor orașe, păstrând totodată intimitatea unei zone rezidențiale.
Supermarketul este la 294 metri, iar restaurantele la câteva minute de mers pe jos. Cea mai apropiată gară (stație EV) este la 6,2 km. Clubul de Golf Ifach este la 2,5 km, accesibil rapid cu mașina. Latura de nord a zonei este deluroasă, oferind protecție împotriva vânturilor.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu aproximativ 3.805 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 14,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 3 luni. Altitudinea de 549 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară răcoare vara și vedere panoramică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt predominant stâncoase sau cu nisip fin în golfuri. Cala dels Pinets și Cala de la Llobella sunt alternative excelente pentru înot și snorkeling în apropiere. Există facilități pentru sporturi nautice în vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
La Fustera este situată strategic între orașele Calpe și Altea pe Costa Blanca. Această poziție permite accesul rapid la facilitățile urbane ale acestor orașe, păstrând totodată intimitatea unei zone rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL781136
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din Benissa (€4.250.000+) și Altea (€6.490.000+), această vilă oferă un raport calitate-preț avantajos. Deși Altea este mai prestigioasă, La Fustera oferă aceeași frumusețe coastală la un preț mai accesibil.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
