Projekt 035 je vila novostavby nachádzajúca sa v La Fustera, Alicante. Projekt má prímorskú polohu s panoramatickým výhľadom na more. Vila zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne na troch obývacích úrovniach. So zastavanou plochou 3 682 štvorcových stôp a pozemkom s výmerou 8 611 štvorcových stôp nehnuteľnosť ponúka významný obytný priestor. Dokončenie zahŕňa kamenné a drevené materiály, je vybavená klimatizáciou a podlahovým kúrením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prímorskom prostredí v La Fustera. Lokalita ponúka priamy prístup k pobrežiu a miestne občianske vybavenie je v pešej dostupnosti. Oblasť je priateľská peším, no prístupná aj autom, a udržiava mestskú hustotu, ktorá zaisťuje celoročné služby a trvalé obývanie.
Dispozícia vily podporuje spôsoby bývania zamerané na súkromie a priestor. Prítomnosť výťahu a prvkov bezbariérovosti robí dom vhodným pre obyvateľov s obmedzenou pohyblivosťou. Štyri spálne, niektoré s vlastnou kúpeľňou pri spálni, poskytujú flexibilitu pre hostí alebo rodinných príslušníkov, zatiaľ čo viaceré úrovne vytvárajú oddelenie medzi obývacou a spálňovou časťou.
Toto je projekt novostavby, ktorý je v súčasnosti vo fáze projektovania alebo výstavby. Rozsah zahŕňa výstavbu samostatne stojacej vily so súkromným bazénom a viacerými terasami. Termíny dokončenia sú orientačné; konkrétne harmonogramy sú k dispozícii na žiadosť prostredníctvom projektovej dokumentácie. Výstavba sa riadi miestnymi predpismi pre novostavby v regióne Valencia.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 8 611 štvorcových stôp. To znamená, že záhrada je v porovnaní s vidieckymi vilami na väčších pozemkoch obmedzenejšia. Mestské prostredie znamená prítomnosť okolitého hluku a aktivít v blízkosti. Vzdialenosť k medzinárodným letiskám je značná, čo je relevantný faktor pre častých leteckých cestujúcich.
Tento projekt vyhovuje obyvateľom hľadajúcim trvalý domov alebo druhú rezidenciu priamo pri mori. Dispozícia a vybavenie, ako sú výťah a spálne na viacerých úrovniach, sedia rodinám alebo párom vyžadujúcim dostatok priestoru. Lokalita vyžaduje preferenciu bývania v prostredí so živosťou a vybavenosťou v dosahu, nie izolovaným pokojom.
Špecifikácie naznačujú použitie materiálov ako kameň a drevo v kombinácii s veľkými sklenenými plochami pre výhľady. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu na kúrenie a chladenie, ako aj podlahové kúrenie. Kuchyňa je kompletne zariadená. Dokončenie sa sústreďuje na modernú estetickú paletu s neutrálnymi odtieňmi, ktorej cieľom je poskytnúť nenáročné bývanie z hľadiska údržby.
Požadovaná cena za túto vilu začína od 2 850 000 €. Táto cenová hladina radí nehnuteľnosť do vyššieho segmentu miestneho prímorského realitného trhu. Ceny nezahŕňajú náklady na kúpu a dane. Dostupnosť závisí od stavebného harmonogramu; rezervácie sa zvyčajne uzatvárajú na základe zmluvných dohôd a platobných kalendárov.
Každodenný život v La Fustera definuje blízkosť mora. Vzdialenosť 636 stôp k Cala de la Fustera umožňuje, aby sa denné prechádzky po pláži stali rutinou. Susedstvo má základné vybavenie, ako je supermarket vo vzdialenosti 965 stôp a rôzne reštaurácie, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných nákupoch. Rytmus tu je zmesou dynamiky turistickej sezóny a miestneho kľudu mimo sezóny.
Okolie ponúka niekoľko pláží na krátku vzdialenosť, vrátane Cala dels Pinets a Cala de la Llobella. V blízkosti je viacero stravovacích zariadení. Mobilita je vysoká; zastávky verejnej dopravy sú prítomné, ale pre dlhšie vzdialenosti zostáva autom hlavným dopravným prostriedkom. Prítomnosť turistických zariadení a rozvíjajúci sa aparthotel naznačujú oblasť zameranú na rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu Projektu 035 vzhľadom na pobrežie a miestne pláže. Vzdialenosti k vybavenosti, ako sú supermarkety a reštaurácie, sú zobrazené na vizualizáciu dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Fustera sa nachádza v provincii Alicante, medzi väčšími mestami Valencia a Alicante. Oblasť je súčasťou severnej Costa Blancy. Poloha umožňuje prístup k vybavenosti v Benisse, ako aj k pobrežiu Calpu. Je to región so zmesou medzinárodných obyvateľov a miestnych.
Vybavenie pri pláži je priamo k dispozícii: Cala de la Fustera je 636 stôp ďaleko. Pre denné nákupy potravín je supermarket vo vzdialenosti 965 stôp. Golfové ihriská sú dostupné, Club de Golf Ifach je vo vzdialenosti 1,6 míle. Najbližšie letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 34 míľ vzdušnou čiarou, čo predstavuje čas jazdy autom približne 45 minút až hodinu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemerne 3 805 hodín slnka ročne. Plavecká sezóna oficiálne trvá tri mesiace, pričom teploty vody stúpajú nad 20 °C. Nadmorská výška 1 801 stôp je pre prímorsky dom pozoruhodná a znamená špecifickú polohu na svahu, ktorá ponúka výhľady, no môže prinášať aj vietor. Priemerná ročná teplota je 58,5 °F.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka viacero pláží a zátok v pešej dostupnosti. Okrem plávania je pozornosť venovaná športovým zariadeniam, golfové ihriská sú v okruhu 7 míľ. Infraštruktúra pre rekreáciu je ďalej rozvinutá reštauráciami a terasami. Počet miestnych sviatkov (32 ročne) poukazuje na aktívnu komunitu s kultúrnymi podujatiami.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.3°C | 66 mm |
| Február | 8.6°C | 28 mm |
| Marec | 9.8°C | 129 mm |
| Apríl | 11.9°C | 85 mm |
| Máj | 15.8°C | 51 mm |
| Jún | 20.8°C | 27 mm |
| Júl | 24.1°C | 13 mm |
| August | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Október | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| December | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Falco 8 v Benisse (od 4 250 000 €) a Villa Roma vo Finestrat (od 4 450 000 €) je Projekt 035 cenovo dostupnejší, ale ponúka priamejšiu prímorskú polohu ako typické vnútrozemské golfové projekty. Cena sa javí konkurencieschopná pre vilu tejto veľkosti v pešej dostupnosti od pláže, najmä v porovnaní s cenami v Altei (od 6 490 000 €). Hodnota tu je poháňaná výhľadom a prístupom k moru, nie výmerou pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID