Пројекат 035 је вила у новоградњи, лоцирана у Ла Фустери, Аликанте. Пројекат се одликује положајем на обали са панорамским погледом на море. Вила обухвата четири спаваће собе и четири купатила на три стамбена нивоа. Са бруто површином од 3.682 квадратна стопа и плацем од 8.611 квадратних стопа, некретнина нуди значајан животни простор. Обрада укључује материјале од камена и дрвета, опремљена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном приобалном окружењу у Ла Фустери. Локација омогућава директан приступ обали и налази се у пешачкој удаљености од локалних садржаја. Подручје је прилагођено пешацима, али је доступно и аутомобилом, задржавајући урбану густину која обезбеђује садржаје током целе године и стално становање.
Распоред виле подржава сценарије живота усмерене на приватност и простор. Постојање лифта и елемената приступачности чини дом погодним за становнике са смањеном покретљивошћу. Четири спаваће собе, неке са купатилом уз спаваћу собу, пружају флексибилност за госте или чланове породице, док вишеструки нивои стварају раздвајање између дневног и спаваћег дела.
Ово је пројекат новоградње који се тренутно налази у фази планирања/изградње. Обухват подразумева изградњу самостојеће виле са приватним базеном и више тераса. Датуми завршетка су индикативни; конкретни рокови су доступни на захтев кроз пројектну документацију. Изградња прати локалне прописе за новоградњу у региону Валенсија.
Некретнина се налази на плацу од 8.611 квадратних стопа. То значи да је простор баште ограниченији у поређењу са сеоским вилама на већим имањима. Урбано окружење подразумева присуство амбијенталне буке и активности у близини. Удаљеност до међународних аеродрома је значајна, што је релевантан фактор за оне који често путују авионом.
Овај пројекат одговара становницима који траже стални дом или другу резиденцију директно уз море. Распоред и садржаји, као што су лифт и спаваће собе на више нивоа, одговарају породицама или паровима којима је потребно довољно простора. Локација захтева склоност животном окружењу са динамиком и садржајима на дохват руке, уместо изоловане тишине.
Спецификације указују на употребу материјала попут камена и дрвета, у комбинацији са великим стакленим површинама ради погледа. Техничке инсталације укључују клима-уређај (грејање и хлађење), као и подно грејање. Кухиња је потпуно опремљена. Обрада је усмерена на модерну естетску палету са неутралним тоновима, са намером да пружи животно окружење које захтева мало одржавања.
Тражена цена за ову вилу почиње од €2.850.000. Овај ценовни ниво позиционира некретнину у вишем сегменту локалног приобалног тржишта некретнина. Цене не укључују трошкове куповине и порезе. Доступност зависи од плана изградње; резервације се обично врше на основу уговорних споразума и планова плаћања.
Свакодневни живот у Ла Фустери одређује близина мора. Удаљеност од 636 стопа до Cala de la Fustera омогућава да дневне шетње до плаже постану рутина. Комшилук има основне садржаје, као што је супермаркет на 965 стопа и разни ресторани, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне послове. Ритам овде је мешавина динамике туристичке сезоне и локалног мира ван сезоне.
Окружење нуди неколико плажа на краткој удаљености, укључујући Cala dels Pinets и Cala de la Llobella. У близини се налази више угоститељских објеката. Мобилност је висока; постоје стајалишта јавног превоза, али аутомобил остаје главно превозно средство за веће удаљености. Присуство туристичких објеката и апартхотела у изградњи указује на подручје усмерено на рекреацију.
Мапа приказује положај Пројекта 035 у односу на обалу и локалне плаже. Удаљености до садржаја попут супермаркета и ресторана приказане су ради визуелизације приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Фустера се налази у провинцији Аликанте, између већих градова Валенсије и Аликантеа. Подручје је део Северне Коста Бланке. Положај омогућава приступ садржајима у Benissi као и обали Calpa. То је регион са мешавином међународних становника и локалног становништва.
Плажа је директно доступна: Cala de la Fustera је на 636 стопа. За свакодневне намирнице, супермаркет се налази на 965 стопа. Голф терени су доступни, са Club de Golf Ifach на 1,6 миље. Најближи аеродром, Alicante-Elche, налази се на отприлике 34 миље ваздушном линијом, што значи време вожње од отприлике 45 минута до сат времена.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион у просеку има 3.805 сунчаних сати годишње. Сезона купања званично траје три месеца, при температури воде изнад 20°C. Надморска висина од 1.801 стопе је упечатљива за приобални дом и подразумева специфичан положај на брду који нуди погледе, али такође може донети ветар. Просечна годишња температура износи 58,5°F.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно подручје нуди више плажа и увала у пешачкој удаљености. Поред купања, пажња се посвећује спортским објектима, са голф теренима у радијусу од 7 миља. Инфраструктура за рекреацију је додатно развијена ресторанима и терасама. Број локалних празника (32 годишње) указује на активну заједницу са културним догађајима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.3°C | 66 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 28 mm |
| Март | 9.8°C | 129 mm |
| Април | 11.9°C | 85 mm |
| Мај | 15.8°C | 51 mm |
| Јун | 20.8°C | 27 mm |
| Јул | 24.1°C | 13 mm |
| Август | 23.8°C | 28 mm |
| Септембар | 19.4°C | 74 mm |
| Октобар | 15.9°C | 60 mm |
| Новембар | 10.9°C | 47 mm |
| Децембар | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Falco 8 у Benissi (од €4.250.000) и Villa Roma у Finestratu (од €4.450.000), Пројекат 035 је ценовно нижи, али нуди директнији приобални положај од типичних унутрашњих голф пројеката. Ценообразовање изгледа конкурентно за вилу ове величине у пешачкој удаљености од плаже, посебно у односу на цене у Altei (од €6.490.000). Вредност овде покрећу поглед и приступ мору, а не површина плаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID