Projektas 035, tai naujos statybos vila, esanti La Fustera, Alikantės provincijoje. Projektas pasižymi pakrančių vieta su panoraminiu jūros vaizdu. Viloje yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai trijuose gyvenamojo ploto aukštuose. Su bendru plotu 3,682 kv. pėdų ir 8,611 kv. pėdų sklypu, šis nekilnojamasis turtas suteikia didelę gyvenamąją erdvę. Apdailai naudotos akmens ir medžio medžiagos, įrengtas oro kondicionierius ir grindinis šildymas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto tipo pakrančių aplinkoje La Fustera. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kranto linijos, o iki vietinių paslaugų galima patekti pėsčiomis. Aplinka pritaikyta pėstiesiems, bet kartu pasiekiama ir automobiliu, išlaikant miesto tankį, užtikrinantį paslaugas ištisus metus ir nuolatinę gyvenvietę.
Vilos planas atitinka gyvenimo scenarijus, orientuotus į privatumą ir erdvę. Liftas ir prieinamumo sprendimai daro namus tinkamus gyventojams su sutrikusiu judrumu. Keturi miegamieji, kai kurie su vonios kambariu prie miegamojo, suteikia lankstumo svečiams ar šeimos nariams, o keli aukštai atskiria gyvenamąją ir miegamąją zonas.
Tai naujos statybos projektas, šiuo metu esantis planavimo ar statybos fazėje. Apimtis apima atskirai stovinčios vilos su privačiu baseinu ir keliomis terasomis statybą. Užbaigimo terminai yra orientaciniai; konkretūs grafikai pateikiami pareikalavus projekto dokumentacijoje. Statyba vykdoma pagal Valensijos regiono naujos statybos taisykles.
Nekilnojamasis turtas stovi 8,611 kv. pėdų sklype. Tai reiškia, kad sodo erdvė yra labiau ribota, palyginti su kaimo vilomis didesniuose sklypuose. Miestinė aplinka reiškia aplinkos triukšmą ir veiklą netoliese. Atstumas iki tarptautinių oro uostų yra didelis, tai aktualu dažnai skrendantiems keleiviams.
Šis projektas tinka gyventojams, ieškantiems nuolatinių namų ar antros gyvenamosios vietos tiesiai prie jūros. Planas ir patogumai, pvz., liftas ir miegamieji skirtinguose aukštuose, tinka šeimoms ar poroms, kurioms reikia daug erdvės. Vieta reikalauja pirmenybės gyventi aplinkoje su gyvybingumu ir pasiekiamomis paslaugomis, o ne izoliuotos ramybės.
Specifikacijose nurodyta akmens ir medžio medžiagų naudojimas kartu su dideliais stiklo plotais vaizdui. Techninės sistemos apima oro kondicionierių šildymui ir vėsinimui bei grindinį šildymą. Virtuvė yra pilnai įrengta. Apdaila orientuota į modernią estetiką su neutraliais atspalviais, siekiant sukurti mažai priežiūros reikalaujančią gyvenamąją aplinką.
Prašoma kaina už šią vilą prasideda nuo €2,850,000. Ši kaina pozicionuoja turtą aukštesniame segmente vietinėje pakrančių nekilnojamojo turto rinkoje. Kainos neįskaito pirkimo išlaidų ir mokesčių. Prieinamumas priklauso nuo statybos grafiko; rezervacijos paprastai daromos remiantis sutartiniais susitarimais ir mokėjimo grafikais.
Kasdienį gyvenimą La Fustera apibrėžia artumas prie jūros. 636 pėdų atstumas iki Cala de la Fustera leidžia kasdienius pasivaikščiojimus paplūdimyje paversti rutina. Aplinkėje yra pagrindinių paslaugų, pvz., supermarketas už 965 pėdų ir įvairūs restoranai, o tai mažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Čia vyrauja turizmo sezono dinamikos ir ne sezono vietos ramybės derinys.
Aplinkoje yra keli paplūdimiai netoliese, įskaitant Cala dels Pinets ir Cala de la Llobella. Netoliese yra kelios maitinimo įstaigos. Mobilumas aukštas; yra viešojo transporto stotelės, tačiau automobilis išlieka pagrindine priemone didesniems atstumams. Turizmo įrenginių ir besivystančio apartamentų viešbučio buvimas rodo zoną, orientuotą į poilsį.
Žemėlapis rodo Projekto 035 vietą kranto linijos ir vietinių paplūdimių atžvilgiu. Atstumai iki paslaugų, tokių kaip supermarketai ir restoranai, pateikiami siekiant vizualizuoti prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Fustera yra Alikantės provincijoje, tarp didesnių miestų Valensijos ir Alikantės. Teritorija yra Šiaurinės Costa Blancos dalis. Vieta suteikia prieigą prie paslaugų Benissa ir Calp pakrančių linijos. Tai regionas su tarptautinių gyventojų ir vietinių mišiniu.
Paplūdimio reikmenys tiesiogiai pasiekiami: Cala de la Fustera yra už 636 pėdų. Kasdienėms prekėms yra supermarketas už 965 pėdų. Golfo laukai pasiekiami, Club de Golf Ifach, už 1,6 mylios. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche, yra maždaug už 34 mylių tiesia linija, o tai reiškia maždaug 45 min. iki valandos trunkančią kelionę automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas vidutiniškai turi 3,805 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas oficialiai trunka tris mėnesius, vandens temperatūrai pakylant virš 20°C. 1,801 pėdų aukštis virš jūros lygio yra reikšmingas pakrančių namams ir reiškia specifinę kalvos vietą, kuri suteikia vaizdą, bet taip pat gali atnešti vėją. Vidutinė metinė temperatūra, 58,5°F.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai ir įlankos, pasiekiami pėsčiomis. Be maudymosi, dėmesys skiriamas sporto įrenginiams, golfo laukams 7 mylių spinduliu. Poilsio infrastruktūra toliau vystoma su restoranais ir terasomis. Vietinių švenčių skaičius (32 per metus) rodo aktyvią bendruomenę su kultūriniais renginiais.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.3°C | 66 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 28 mm |
| Kovas | 9.8°C | 129 mm |
| Balandis | 11.9°C | 85 mm |
| Gegužė | 15.8°C | 51 mm |
| Birželis | 20.8°C | 27 mm |
| Liepa | 24.1°C | 13 mm |
| Rugpjūtis | 23.8°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 19.4°C | 74 mm |
| Spalis | 15.9°C | 60 mm |
| Lapkritis | 10.9°C | 47 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Falco 8 Benissa (nuo €4,250,000) ir Villa Roma Finestrat (nuo €4,450,000), Projektas 035 kainuoja pigiau, bet siūlo tiesioginę pakrančių vietą, skirtingai nei tipiniai vidaus golfo projektai. Kainodara atrodo konkurencinga tokio dydžio vilai, esančiai pėsčiomis nuo paplūdimio, ypač lyginant su kainomis Altea (nuo €6,490,000). Vertę čia lemia vaizdas ir prieiga prie jūros, o ne sklypo plotas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID