EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Vista general de Teulada

Costa Blanca · Spain

Teulada

Teulada, įsikūrusi Alikantės provincijoje, siūlo unikalų dviejų pasaulių derinį: ramų miestelio gyvenimą vidaus teritorijose ir gyvybingą kurortą pakrantėje. Ši vietovė vilioja savo natūraliu grožiu, maloniu klimatu ir patogiu susisiekimu.

12.912
Gyventojai
3840
Saulės val./metus
102m
Aukštis
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Paplūdimiai
Casa al carrer del Doctor Moll 21, Teulada.
Casa amb riurau prop de l'auditori, Teulada.
Casal de la Música de Teulada, antic hospital.
Casal de la Música de Teulada.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Teulada yra savivaldybė, apimanti du skirtingus centrus: Teulados miestelį, esantį sausumoje, ir Moraira, populiarų pakrantės kurortą. Bendras gyventojų skaičius siekia 12 912 žmonių. Teulados miestas išlaiko tradicinį ispanų kaimo gyvenimo ritmą, siūlydamas ramybę ir autentišką patirtį. Tuo tarpu Moraira traukia tarptautinius gyventojus ir turistus savo jachtų prieplauka, modernia infrastruktūra ir daugybe restoranų bei kavinių (5 restoranai, 2 kavinės). Savivaldybėje veikia 3 bankai, užtikrinantys patogų finansinių paslaugų prieinamumą.

Mieste gausu vietinių švenčių, kurių 2026 metais numatyta net 32 dienos, suteikiančios galimybę pažinti vietinę kultūrą ir tradicijas. Nors oro kokybė yra vertinama kaip „Fair“ (AQI 27), bendra aplinka yra sveika ir maloni gyventi. Vidutinis metinis atlyginimas yra 12 313 EUR, o vidutinis namų ūkių atlyginimas siekia 31 507 EUR, su medianine verte 15 750 EUR, kas rodo vidutinį pragyvenimo lygį regione.

detail of a house in Teulada, county Marina Alta, Region of Valencia, Spain.

Klimatas ir orai

Teulados klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18.2°C, su mėnesinėmis vidutinėmis temperatūromis nuo 10.5°C sausį iki 25.7°C rugpjūtį. Saulės spindulių kiekis yra įspūdingas, per metus vidutiniškai būna 3840 saulėtų valandų. Lietingų dienų skaičius yra nedidelis, apie 57 per metus, o didžioji dalis kritulių (87 mm) iškrenta spalio mėnesį. Vasaros mėnesiais (birželį, liepą, rugpjūtį) kritulių kiekis yra minimalus (nuo 7 iki 21 mm), todėl tai puikus metas mėgautis pakrante.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Vasaris 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Kovas 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Balandis 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Gegužė 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Birželis 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Liepa 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Rugpjūtis 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Rugsėjis 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Spalis 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Lapkritis 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Gruodis 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h

Susisiekimas

Teulada yra gerai pasiekiama tiek sausumos, tiek oro transportu. Artimiausi didieji oro uostai yra Alikantės-Elčės (ALC) oro uostas, nutolęs 75,8 km, ir Valensijos (VLC) oro uostas, esantis 99,8 km atstumu. Tai suteikia patogias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Nors viešojo transporto tinklas (CTAN) apima 10 sustojimų ir 0 linijų, savivaldybėje yra Teulados geležinkelio stotis, esanti vos už 1,7 km, bei Benissos (3 km) ir Gatos (6,6 km) stotys, jungiančios su kitais regiono miestais.

Dėl savo vietos Costa Blanca pakrantėje, Teulada yra lengvai pasiekiama automobiliu. Dviračių transportas yra galimas, nors vietovė yra 102 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi 2,5% nuolydį, kas gali būti iššūkis nepasiruošusiems. Tačiau aplinkiniai keliai ir pakrantės zonos yra tinkamos tiek automobiliams, tiek dviračiams.

Alicante-Elche (ALC)

75.8 km

Valencia (VLC)

99.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

Linijos

0

Stotelės

10

Dviračiai: flat (gradient 2.5%)

Gamta ir paplūdimiai

Teulados savivaldybė pasižymi įspūdingu gamtos grožiu, jungiančiu kalnuotas vietoves ir Viduržemio jūros pakrantę. Ypač vertingi yra du „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, Del Portet ir Les Platgetes, kurie atitinka aukščiausius aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Kitos populiarios įlankos ir paplūdimiai, tokie kaip „Cala del Portitxol“ ir „Cala de Llebeig“, siūlo uolėtas pakrantes ir skaidrų vandenį, idealiai tinkančius nardymui ir snorkelingu. Pakrantės kraštovaizdį papildo įspūdingi gamtos objektai, tokie kaip „Cumbre del Sol“ apžvalgos aikštelė, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir aplinkines vietoves.

Nors didžioji dalis savivaldybės yra sausumoje, Teulados apylinkės siūlo galimybes tyrinėti vietinę florą ir fauną. Turistų ir gyventojų pamėgtos vietos, tokie kaip „Cova del Morro del Bou“ ir „Cova Toni el Senyalat“, atskleidžia regiono geologinę įvairovę. Bendras plotas yra 32,2 km², o aukštis siekia 102 metrus virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu, kas daro vietovę patrauklią tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje.

Blue Flag Paplūdimiai (2026)

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir rekreacija

Teulada ir jos pakrantės dalis Moraira siūlo platų aktyvaus laisvalaikio ir sporto pasirinkimą. Pakrantėje yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant „Club Náutico Moraira“ ir „Les Basetes“, kur galima užsiimti vandens sportu ir plaukioti jachtomis. Mėgstantys gamtą ir vaizdingas vietas gali aplankyti „Cumbre del Sol“ apžvalgos aikštelę ar tyrinėti įspūdingas „Cova del Morro del Bou“ ar „Cova Toni el Senyalat“ urvas. Aktyviam poilsiui skirti sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Municipal Teulada“ ir „Pista d'Atletisme Pla de Carrals“, siūlo įvairias sporto šakas.

Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant „Club de Golf Ifach“, „Club de Golf Jávea“, „Llebeig“ ir „Gregal“. Paplūdimiai, tokie kaip „Platja de l'Ampolla“ ir „Platja de les Platgetes“, bei įlankos, pavyzdžiui, „Cala del Portitxol“ ir „Cala de l'Andragó“, yra puikios vietos atsipalaiduoti, maudytis ir mėgautis saule. Teulada ir Moraira yra puikiai pritaikytos tiek ramiam, tiek aktyviam poilsiui.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

2

Oro kokybė

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozonas

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Teulados savivaldybėje ir jos apylinkėse yra įvairių švietimo įstaigų, tenkinančių vietos gyventojų ir tarptautinės bendruomenės poreikius. Pagrindinės ir vidurinės mokyklos užtikrina kokybišką išsilavinimą jaunajai kartai. Dėl didelio užsienio gyventojų skaičiaus regione, ypač Morairoje, dažnai veikia ir tarptautinės mokyklos, siūlančios programas pagal įvairias ugdymo sistemas, pavyzdžiui, britų ar vokiečių. Tai leidžia užsienio šeimoms tęsti vaikų mokslus be didelių trikdžių, išlaikant jų gimtąją kalbą ir kultūrinį ryšį.

Ekonomika ir pajamos

Teulados ekonomika yra mišri, remiasi tiek tradicinėmis pramonės šakomis, tiek moderniu turizmu bei nekilnojamuoju turtu. Pajamos vienam gyventojui siekia 12 313 EUR, o vidutinės pajamos namų ūkiui, 31 507 EUR. Tai rodo vidutinį pragyvenimo lygį regione. Turizmas, ypač Morairos pakrantėje, yra svarbus ekonomikos variklis, pritraukiantis lankytojus ištisus metus dėl malonaus klimato ir gražių paplūdimių. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, siūlanti įvairių tipų būstus tiek vietiniams, tiek užsienio pirkėjams. Savivaldybės plotas yra 32,2 km².

Neto/asm.

€12.313

2023

Neto/namų ūkis

€31.507

Medianinės pajamos

€15.750

Bruto/asm.

€14.770

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Gyventojų skaičius: 12 912.
  • Metinis saulės spindulių kiekis: 3840 valandų.
  • Vidutinė metinė temperatūra: 18.2°C.
  • Artimiausi oro uostai: Alikantės (75.8 km), Valensijos (99.8 km).
  • Yra 2 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai.
  • Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 107 000 EUR iki 1 995 000 EUR.
  • Savivaldybę sudaro du pagrindiniai centrai: Teulada (sausumoje) ir Moraira (pakrantėje).

Rajonai

Costera del Mar
4 nekilnojamasis turtas
→
La Fustera
19 nekilnojamasis turtas
→
Moraira
31 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització Els Castellons
6 nekilnojamasis turtas
→

Pagal tipą

New Build
44 nekilnojamasis turtas
→
Butai
16 nekilnojamasis turtas
→
Vilos
61 nekilnojamasis turtas
→
Penthaus
1 nekilnojamasis turtas
→
Eiliniai namai
2 nekilnojamasis turtas
→
New Build
8 nekilnojamasis turtas
→
Sodybos
4 nekilnojamasis turtas
→
Sklypai
16 nekilnojamasis turtas
→
Komerciniai
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Teulados nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, atitinkančias skirtingus biudžetus ir poreikius. Šiuo metu yra prieinamos 9-ios nuosavybės, kurių kainos svyruoja nuo 107 000 EUR iki 1 995 000 EUR, vidutinė kaina siekia 768 333 EUR. Rinkoje dominuoja įvairūs būsto tipai: yra 2 gyvenamieji sklypai, idealiai tinkantys individualių namų statybai, 2 tradiciniai „Finca - Cortijo“ stiliaus namai, siūlantys autentišką kaimo patirtį, ir 2 modernios atskiros vilos, dažnai su baseinais ir vaizdais į jūrą ar kalnus. Taip pat yra 1 komercinės paskirties objektas, atspindintis vietos verslo potencialą.

Morairos pakrantės zonoje nekilnojamasis turtas dažnai yra brangesnis dėl vaizdingų vietų ir artumo prie jūros. Vidaus teritorijose, arčiau Teulados miestelio, galima rasti pigesnių variantų, ypač tradicinių kaimo namų ar sklypų. Bendrai paėmus, nekilnojamojo turto rinka Teuladoje yra stabili ir patraukli tiek investuotojams, ieškantiems poilsio būsto, tiek tiems, kurie nori įsikurti nuolat.

New Build (44) Butai (16) Vilos (61) Penthaus (1) Eiliniai namai (2) New Build (8) Sodybos (4) Sklypai (16) Komerciniai (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Teulada →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Teulados gyventojų skaičius?
Teulados savivaldybėje gyvena 12 912 žmonių.
Kiek saulėtų valandų per metus Teuladoje?
Teulada džiaugiasi vidutiniškai 3840 saulėtų valandų per metus.
Kokie yra pagrindiniai Teulados transporto mazgai?
Artimiausi didieji oro uostai yra Alikantės-Elčės (75,8 km) ir Valensijos (99,8 km). Taip pat veikia Teulados geležinkelio stotis (1,7 km).
Ar Teulados apylinkėse yra „Blue Flag“ paplūdimių?
Taip, Teulados savivaldybėje yra du „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai: Del Portet ir Les Platgetes.
Koks yra Teulados nekilnojamojo turto kainų vidurkis?
Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Teuladoje yra 768 333 EUR, nors kainos svyruoja nuo 107 000 EUR iki 1 995 000 EUR.
Koks yra Teulados klimatas?
Teulados klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis (vidutinė sausio temperatūra 10.5°C) ir karštomis vasaromis (vidutinė rugpjūčio temperatūra 25.7°C).
Kokie yra pagrindiniai Teulados siūlomi sporto ir rekreacijos objektai?
Teulada siūlo jachtų prieplaukas (pvz., Club Náutico Moraira), sporto centrus (pvz., Polideportivo Municipal Teulada) ir keletą golfo aikštynų (pvz., Club de Golf Ifach).
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →