Costa Blanca · Spain
Située dans la Marina Alta, la commune de Teulada offre un double visage : un village historique de l'intérieur et le charmant port de pêche de Moraira sur la côte. Avec 3 040 heures de soleil par an, c'est une destination prisée qui combine authenticité espagnole, paysages naturels protégés et une qualité de vie exceptionnelle.
Le charme de la région réside dans son architecture traditionnelle et ses vignobles historiques. Malgré sa taille modérée, la ville dispose de commodités essentielles, dont 5 restaurants, 3 banques et 2 cafés répertoriés dans le centre, assurant un confort pratique pour les résidents. L'atmosphère est chaleureuse, accueillant une communauté internationale séduite par le style de vie méditerranéen.
Pour les familles et les actifs, la qualité de l'air est excellente avec un indice AQI de 28. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant connecté. Le revenu net médian par ménage s'élève à 15 750 €, reflétant une économie locale stable et résidentielle.
Les précipitations sont modérées, totalisant environ 57 jours de pluie par an. Le mois d'octobre est généralement le plus humide avec 87 mm de précipitations, contrairement à l'été qui est très sec, notamment juillet qui ne reçoit que 7 mm de pluie. Cette répartition climatique permet de profiter des plages et des terrasses de mai à octobre sans inconfort.
| Mois | °C gem. | °C max | °C min | Précipitations mm | Heures de soleil |
|---|---|---|---|---|---|
| Janvier | 11.2° | 14.6° | 8.1° | 44 mm | 261h |
| Février | 11.7° | 15.0° | 8.6° | 23 mm | 254h |
| Mars | 12.9° | 16.0° | 9.8° | 73 mm | 293h |
| Avril | 14.6° | 17.7° | 11.5° | 48 mm | 320h |
| Mai | 17.9° | 20.9° | 14.6° | 26 mm | 390h |
| Juin | 22.1° | 25.2° | 18.8° | 10 mm | 401h |
| Juillet | 24.9° | 28.1° | 21.7° | 7 mm | 422h |
| Août | 25.4° | 28.6° | 22.3° | 25 mm | 384h |
| Septembre | 22.8° | 25.8° | 19.8° | 61 mm | 323h |
| Octobre | 19.3° | 22.4° | 16.3° | 55 mm | 294h |
| Novembre | 15.0° | 18.2° | 12.0° | 40 mm | 253h |
| Décembre | 12.3° | 15.6° | 9.3° | 53 mm | 245h |
En ce qui concerne les transports publics, la commune dispose d'une gare ferroviaire à environ 1,7 km du centre, la reliant à d'autres villes de la côte. Le territoire est également favorable au cyclisme, présentant un gradient faible de 2,5 % et un relief classé comme « plat » dans les zones urbaines, ce qui facilite les déplacements à vélo au quotidien pour les courses ou les balades.
Cyclisme: flat (gradient 2.5%)
La nature environnante est marquée par le Cap de Moraira et des zones protégées comme Cumbre del Sol. Le relief offre des points de vue imprenables sur la mer Méditerranée. La combinaison de plages de sable fin et de criques rocheuses accessibles à pied permet une grande variété d'activités marines, de la baignade familiale à la plongée sous-marine.
Pour les activités terrestres, la commune dispose du Polideportivo Municipal Teulada et de la Pista d'Atletisme Pla de Carrals. Les amoureux de la randonnée et de la nature pourront explorer des points de vue spectaculaires comme le Mirador Moraig ou Cumbre del Sol, ainsi que des grottes naturelles telles que la Cova del Morro del Bou.
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Le marché local soutient divers commerces, des restaurants et des services professionnels. L'attrait touristique, particulièrement à Moraira, génère une activité économique soutenue durant la saison estivale, bien que la commune conserve une vie économique active tout au long de l'année grâce à sa population résidentielle stable.
2023
Les biens les plus recherchés sont souvent situés près de la côte à Moraira ou offrent des vues panoramiques sur la mer depuis les hauteurs de Teulada. L'offre comprend principalement des villas isolées (2 biens), des fermes (Finca) et des terrains à bâtir, ainsi que des opportunités commerciales occasionnelles.
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