Cette villa individuelle imposante à La Fustera, Alicante, offre une vaste surface construite de 621 m² sur un terrain généreux de 1250 m². Achevée en 1970 et méticuleusement entretenue, cette propriété clés en main représente une opportunité rare dans une zone côtière très recherchée. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la villa est conçue pour le confort et le luxe, avec des finitions et des équipements haut de gamme sur ses trois niveaux. Son emplacement stratégique offre à la fois tranquillité et accès pratique aux nécessités quotidiennes, ce qui en fait une perspective convaincante pour des acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence méditerranéenne premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Fustera, Alicante, cette villa bénéficie d'un emplacement proche du littoral tout en restant à portée des commodités quotidiennes essentielles. La position du bien offre un équilibre entre une vie sereine et une accessibilité pratique, avec des installations clés comme des supermarchés et des pharmacies facilement disponibles. Sa proximité de plusieurs criques et plages rehausse son attrait pour ceux qui privilégient la vie au bord de la mer.
Ce bien convient à des personnes ou des familles qui privilégient l'espace, l'intimité et un habitat de haute qualité. Les équipements étendus, comprenant plusieurs chambres, salles de bains et installations de loisirs comme une piscine intérieure et un cinéma maison, répondent à un mode de vie sophistiqué. Sa conception et ses caractéristiques conviennent aussi bien à une résidence permanente confortable qu'à l'accueil exclusif de vacances.
La villa, construite en 1970, est aujourd'hui clés en main, ce qui signifie qu'elle est entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien neuf au sens strict, son état et ses prestations reflètent un haut niveau de vie. La propriété a été entretenue et modernisée pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.
Ce bien ne dispose pas des vastes équipements d'un programme neuf. La saison de piscine est limitée à environ trois mois en raison des conditions climatiques locales. Bien qu'accessible, l'emplacement est quelque peu éloigné des grands aéroports, ce qui implique des temps de trajet plus longs pour les connexions internationales. Des options de transport en commun existent, mais elles ne répondent peut-être pas de manière exhaustive à tous les besoins de déplacement.
Ce bien convient parfaitement aux familles aisées recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances haut de gamme sur la Costa Blanca. Ses installations étendues, comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et un cinéma maison, répondent à un mode de vie qui privilégie à la fois la détente et le divertissement. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La proximité de la villa de parcours de golf comme le Club de Golf Ifach et son statut de bien clés en main la rendent adaptée à ceux qui souhaitent s'installer sans délai et profiter d'un accès immédiat à la vie méditerranéenne. Les personnes qui apprécient l'intimité, la vue mer et une maison établie et confortable trouveront que cette villa correspond à leurs exigences.
La villa présente un haut niveau de construction et de finitions, typique de son époque mais entretenu à un très haut degré. Les équipements comprennent des appareils de cuisine Siemens et des sanitaires Roca, témoignant d'installations de qualité. Pour le confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année. Des éléments supplémentaires comme les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique, tandis que les volets électriques et le système d'alarme renforcent sécurité et commodité. Le jardin paysager et les portails automatiques ajoutent à l'attrait et à la fonctionnalité général du bien.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de €3 195 000, reflétant sa taille considérable, son emplacement privilégié et ses équipements complets. En tant que bien existant, ce prix est définitif et ne constitue pas un point de départ. La villa offre une surface habitable significative de 621 m² sur un terrain de 1250 m², ce qui contribue à sa valorisation. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre premium dans la zone de La Fustera, située dans une partie recherchée de la Costa Blanca.
La Fustera, située près de la ville côtière de Calpe, offre un environnement résidentiel paisible au charme méditerranéen prononcé. La zone se caractérise par sa proximité de plusieurs criques, comme Cala Baladrar et Cala Advocat, offrant des sites pittoresques pour la détente et les activités nautiques. Malgré son cadre paisible, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché et une pharmacie dans un rayon de 3 km. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité répond aux préférences sociales et culinaires. La position surélevée de la villa, à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à ses vues imposantes et à son climat agréable. Cette combinaison de beauté naturelle, de commodités essentielles et d'un rythme de vie détendu définit l'expérience de vie à La Fustera.
La Fustera présente un cadre de vie équilibré, offrant à la fois la proximité des attraits côtiers et des services essentiels. La zone se caractérise par sa population permanente relativement faible (85 habitants), suggérant une atmosphère paisible, en particulier hors des hautes saisons touristiques. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché et une pharmacie à respectivement 2,6 km et 2,8 km, et de nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. La position surélevée de la villa (549 m) offre des vues panoramiques et une sensation de retrait, tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Ce cadre favorise un mode de vie alliant détente et accès pratique aux commodités.
La carte met en évidence la position de La Fustera sur la Costa Blanca, montrant sa proximité du littoral et des criques voisines. Elle représente visuellement l'emplacement de la villa par rapport aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et parcours de golf. La carte indique également les distances jusqu'aux grandes villes et aux aéroports, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et du contexte régional de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à La Fustera, une localité proche de Calpe, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Les grands centres urbains d'Alicante et de Valence se trouvent respectivement à 42 km et 90 km (à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre une expérience côtière résidentielle plus calme et l'accès aux commodités des grandes villes. La région de la Costa Blanca elle-même est connue pour son climat attrayant, ses nombreuses plages et son infrastructure touristique bien développée, ce qui inscrit cet emplacement dans une destination européenne prisée.
Cette villa est située à environ 54 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 94 km de l'aéroport de Valence (VLC), ce qui implique un temps de trajet en voiture important. Les distances routières seront plus longues. Les commodités locales sont accessibles, avec un supermarché et une pharmacie à environ 2,6 km et 2,8 km respectivement. Plusieurs plages, dont Cala Advocat et Cala Baladrar, se trouvent dans un rayon de 3 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à environ 2,2 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 6 arrêts et 1 ligne desservant la zone, mais une voiture est généralement recommandée pour une mobilité optimale et l'accès à des installations plus étendues.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 14,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, bien que la saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C, dure généralement environ trois mois. Située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa offre un microclimat plus frais que le littoral immédiat et bénéficie d'un air pur. Le paysage environnant, caractérisé par sa proximité de la côte et son altitude, offre un cadre naturel agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs criques attrayantes, avec Cala Baladrar et Cala Advocat à seulement 3 km (à vol d'oiseau). Ces petites plages donnent accès à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach se trouve idéalement à environ 2,2 km du bien. D'autres options de loisirs incluent des ports de plaisance comme Les Basetes (4,1 km) et diverses installations sportives, comme un stade d'athlétisme et des écoles de voile, dans un rayon de 4,3 km. La présence de ces diverses activités de loisir favorise un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.3°C | 66 mm |
| Février | 8.6°C | 28 mm |
| Mars | 9.8°C | 129 mm |
| Avril | 11.9°C | 85 mm |
| Mai | 15.8°C | 51 mm |
| Juin | 20.8°C | 27 mm |
| Juillet | 24.1°C | 13 mm |
| Août | 23.8°C | 28 mm |
| Septembre | 19.4°C | 74 mm |
| Octobre | 15.9°C | 60 mm |
| Novembre | 10.9°C | 47 mm |
| Décembre | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres biens de la zone de La Fustera, cette villa individuelle représente une offre significative, notamment compte tenu de son prix demandé fixe de €3 195 000 et de sa taille considérable. Bien que des projets comparables comme PROJECT 035 à La Fustera démarrent à €2 850 000, ils diffèrent probablement en taille, en équipements ou en nuances d'emplacement spécifiques. Cette villa se distingue par son statut existant, prêt à habiter, et ses équipements complets, incluant de multiples installations de loisirs, contrastant avec les programmes d'appartements neufs comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont les prix sont nettement plus bas à partir de €475 000 mais qui offrent un type de produit et un emplacement différents. De même, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de €380 000, cible un segment de marché et un emplacement différents. Ce bien à La Fustera se positionne comme une résidence premium et établie dans une région côtière recherchée, offrant une proposition de mode de vie distincte par rapport aux options plus économiques ou non développées.
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