Diese stattliche freistehende Villa in La Fustera, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 621 m² auf einem umfangreichen Grundstück von 1250 m². 1970 fertiggestellt und sorgfältig gepflegt, stellt diese bezugsfertige Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Küstenregion dar. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist die Villa auf Komfort und Luxus ausgelegt und besticht durch hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten auf allen drei Ebenen. Die strategische Lage bietet sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen, was sie zu einem überzeugenden Angebot für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Mittelmeerresidenz macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Fustera, Alicante, gelegen, profitiert diese Villa von einer Lage nahe der Küste und bleibt dennoch in Reichweite wichtiger alltäglicher Annehmlichkeiten. Die Position der Immobilie bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken leicht verfügbar sind. Die Nähe zu mehreren Buchten und Stränden erhöht ihren Reiz für alle, die das Leben am Meer schätzen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Platz, Privatsphäre und hohe Wohnqualität priorisieren. Die umfangreichen Annehmlichkeiten, darunter mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und Freizeiteinrichtungen wie ein Innenpool und ein Heimkino, bedienen einen anspruchsvollen Lebensstil. Design und Ausstattung unterstützen sowohl das ganzjährige komfortable Wohnen als auch die exklusive Bewirtung von Feriengästen.
Die 1970 erbaute Villa ist nun bezugsfertig, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar. Auch wenn sie im strengsten Sinne kein Neubau ist, spiegeln Zustand und Ausstattung einen hohen Wohnstandard wider. Die Immobilie wurde gepflegt und modernisiert, um heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht zu werden.
Diese Immobilie verfügt nicht über umfangreiche Annehmlichkeiten eines Neubaus. Die Poolsaison ist aufgrund der lokalen klimatischen Bedingungen auf etwa drei Monate begrenzt. Zwar ist die Lage gut erreichbar, jedoch etwas entfernt von den großen Flughäfen, was längere Reisezeiten für internationale Verbindungen erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, decken jedoch möglicherweise nicht alle Pendlerbedürfnisse umfassend ab.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für wohlhabende Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Die umfangreichen Einrichtungen, darunter Innenpool, Sauna, Fitnessraum und Heimkino, bedienen einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung schätzt. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten reichlich Platz für eine große Familie oder für Gäste. Die Nähe der Villa zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach und ihr Status als bezugsfertiges Zuhause machen sie für alle geeignet, die ohne Verzögerung umziehen und sofortiges Mittelmeerleben genießen möchten. Wer Privatsphäre, Meerblick und ein etabliertes, komfortables Zuhause schätzt, wird feststellen, dass diese Villa seinen Anforderungen entspricht.
Die Villa zeigt einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, typisch für ihre Bauzeit, aber in hohem Maße gepflegt. Zur Ausstattung gehören Siemens-Küchengeräte und Roca-Sanitärobjekte, was auf hochwertige Einrichtungen hinweist. Für Komfort ist die Immobilie mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Zusätzliche Merkmale wie Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz bei, während elektrische Rollläden und eine Alarmanlage Sicherheit und Komfort erhöhen. Der angelegte Garten und automatische Tore tragen zur Gesamtattraktivität und Funktionalität der Immobilie bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €3.195.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe, erstklassige Lage und umfassende Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis definitiv und stellt keinen Startpunkt dar. Die Villa bietet eine erhebliche Wohnfläche von 621 m² auf einem Grundstück von 1250 m², was zur Bewertung beiträgt. Interessierte Käufer sollten beachten, dass es sich um ein Premiumangebot innerhalb des Gebiets La Fustera handelt, in einem begehrten Teil der Costa Blanca.
La Fustera, in der Nähe der Küstenstadt Calpe gelegen, bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit ausgeprägtem mediterranem Charme. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu mehreren Buchten wie Cala Baladrar und Cala Advocat gekennzeichnet, die malerische Orte zur Entspannung und für Wasseraktivitäten bieten. Trotz der friedlichen Lage sind alltägliche Bedürfnisse bequem erreichbar, mit Supermarkt und Apotheke im Umkreis von 3 km. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe bedienen soziale und kulinarische Vorlieben. Die erhöhte Position der Villa auf 549 Metern über dem Meer trägt zu ihrer beeindruckenden Aussicht und dem angenehmen Klima bei. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, wichtigen Annehmlichkeiten und entspanntem Lebenstempo prägt das Wohngefühl in La Fustera.
La Fustera bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld mit Nähe zu Küstenattraktionen und wichtigen Dienstleistungen. Das Gebiet ist durch seine relativ geringe Wohnbevölkerung (85 Einwohner) gekennzeichnet, was auf eine ruhige Atmosphäre schließen lässt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Der tägliche Bedarf ist mit einem Supermarkt und einer Apotheke innerhalb von 2,6 km bzw. 2,8 km gedeckt, und zahlreiche Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die erhöhte Position der Villa (549 m) bietet weite Ausblicke und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bleibt dennoch an die regionale Infrastruktur angebunden. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, der Entspannung mit bequemer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet.
Die Karte hebt die Position von La Fustera an der Costa Blanca hervor und zeigt die Nähe zur Küstenlinie und zu nahegelegenen Buchten. Sie veranschaulicht die Lage der Villa relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen. Die Karte zeigt auch die Entfernungen zu größeren Städten und Flughäfen und bietet einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und den regionalen Kontext des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa befindet sich in La Fustera, einem Ort nahe Calpe, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die größeren städtischen Zentren Alicante und Valencia liegen 42 km bzw. 90 km entfernt (Luftlinie). Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen einem ruhigeren, Wohnraum prägenden Küstenerlebnis und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten großer Städte. Die Costa Blanca selbst ist bekannt für ihr ansprechendes Klima, zahlreiche Strände und eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur, was diese Lage zu Teil einer beliebten europäischen Destination macht.
Diese Villa liegt etwa 54 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 94 km vom Flughafen Valencia (VLC) entfernt, was eine erhebliche Fahrzeit mit dem Auto bedeutet. Straßenentfernungen werden länger sein. Lokale Annehmlichkeiten sind erreichbar, mit Supermarkt und Apotheke etwa 2,6 km bzw. 2,8 km entfernt. Mehrere Strände, darunter Cala Advocat und Cala Baladrar, liegen im Umkreis von 3 km. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach etwa 2,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 6 Haltestellen und 1 Linie im Gebiet, allerdings wird für optimale Mobilität und Zugang zu weiterreichenden Einrichtungen generell ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14,7 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, allerdings hält die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, typischerweise nur etwa drei Monate an. Auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Villa ein kühleres Mikroklima im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie und profitiert von klarer Luft. Die umgebende Landschaft, geprägt von Küstennähe und Höhe, bietet das ganze Jahr über eine angenehme natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Buchten, wobei Cala Baladrar und Cala Advocat nur 3 km entfernt liegen (Luftlinie). Diese kleinen Strände bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach bequem etwa 2,2 km von der Immobilie entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Yachthäfen wie Les Basetes (4,1 km) und verschiedene Sporteinrichtungen, wie ein Leichtathletikstadion und Segelschulen, im Umkreis von 4,3 km. Das Vorhandensein dieser vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bedient einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 66 mm |
| Februar | 8.6°C | 28 mm |
| März | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Mai | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| August | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| Dezember | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien im Gebiet La Fustera stellt diese freistehende Villa ein bedeutendes Angebot dar, insbesondere angesichts ihres festen Angebotspreises von €3.195.000 und ihrer beträchtlichen Größe. Während vergleichbare Projekte wie PROJECT 035 in La Fustera ab €2.850.000 beginnen, unterscheiden sie sich vermutlich in Größe, Ausstattung oder spezifischen Lageaspekten. Diese Villa sticht durch ihren Bestands- und bezugsfertigen Status sowie ihre umfassenden Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Freizeiteinrichtungen, hervor, im Kontrast zu neuen Wohnungsprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die ab €475.000 deutlich günstiger angeboten werden, aber einen anderen Immobilientyp und Standort bieten. Ebenso richtet sich NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, beginnend ab €380.000, an ein anderes Marktsegment und eine andere Lage. Diese Immobilie in La Fustera ist als Premium- und Bestandsimmobilie in einer begehrten Küstenregion positioniert und bietet ein eigenständiges Lebensstilangebot im Vergleich zu budgetorientierten oder unbebauten Optionen.
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