Cette villa neuve exclusive, située à Moraira, Alicante, offre une expérience de vie côtière haut de gamme. Avec 4 chambres et 5 salles de bains sur une superficie construite de 510 m², elle est implantée sur un terrain de 1601 m². La résidence, déjà achevée, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques sur la mer et les environs, tout en étant à proximité des commodités.
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa Blanca, cette villa à Moraira se distingue par son positionnement haut de gamme et son achèvement immédiat. Les projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représentent des segments de marché inférieurs en termes de prix et potentiellement de taille ou de localisation. La villa de Moraira, avec un prix de départ de 3 950 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, vues mer et un design architectural contemporain dans un emplacement côtier recherché. Les projets comparés sont souvent des appartements ou des villas de taille plus modeste, situés dans des zones moins établies ou axées sur un marché plus large. Moraira, en tant que municipalité, est reconnue pour son caractère plus exclusif et ses paysages côtiers préservés, ce qui justifie le positionnement tarifaire supérieur de cette propriété par rapport aux développements plus généralistes ailleurs sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Moraira, une ville côtière espagnole prisée, à proximité immédiate de la mer. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services.
Ce projet répond aux désirs d'une résidence moderne et fonctionnelle avec un design extérieur soigné. Il est conçu pour ceux qui recherchent des espaces ouverts, une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques, y compris une suite parentale à l'étage supérieur.
Il s'agit d'une nouvelle construction, déjà prête à être occupée. La conception contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction témoignent de son statut de nouvelle résidence, offrant le confort et les finitions attendues d'une propriété neuve.
Ce projet n'offre pas de proximité immédiate avec un aéroport majeur, la distance étant significative. Il ne propose pas non plus d'accès direct aux transports en commun à la porte, bien que des arrêts soient présents dans la zone. L'environnement est décrit comme commercial et urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, alliant design moderne et confort. Elle convient aux familles ou aux individus appréciant les grands espaces ouverts, la lumière naturelle et les vues spectaculaires. Les amateurs de vie côtière, avec un accès aisé aux plages (Platja de l'Ampolla à 282m), aux commodités locales (supermarché à 164m) et aux activités de loisirs comme le golf (Club de Golf Ifach à 2.5 km), y trouveront leur compte. La présence d'un ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite renforcent son attractivité pour un public plus large, y compris ceux qui planifient une retraite ou un changement de style de vie.
La conception architecturale de cette villa met l'accent sur une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux extérieurs sont subtilement repris à l'intérieur, créant une esthétique cohérente qui dégage chaleur, sophistication et exclusivité. Les espaces de vie sont ouverts, maximisant la lumière naturelle et les connexions visuelles à travers la maison. Les chambres sont orientées pour profiter au maximum de la lumière du jour et des vues. Les finitions intérieures sont pensées pour refléter le design extérieur, avec une attention particulière portée à la création d'une atmosphère accueillante et raffinée. La présence d'une piscine privée, de terrasses couvertes et d'un sous-sol complète l'ensemble.
Le prix de cette villa neuve est de 3 950 000 €. Ce tarif unique reflète les caractéristiques haut de gamme de la propriété, incluant 4 chambres, 5 salles de bains, une surface habitable de 510 m² et un terrain de 1601 m². La villa est achevée, signifiant qu'elle est disponible immédiatement. La spécificité du prix unique suggère qu'il s'agit d'une offre pour une propriété unique dans son genre, positionnée dans le segment supérieur du marché immobilier de Moraira.
Moraira est une petite ville côtière espagnole, réputée pour son caractère haut de gamme au sein de la municipalité de Teulada. Située à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence, elle offre un cadre de vie agréable avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. La ville est caractérisée par son urbanisme, avec des commerces et restaurants accessibles à pied, mais conserve une atmosphère paisible. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité, comme des centres sportifs et des terrains de golf, renforce son attractivité pour un mode de vie actif.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Moraira, offrant un accès facile aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 164 mètres, permettant des courses rapides. Les restaurants et cafés sont également à proximité, renforçant le côté pratique du quotidien. Pour les activités sportives, un centre sportif municipal est situé à 0,6 km. La connexion aux réseaux de transport est assurée par des lignes de bus locales, avec 6 arrêts dans la zone. L'environnement est caractérisé par une certaine densité urbaine, compensée par la proximité de la côte et des vues.
Cette carte situe la villa dans son environnement immédiat à Moraira, Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des supermarchés et des centres sportifs, tout en offrant une vue d'ensemble sur la disposition urbaine et la connexion aux infrastructures routières principales de la région.
Moraira est une localité côtière située dans la Marina Alta, à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place entre deux grandes villes dynamiques, offrant un accès relatif aux aéroports et aux infrastructures régionales. La ville elle-même est réputée pour son caractère plus exclusif par rapport à d'autres villes côtières de la région, attirant une clientèle recherchant calme et qualité de vie, tout en restant connectée aux centres urbains environnants par des infrastructures routières et ferroviaires (Gare de Teulada à 0,3 km).
Située à Moraira, la villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Ampolla, sont à seulement 282 mètres. Un supermarché est accessible en 164 mètres, facilitant le quotidien. Pour le golf, plusieurs parcours sont à distance raisonnable : Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km). L'hôpital le plus proche est à 15 km. Bien que la villa soit bien desservie localement, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km, et celui de Valence à environ 98 km, nécessitant un trajet en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C, oscillant entre 10°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes d'ensoleillement, idéales pour profiter des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, potentiellement moins humide que la côte immédiate, tout en restant proche de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages et criques. Platja de l'Ampolla se trouve à 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres, offrant un accès facile à la mer. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 km. La région est propice aux activités nautiques grâce aux marinas situées à proximité, comme le Club Náutico Moraira à 5,6 km.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une localité côtière située dans la Marina Alta, à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place entre deux grandes villes dynamiques, offrant un accès relatif aux aéroports et aux infrastructures régionales. La ville elle-même est réputée pour son caractère plus exclusif par rapport à d'autres villes côtières de la région, attirant une clientèle recherchant calme et qualité de vie, tout en restant connectée aux centres urbains environnants par des infrastructures routières et ferroviaires (Gare de Teulada à 0,3 km).
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL556673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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