Ancienne ferme à Teulada, Espagne, avec palmier et arcades rondes.
Teulada · Costa Blanca · Spain

Moraira

Moraira est une ancienne bourgade de pêcheurs de la commune de Teulada, transformée en une destination résidentielle prisée qui a su préserver son authenticité et son charme méditerranéen. Contrairement à d'autres stations balnéaires de la Costa Blanca, Moraira offre une atmosphère tranquille et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle entre mer et montagne.

31
Biens disponibles
€1.385.516
Avg. price
€349.000
From
20
Équipements

Caractère & Ambiance

Le caractère de Moraira est défini par son ambiance raffinée et détendue, loin du tourisme de masse. Le centre-ville, organisé autour du pavillon bleu Platja de l'Ampolla, conserve l'allure d'un village traditionnel espagnol avec des places ombragées et une architecture basse. C'est un quartier qui vit au rythme de la mer, où les résidents profitent des couchers de soleil sur le Paseo de La Rambla et de la gastronomie locale dans une atmosphère sécurisante et conviviale.

La marina, le Club Náutico Moraira, est le cœur battant du quartier, rappelant les origines maritimes de la ville. La zone est entourée de criques sauvages telles que la Cala del Portitxol et la Cala de l'Andragó, offrant des paysages spectaculaires et des eaux cristallines. Moraira séduit particulièrement par sa verdure et ses espaces naturels protégés comme le Marjal del Senillar, créant un équilibre unique entre nature et confort urbain.

Équipements

Moraira dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne accessibles à pied. Pour les courses, les résidents fréquentent le célèbre Pepe la Sal, bien plus qu'un simple supermarché avec son offre gastronomique variée, ainsi que Supercor et un centre Aldi situé un peu plus loin. Les services bancaires sont bien représentés avec des agences Banco Sabadell, BBVA et Banco Santander toutes situées dans un périmètre de moins de 200 mètres, garantissant une gestion financière facile pour les résidents internationaux.

La zone regorge de restaurants de qualité, souvent situés en bord de mer ou autour de la place principale, proposant tout du riz traditionnel à la cuisine internationale. Les familles apprécient la proximité du Parque de Plagetes pour les loisirs. Bien que les données spécifiques sur les écoles et la santé ne soient pas listées ici, le quartier fait partie de la commune de Teulada qui offre ces services de base à proximité immédiate. La présence d'une station-service Repsol à 200 mètres facilite la mobilité pour explorer la région.

Marina

  • Club Náutico Moraira 0.25km

Park

  • Paseo de La Rambla 0.19km
  • Marjal del Senillar 0.37km
  • Parque de Plagetes 0.8km
  • Rotonda de la Rampla 1.89km

Fuel Station

  • Repsol 0.2km

Bank

  • Banco Sabadell 0.06km
  • BBVA 0.13km
  • Banco Santander 0.16km
  • Deutsche Bank 1.5km

Beach

  • Platja de l'Ampolla 0.37km
  • Cala del Portitxol 0.47km
  • Platja de les Platgetes 0.77km
  • Platja del Portet 1.03km
  • Cala de l'Andragó 1.49km

Supermarket

  • Pepe la Sal 0.11km
  • Supercor 0.16km
  • Pepe la Sal 0.65km
  • Algi 1.56km
  • ALDI 1.85km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier de Moraira est orienté vers le haut de gamme avec une offre très majoritairement constituée de villas indépendantes. Sur les 32 biens disponibles, 20 sont des Detached Villas, ce qui souligne le caractère résidentiel et aisé du quartier. Les prix varient considérablement, allant de 349 000 € pour des appartements ou maisons de ville à plus de 4 200 000 € pour des propriétés de luxe avec vue sur la mer, avec une moyenne d'environ 1 360 000 €.

Outre les villas, le marché propose quelques appartements (Middle Floor, Ground Floor), des bungalows et des terrains à bâtir (Residential Plot), permettant une certaine diversité d'investissement. La demande reste forte pour les propriétés proches de la côte, notamment près de Platja de l'Ampolla et Platja del Portet, zones où la plus-value est souvent la plus élevée.

Programmes neufs (16) Appartements (1) Villas (12) Maisons de campagne (1) Terrains (1)

En bref

Questions fréquentes

Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Moraira ?
Le marché est dominé par les villas individuelles (Detached Villa), représentant la majorité des transactions. On trouve également quelques appartements et terrains résidentiels, mais l'offre est principalement axée sur l'habitat individuel de standing.
Moraira est-elle une ville animée toute l'année ?
Oui, Moraira bénéficie d'une population active toute l'année grâce à une forte communauté de résidents permanents, contrairement aux stations purement touristiques. L'ambiance reste cependant calme et familiale, sans surpeuplement estival excessif.
Quelle est la distance jusqu'à la plage principale depuis le centre ?
La plage principale, Platja de l'Ampolla, est située à environ 370 mètres du centre-ville, ce qui rend le quartier très praticable à pied pour accéder à la mer.
Y a-t-il des supermarchés spécialisés dans la région ?
Oui, Pepe la Sal est une institution locale. C'est un supermarché qui propose une grande variété de produits frais et internationaux, très apprécié des résidents étrangers et locaux.

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