Cette villa individuelle de 2 chambres, située à Moraira sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie serein dans un environnement urbain prisé. Avec ses 237 m² d'espace habitable sur un terrain de 757 m², elle combine confort moderne et accès aisé aux commodités. La propriété, déjà construite, se trouve dans un quartier recherché, à proximité immédiate des plages et des services, promettant un style de vie méditerranéen pratique et agréable. Elle s'adresse aux acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire bien située et fonctionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Moraira, caractérisé par sa proximité avec les commodités urbaines et son accès direct à la côte. L'environnement immédiat est propice aux déplacements à pied ou à vélo pour les courses et les loisirs, tout en offrant une connexion rapide aux infrastructures régionales. Sa position est pensée pour un quotidien pratique et intégré dans la vie locale.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et facile à vivre. Les deux chambres avec salles de bains privatives, l'espace de vie ouvert et la terrasse avec piscine privée sont des atouts majeurs. La possibilité d'aménager un espace supplémentaire offre une flexibilité appréciable pour s'adapter aux besoins évolutifs.
La villa est une construction existante, dont l'état est décrit comme 'Gereed' (Prêt à l'emploi). Cela implique que l'acquisition peut se faire sans délais liés à la construction. L'accent est mis sur la qualité de l'entretien et la fonctionnalité immédiate de l'habitation, prête à être occupée dès la transaction finalisée.
Cette villa ne propose pas de nombre de chambres supérieur à deux, ni de salle de bain attenante pour le séjour. L'espace sous-jacent offre un potentiel de conversion mais n'est pas une chambre ou un studio habitable en l'état. L'accès à la plage la plus proche, bien que court, ne se fait pas directement depuis le terrain.
Ref: VL246856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement à une personne ou un couple recherchant une résidence principale confortable et pratique dans un environnement ensoleillé. Elle est également une option intéressante pour ceux qui désirent une résidence secondaire à proximité de la mer, facile d'entretien grâce à son terrain plat et ses commodités accessibles à pied. La présence de deux chambres avec salles de bains privatives offre une flexibilité pour accueillir des invités. Le potentiel d'aménagement d'un espace supplémentaire dans le sous-sol peut séduire ceux qui envisagent une activité professionnelle à domicile ou souhaitent disposer d'une pièce polyvalente supplémentaire. Le style de vie qu'elle propose, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux animations de la ville et de la côte, correspond aux attentes de personnes actives appréciant la vie méditerranéenne.
La villa présente une finition soignée, comme en témoignent les descriptions d'une 'impeccably maintained villa' et les images suggérant une cuisine avec poutres apparentes et une buanderie avec finitions en bois. Les intérieurs sont décrits comme lumineux et aérés, avec de hauts plafonds dans l'espace de vie principal. La présence d'une climatisation intégrée et d'un poêle à bois assure un confort thermique toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. L'accès à la maison est facilité par un terrain plat. La connexion au réseau d'égouts principal est un plus en termes de confort et de maintenance. Le sous-sol offre un espace potentiellement aménageable. L'orientation sud de la propriété garantit une bonne exposition solaire.
La villa est proposée au prix de 625 000 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle (Detached Villa) avec deux chambres et trois salles de bains, construite sur un terrain de 757 m². Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel prisé de Moraira, la surface habitable de 237 m², et l'état de la propriété, qui est prêt à être occupé. Il se situe dans une fourchette de prix supérieure pour le marché des villas individuelles dans cette zone côtière recherchée. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une construction existante.
Moraira, où est située cette villa, est une petite ville côtière espagnole réputée, intégrée à la municipalité de Teulada, dans la comarque de Marina Alta. Elle se trouve à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La villa est positionnée dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de nombreuses commodités. L'environnement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la vie animée du centre-ville de Moraira, accessible à pied. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux restaurants, aux boutiques et aux services tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en profitant d'un climat agréable avec une moyenne annuelle de 17,5°C et environ 3840 heures d'ensoleillement par an. La présence de marinas et de parcours de golf à proximité enrichit les possibilités de loisirs.
Vivre à Moraira signifie bénéficier d'un cadre de vie privilégié sur la Costa Blanca. Cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche des services essentiels : un supermarché se trouve à seulement 164 mètres. Les restaurants et cafés sont également à portée de main dans un rayon de 2 km. La vie locale est rythmée par une atmosphère de petite ville côtière, avec une population de plus de 12 000 habitants. La proximité des plages, comme Platja de l'Ampolla à 282 mètres, invite à profiter de la mer. Le centre-ville de Moraira, avec ses commerces et son port de plaisance, est également accessible. Les déplacements sont facilités par la présence de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, bien que la distance à l'aéroport soit considérable.
La villa est localisée à Moraira, une commune de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette position géographique la place dans une région reconnue pour son littoral attrayant, son climat favorable et son offre de loisirs. L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, avec un accès aisé aux plages et aux commodités, tout en étant à distance raisonnable des grandes villes régionales.
Cette villa est stratégiquement située à Moraira, une localité côtière reconnue de la Marina Alta, entre Alicante et Valence. Elle se trouve à 66 km d'Alicante et 92 km de Valence, deux grandes villes offrant des pôles culturels et économiques importants. Plus localement, la villa est proche de villes comme Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km), offrant des services supplémentaires et un aperçu de la vie traditionnelle espagnole. Sa position permet de profiter du calme de Moraira tout en restant connecté aux dynamiques des centres urbains plus importants de la région.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité locale. Le supermarché le plus proche est à 164 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla, sont accessibles en quelques minutes de marche (282 m). Le centre de Moraira et ses commerces sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une distance raisonnable en voiture, comme le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Les infrastructures médicales sont présentes avec un hôpital à 15 km. La connectivité pour véhicules électriques est disponible à 4,5 km. Les gares les plus proches, Teulada et Benissa, sont respectivement à 0,3 km et 2,7 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 76 km et 98 km en ligne droite, offrant des options de voyage nationales et internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 26°C, et une moyenne générale de 17,5°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, estimé à 3840 par an, favorisant les activités de plein air. Le bassin de baignade dans la mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise, tout en étant suffisamment proche de la côte pour en ressentir les bénéfices. Le terrain est décrit comme plat, ce qui facilite l'accès et l'usage extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette villa. Plusieurs plages et criques sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Platja de l'Ampolla se trouve à 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront leur bonheur dans les marinas voisines, telles que le Club Náutico Moraira à 5,6 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Des centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal Teulada, sont également à proximité (0,6 km), proposant diverses installations pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement située à Moraira, une localité côtière reconnue de la Marina Alta, entre Alicante et Valence. Elle se trouve à 66 km d'Alicante et 92 km de Valence, deux grandes villes offrant des pôles culturels et économiques importants. Plus localement, la villa est proche de villes comme Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km), offrant des services supplémentaires et un aperçu de la vie traditionnelle espagnole. Sa position permet de profiter du calme de Moraira tout en restant connecté aux dynamiques des centres urbains plus importants de la région.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Par rapport aux projets proposés à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), cette villa à Moraira se positionne sur un segment de marché différent, tant par son type de bien (villa individuelle vs appartement) que par son prix. Les appartements dans des zones plus denses comme Torrevieja offrent généralement un accès à des commodités plus étendues et une vie plus animée, souvent à des prix d'entrée plus bas. Cependant, Moraira, et plus spécifiquement ce type de villa, représente une offre plus exclusive et axée sur le calme résidentiel et un certain standing. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €), bien que plus proche en prix, est une nouvelle construction et se situe probablement dans une zone différente de la Costa Blanca, potentiellement moins établie que Moraira. Cette villa se distingue par son emplacement dans une urbanisation mature, sa proximité immédiate avec des services accessibles à pied et son terrain privé avec piscine, caractéristiques moins courantes dans les offres d'appartements et plus coûteuses à reproduire dans des constructions neuves à Moraira.
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