Denne fritliggende villa i Moraira, Alicante, tilbyder en boligareal på 237 m² på en 757 m² stor grund. Ejendommen er færdigbygget og præsenterer sig som en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i et veletableret område ved Middelhavskysten. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser kombinerer villaen privatliv med nærhed til lokale faciliteter, hvilket skaber et funktionelt hjem i et populært spansk ferie- og boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Paichi boligområdet i Moraira, kendt for sin rolige atmosfære og gode forbindelse til byens centrum. Den direkte placering tæt på kysten og samtidig i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, understreger områdets appel for både fastboende og feriegæster. Den niveauerne grund forenkler adgangen til ejendommen.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en ukompliceret livsstil med bekvem adgang til dagligdagens fornødenheder. Med to soveværelser, der begge har eget badeværelse, og yderligere et gæstebadeværelse, er der indrettet med fokus på komfort. Muligheden for at udvide med et ekstra soveværelse og en separat kælder giver fleksibilitet til at tilpasse boligen.
Villaen er opført og står færdig til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Færdigbyggeri betyder også, at alle installationer og materialer er på plads, og potentielle købere kan vurdere den endelige kvalitet og stand direkte.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den angivne afstand til lufthavnen er baseret på en retlinjet måling, hvilket kan afvige fra den faktiske rejsetid. Villaen er ikke beliggende i et specifikt golf-resort, men har adgang til golfbaner inden for rimelig køreafstand. Der er ingen angivelse af yderligere fællesfaciliteter udover den private swimmingpool.
Ref: VL246856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en færdig bolig i et etableret område uden byggeventetid. Den passer til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter som supermarkeder (164 m) og ønsker en rolig beliggenhed i en blindgyde. Familier eller par, der ønsker muligheden for at udvide boligarealet i fremtiden, vil finde potentialet i den ekstra kælderplads attraktivt. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker en solid base for feriebolig eller potentiel udlejning, grundet den attraktive beliggenhed tæt på kysten og strande. Købere, der foretrækker en bolig med sydvendt orientering for maksimal sollys, vil desuden finde denne villa passende. Endelig er den et godt valg for dem, der ønsker at minimere vedligeholdelsesbyrden ved en nybygget ejendom, men samtidig have en moderne og veludstyret bolig.
Villaen fremstår velholdt med fokus på komfort og funktionalitet. Indretningen omfatter lyse og luftige rum med højt til loftet, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Klima styres via integreret aircondition, suppleret af en brændeovn i stuen for hygge. Køkkenet er rummeligt og udstyret, med direkte adgang til terrassen for bekvem udendørs spisning. Begge soveværelser har eget badeværelse, og der er et ekstra gæstebadeværelse. Ejendommen er udstyret med termoruder for energieffektivitet og er tilsluttet hovedkloaksystemet. Der er yderligere opbevaringsplads i kælderen, og ejendommen har sikker parkering på egen grund. Den sydvendte orientering sikrer god udnyttelse af sollys.
Villaen udbydes til en pris fra €625.000. Som en færdigbygget ejendom er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og faciliteter, herunder en privat swimmingpool og en anseelig grund på 757 m². Variationen i pris kan påvirkes af den endelige indretning og eventuelle tilkøbsmuligheder, men denne angivne pris repræsenterer udgangspunktet for ejendommen. Da der er tale om en enkeltstående villa, er der begrænset antal til salg, hvilket ofte er typisk for færdigbyggede, individuelle boliger.
Denne villa i Moraira er beliggende i et etableret boligområde, der kombinerer den rolige atmosfære af en forstad med de praktiske fordele ved at have lokale indkøbsmuligheder og spisesteder inden for gåafstand. Den nære placering til kysten og strande som Platja de l'Ampolla (282 m) bidrager til en livsstil præget af middelhavsstemning. De historiske solskinstimer på 3.840 per år indikerer et klima, der understøtter udendørsaktiviteter det meste af året, med et svømmesæson på ca. fire måneder. Området er kendetegnet ved en moderat højde på 185 meter over havets overflade, hvilket kan tilbyde behagelige temperaturer. Beliggenheden i en blindgyde bidrager til en reduceret trafik og øget ro, hvilket er ideelt for dem, der søger en fredelig base.
Livet i denne del af Moraira er præget af en balance mellem ro og tilgængelighed. Med supermarkeder blot 164 meter væk og restauranter og caféer inden for en 2 km radius, er dagligdagens fornødenheder lette at opnå. Nærheden til strande som Platja de l'Ampolla (282 m) og Cala del Portitxol (663 m) inviterer til fritidsaktiviteter ved vandet. For dem, der søger aktive fritidsmuligheder, ligger Club de Golf Ifach kun 2,5 km væk, mens der er offentlig transport tilgængelig med 6 stoppesteder inden for rækkevidde. Afstanden til det lokale gymnasium, Polideportivo Municipal Teulada, på 0,6 km, indikerer gode muligheder for sport og fritid. Den urbane struktur i området sikrer, at man aldrig er langt fra nødvendige services, men beliggenheden i en blindgyde bidrager til et fredeligt boligmiljø.
Denne placering i Moraira, en populær kystby på Costa Blanca, udnytter nærheden til både Middelhavet og de omkringliggende bjerglandskaber. Villaens placering i etableret boligområde sikrer adgang til lokale faciliteter og strande, mens den relativt korte afstand til større byer som Alicante og Valencia giver muligheder for udflugter.
Moraira er en del af Marina Alta comarca, beliggende cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver adgang til større byer som Alicante (66 km) og Valencia (92 km), som begge tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Samtidig bevarer Moraira sin karakter af en mindre, eksklusiv kystby. Nærheden til togstationer i Teulada (0,3 km) og Benissa (2,7 km) forbinder området med det regionale netværk.
Villaen nyder godt af en fremragende lokal tilgængelighed. Strande som Platja de l'Ampolla ligger kun 282 meter væk, mens andre som Cala del Portitxol og Platja de les Platgetes er inden for en kilometer. Indkøbsmuligheder er ligeledes tæt på med et supermarked 164 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er Club de Golf Ifach inden for 2,5 km og Club de Golf Jávea 6,4 km væk. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 76 km væk i en lige linje, mens Valencia (VLC) er omkring 98 km væk. Togstationer i Teulada (0,3 km) og Benissa (2,7 km) tilbyder yderligere transportmuligheder, suppleret af 2 OV-linjer med 6 OV-stop i nærområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Moraira er kendt for sit behagelige middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C og historisk over 3.840 solskinstimer per år. Dette klima understøtter en udendørs livsstil, hvor svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaen er placeret 185 meter over havets overflade, hvilket generelt bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydvendte orientering af ejendommen maksimerer udnyttelsen af sollys, mens det omkringliggende landskab, der ofte domineres af bjerge og kystlinje, skaber et naturskønt miljø. Den lokale vegetation trives under disse betingelser, hvilket bidrager til den generelle æstetik.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Flere strande er inden for kort afstand, herunder Platja de l'Ampolla (282 m) og Cala del Portitxol (663 m), som tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er Club de Golf Ifach blot 2,5 km væk, og Club de Golf Jávea ligger 6,4 km derfra. Derudover er der flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) og diverse sportscentre inden for en 5 km radius, hvilket giver gode muligheder for motion og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er en del af Marina Alta comarca, beliggende cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver adgang til større byer som Alicante (66 km) og Valencia (92 km), som begge tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Samtidig bevarer Moraira sin karakter af en mindre, eksklusiv kystby. Nærheden til togstationer i Teulada (0,3 km) og Benissa (2,7 km) forbinder området med det regionale netværk.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Sammenlignet med projekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center - Key Ready' i Torrevieja, der udbydes fra henholdsvis €160.000 og €169.000, repræsenterer denne villa i Moraira en markant anderledes ejendomstype og prisklasse. Torrevieja er kendt for et større udbud af lejligheder og et mere intenst turistpræg, ofte med lavere startpriser. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' i Urbanización El Raso, med startpriser fra €227.000, tilbyder lejligheder, men i en mere moderne udvikling med fokus på fællesfaciliteter, hvilket differentierer sig fra den individuelle, færdigbyggede villa her. Denne villa i Moraira appellerer til et segment, der søger mere plads, privatliv og en etableret beliggenhed i et mere eksklusivt område, hvilket afspejles i prissætningen. Morairas ry som en opgraderet kystby, i modsætning til de mere kommercielle destinationer som Torrevieja, understøtter denne positionering. Tilgængeligheden af golfbaner og natur i Morairas bagland, som ikke er lige så fremtrædende i Torrevieja, bidrager også til at differentiere markedspositionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
