Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Moraira, w prowincji Alicante. Projekt oferuje 2 sypialnie i 3 łazienki na działce o powierzchni 757 m², z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 237 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia nad Morzem Śródziemnym, ceniących sobie bliskość natury oraz dostęp do lokalnych udogodnień. Moraira, znana z uprzywilejowanej lokalizacji i śródziemnomorskiego klimatu, stanowi atrakcyjne miejsce dla nabywców z zagranicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiej zabudowy, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Położenie w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, sprzyja relaksowi, a jednocześnie umożliwia szybkie dotarcie do plaż i centrów handlowych. Otoczenie projektuje przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i rekreacji.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby osób szukających domu z potencjałem adaptacji. Dwie przestronne sypialnie z łazienkami oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy umożliwiają elastyczne dopasowanie do indywidualnych preferencji. Położenie na płaskiej działce z prywatnym basenem i tarasem zorientowanym na południe, zapewnia komfort i prywatność.
Projekt stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Stan deweloperski jest już osiągnięty, a wszelkie prace budowlane zostały zakończone. Gotowość obiektu pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania, bez konieczności angażowania się w długoterminowe procesy budowlane.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza, a odległość do plaży wynosi około 282 metrów. Brak jest infrastruktury dedykowanej sportom wodnym na terenie posesji. Nieruchomość nie jest zlokalizowana w centrum miasta, co może oznaczać konieczność korzystania z transportu w celu dotarcia do niektórych usług. Projekt nie posiada bezpośredniego połączenia z główną siecią dróg szybkiego ruchu.
Ref: VL246856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu w spokojnej, prestiżowej lokalizacji na wybrzeżu Costa Blanca, z naciskiem na komfort i prywatność. Sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie możliwość życia w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do plaż i lokalnej infrastruktury. Dla inwestorów, możliwość aranżacji piwnicy i potencjał adaptacyjny mogą stanowić dodatkowy atut. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bliskość pól golfowych i centrów sportowych. Klimat regionu, z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, czyni to miejsce atrakcyjnym przez cały rok, szczególnie dla osób uciekających przed chłodniejszymi miesiącami w swoich krajach pochodzenia. Stan gotowości nieruchomości pozwala na szybkie przeniesienie się i rozpoczęcie korzystania z uroków śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa charakteryzuje się solidnym wykonaniem i dbałością o detale, co potwierdza jej stan gotowości do zamieszkania. Wnętrza oferują jasną i przestronną atmosferę, z dominującymi wysokimi sufitami w części dziennej. Dodatkowe udogodnienia obejmują zintegrowaną klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok, oraz kominek opalany drewnem, który nadaje salonowi przytulny charakter. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana, z miejscem na dodatkową jadalnię i bezpośrednim wyjściem na taras, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu. Sypialnie wyposażone są we własne łazienki, co zwiększa komfort użytkowania. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację akustyczną i termiczną. Podłączenie do głównej sieci kanalizacyjnej świadczy o nowoczesnej infrastrukturze. Przestrzeń pod budynkiem została zagospodarowana jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe, a teren wokół domu jest starannie utrzymany, z prywatnym basenem i tarasem. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 625 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania związanych z budową. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 237 m² na działce 757 m², w połączeniu z 2 sypialniami i 3 łazienkami, pozycjonuje ją w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku. Warto zauważyć, że ceny w Moraira mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości działki oraz standardu wykończenia. Ta konkretna oferta prezentuje znaczną powierzchnię użytkową i rekreacyjną, co stanowi jej wartość dodaną w kontekście ceny.
Moraira to urokliwe miasteczko na wybrzeżu Costa Blanca, cenione za swój śródziemnomorski charakter i spokojniejszy tryb życia w porównaniu do większych kurortów. Położenie willi w dzielnicy Paichi, na skraju cichej uliczki, podkreśla jej kameralny charakter. Bliskość do międzynarodowych szkół, butikowych restauracji i lokalnych targów sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego. Dzień w tym miejscu może upływać na porannym spacerze do pobliskiego supermarketu (164 m), popołudniowym relaksie przy basenie z widokiem na góry, a wieczorem na kolacji w jednej z wielu restauracji w centrum Moraira, oddalonym o krótki dystans. Układ domu, z otwartą przestrzenią dzienną i bezpośrednim wyjściem na taras, sprzyja integracji życia wewnętrznego z zewnętrznym, a płaska działka ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Projekt zlokalizowany jest w Moraira, w odległości około 999 km od lotniska, co sugeruje potrzebę korzystania z transportu lotniczego do dalszych podróży. Niemniej jednak, lokalna infrastruktura jest dobrze rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się pięć restauracji, trzy banki i jedna kawiarnia, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług i gastronomii. Odległość do najbliższego szpitala wynosi 15 km, a do centrum Teulady zaledwie 300 metrów, co ułatwia dostęp do lokalnych usług i transportu kolejowego. Najbliższe punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 4,5 km, a apteka 4,4 km. Bliskość do infrastruktury sportowej, takiej jak Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych.
Mapa prezentuje lokalizację willi w Moraira, podkreślając jej bliskość do wybrzeża i głównych plaż. Widoczne jest również położenie względem centrum miasta, sklepów oraz dróg dojazdowych do pól golfowych i miejscowości takich jak Teulada. Analiza mapy pozwala ocenić integrację nieruchomości z lokalną infrastrukturą i otoczeniem przyrodniczym.
Moraira, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część gminy Teulada-Moraira w regionie Marina Alta, na północ od Alicante (66 km) i na południe od Walencji (92 km). Położenie to zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną, handlową i edukacyjną. Bliskość do Alicante i Walencji, z ich międzynarodowymi lotniskami, ułatwia komunikację z resztą kraju i świata. Jednocześnie Moraira zachowuje swój kameralny charakter, będąc bardziej ekskluzywnym i spokojnym miejscem w porównaniu do większych miast regionu.
Willa znajduje się w odległości 282 metrów od plaży Platja de l'Ampolla, a także w pobliżu Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m), co zapewnia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 164 metry, a apteka o 4,4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Ifach (2,5 km) i Club de Golf Jávea (6,4 km) są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 76 km w linii prostej, a do lotniska w Walencji (VLC) około 98 km. Najbliższa stacja kolejowa w Teulada znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, co ułatwia podróżowanie po regionie. Dostępność 6 przystanków komunikacji publicznej i 2 linii OV zwiększa mobilność mieszkańców.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, położona na wysokości 185 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,5°C, a roczne nasłonecznienie sięga historycznie 3840 godzin, co jest jednym z najwyższych wyników w Europie. Okres do kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Lokalna topografia, choć nie jest specyficznie opisana pod kątem nachylenia, w połączeniu z bliskością morza, tworzy korzystne warunki mikroklimatyczne. Brak danych o konkretnych parametrach jakości powietrza, ale ogólnie region ten jest uważany za zdrowy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi w Moraira zapewnia bliskość kilku plaż, w tym Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m), z których część prawdopodobnie posiada certyfikat Błękitnej Flagi, świadczący o wysokiej jakości. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) i Llebeig (14 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Dodatkowo, w odległości 5,6 km znajduje się marina Club Náutico Moraira, a w 7,9 km Les Basetes, co sprzyja aktywnościom związanym z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Moraira, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część gminy Teulada-Moraira w regionie Marina Alta, na północ od Alicante (66 km) i na południe od Walencji (92 km). Położenie to zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną, handlową i edukacyjną. Bliskość do Alicante i Walencji, z ich międzynarodowymi lotniskami, ułatwia komunikację z resztą kraju i świata. Jednocześnie Moraira zachowuje swój kameralny charakter, będąc bardziej ekskluzywnym i spokojnym miejscem w porównaniu do większych miast regionu.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 68 mm |
| Luty | 10.7°C | 41 mm |
| Marzec | 13.0°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 44 mm |
| Październik | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 61 mm |
W porównaniu do ofert takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od €160,000) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169,000), prezentowana willa w Moraira znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej charakterem jako wolnostojącego domu na dużej działce, a nie mieszkania w kompleksie. Lokalizacja w Moraira, znanej z bardziej ekskluzywnego charakteru i pięknych krajobrazów, również wpływa na wyższą cenę w porównaniu do Torrevieja, która oferuje bardziej zurbanizowane i turystyczne otoczenie. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227,000) również jest w segmencie apartamentów, co czyni go bardziej porównywalnym cenowo do tańszych opcji. Prezentowana willa wyróżnia się prywatnością i przestrzenią, której zazwyczaj brakuje w apartamentach. Cena €625,000 za willę tej wielkości i w tej lokalizacji jest zgodna z rynkiem dla nieruchomości o podwyższonym standardzie, oferując znaczną wartość w postaci działki, prywatnego basenu i lokalizacji blisko wybrzeża, ale w spokojniejszym otoczeniu niż niektóre inne popularne kurorty Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
