Cette villa individuelle spacieuse, située à Moraira, dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie exceptionnelle avec sept chambres et cinq salles de bains réparties sur 344 m² de surface habitable. Le bien se trouve sur un terrain de 1046 m² et a été achevé en 2016. La villa est implantée dans un environnement urbain proche des commodités, avec un accès direct au littoral. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques sur Moraira et le paysage environnant renforcent son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un cadre urbain directement en bord de mer, cette villa propose un mélange distinctif d'accessibilité et de tranquillité. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages, comme Platja de l'Ampolla à 282 mètres, accroît encore son charme pour les amateurs de littoral.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, réparties entre une résidence principale et un appartement d'amis indépendant, cette villa offre une flexibilité pour des besoins de vie variés. Son agencement généreux, ses multiples terrasses et sa piscine privée facilitent aussi bien la vie de famille que l'accueil d'invités, en préservant intimité et confort toute l'année.
Achevée en 2016, la villa représente une construction récente aux finitions modernes. Le bien est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Sa construction bénéficie de techniques et de matériaux contemporains, offrant un environnement de vie confortable et économe en énergie, conforme aux normes actuelles.
Le bien étant déjà achevé, il n'offre aucune possibilité de personnalisation pendant la construction. Son emplacement urbain implique que les environs immédiats peuvent être animés, surtout en haute saison. La distance des grands aéroports comme Alicante-Elche (environ 76 km à vol d'oiseau) exige des déplacements planifiés.
Ref: VL501809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et polyvalente sur la Costa Blanca. Elle convient aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, grâce à ses espaces de vie séparés. Elle présente également des opportunités pour les investisseurs envisageant une location partielle ou totale du bien. Sa proximité des commerces, des restaurants et de la plage la rend attrayante pour une résidence permanente ou de longues vacances. Les résidents profitent du calme d'un quartier résidentiel tout en jouissant de l'animation de Moraira à distance de marche. L'emplacement est solide pour ceux qui cherchent à combiner détente au bord de la mer et accès aux commodités urbaines.
Achevée en 2016, la villa se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité. L'intérieur comprend de vastes espaces de vie, des cuisines entièrement équipées et cinq salles de bains complètes. La climatisation assure un confort toute l'année. Le bien est équipé de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique. Des éléments tels que des placards intégrés, des terrasses privatives, un toit-terrasse et un sous-sol offrent des fonctionnalités et un espace de vie supplémentaires. L'orientation sud-est, associée aux vues sur la mer, la montagne et le port, rehausse l'attrait du bien.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Moraira est de 1 599 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble du bien, comptant sept chambres et cinq salles de bains. Vu sa taille, son emplacement et son état, elle se positionne dans le haut de gamme du marché régional. Aucune variation de prix n'est indiquée, ce qui suggère une offre fixe pour le bien spécifique tel que décrit.
Cette villa individuelle à Moraira incarne l'art de vivre méditerranéen, avec un accent mis sur l'espace et la fonctionnalité. La configuration, composée d'une maison principale et d'un appartement d'amis autonome, offre une grande flexibilité : elle peut servir de vaste résidence familiale, d'hébergement pour des visiteurs fréquents ou potentiellement de source de revenus locatifs. Les diverses terrasses, une piscine privée et l'orientation sud-est maximisent le plaisir du climat et des vues. Le terrain de 1046 m² offre intimité et espace pour les activités de plein air. Son emplacement dans une zone urbaine à distance de marche des commodités et des plages, comme Platja de l'Ampolla à 282 mètres, intègre parfaitement le bien dans la vie locale.
Moraira, située sur le nord de la Costa Blanca, est une station balnéaire raffinée réputée pour son atmosphère détendue et son littoral attrayant. Cette villa se trouve dans une zone résidentielle urbaine avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied, y compris un supermarché à seulement 164 mètres. La proximité de la plage, Platja de l'Ampolla (282 m), et de divers restaurants et cafés enrichit la vie quotidienne. Son altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques sur les environs, y compris le port.
Cette villa se situe à Moraira, une station balnéaire recherchée du nord de la Costa Blanca. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, combinée à des vues panoramiques et à une situation pratique par rapport aux grandes villes, en fait un lieu attrayant autant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira, qui fait partie de la commune de Teulada, est stratégiquement située sur le nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position concilie la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité de grands centres urbains. Des villes majeures comme Alicante (66 km), Elche (87 km) et Valence (92 km) sont accessibles pour des excursions culturelles et des besoins professionnels, tandis que Moraira elle-même offre un cadre résidentiel exclusif avec ses propres commodités et un port de plaisance.
La villa jouit d'une excellente accessibilité à Moraira. Plusieurs plages, comme Platja de l'Ampolla, sont à moins de 300 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 164 mètres. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Ifach, sont à environ 2,5 km, et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (environ 76 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Valence (environ 98 km à vol d'oiseau) sont accessibles pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont disponibles avec six arrêts et deux lignes, tandis que les gares de Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km) offrent des connexions avec les villes voisines.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,5 °C. Cela permet une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Son emplacement à 185 mètres d'altitude offre un climat agréable, à l'abri des températures les plus extrêmes. La pente du terrain peut favoriser un bon drainage et des vues, tandis que l'orientation sud-est garantit un ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de la villa offre diverses possibilités de loisirs. Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m) sont facilement accessibles. Les passionnés de golf trouveront des parcours comme le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) à proximité. Des installations sportives sont disponibles au Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). La proximité de ports de plaisance comme le Club Náutico Moraira (5,6 km) souligne la vocation maritime de la région.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Moraira et dans les environs, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son nombre généreux de chambres, la superficie du terrain et sa proximité directe du littoral. Des projets comme « ZARAGOZA 32 » à Moraira, à partir de 1 980 000 €, évoluent dans une fourchette similaire, vraisemblablement pour des villas de taille comparable ou dans des lieux plus exclusifs. « OCEANIC APARTMENTS » à Rojales (à partir de 475 000 €) et « NUEVA DAYA VILLA » à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) représentent des niveaux de prix nettement inférieurs, proposant généralement des appartements ou des villas plus petites dans des contextes urbains différents, potentiellement plus éloignés de la côte immédiate. Cette villa se distingue par sa combinaison d'un vaste espace de vie, d'un appartement d'amis indépendant, d'un grand terrain et d'un emplacement central mais paisible dans la station prisée de Moraira. Les commodités accessibles à pied et la proximité de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) renforcent son confort de vie et son potentiel locatif, justifiant le prix par rapport aux biens moins centraux ou plus petits de la région.
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