Diese großzügige freistehende Villa in Moraira, Alicante, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern auf 344 m² Wohnfläche. Die Immobilie steht auf einem 1046 m² großen Grundstück und wurde 2016 fertiggestellt. Die Villa liegt in urbaner Umgebung nahe aller Annehmlichkeiten mit direktem Zugang zur Küste. Die Südostausrichtung gewährleistet optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über, während der Panoramablick über Moraira und die umliegende Landschaft ihren Reiz unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste in urbaner Lage gelegen, vereint diese Villa eine besondere Mischung aus Erreichbarkeit und Ruhe. Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie der Platja de l'Ampolla in 282 Metern, erhöht zusätzlich ihren Reiz für Liebhaber der Küste.
Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern, verteilt auf ein Hauptwohnhaus und eine separate Gästewohnung, bietet diese Villa Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der großzügige Grundriss, mehrere Terrassen und der private Pool erleichtern sowohl das Familienleben als auch die Bewirtung von Gästen, bei Privatsphäre und Komfort das ganze Jahr über.
2016 fertiggestellt, steht die Villa für eine neuere Bauweise mit moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Die Bauweise profitiert von zeitgemäßen Bautechniken und Materialien, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnklima nach heutigen Standards schafft.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt; individuelle Anpassungen während der Bauphase sind daher nicht möglich. Die urbane Lage bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann, insbesondere in der Hochsaison. Die Entfernung zu großen Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 76 km Luftlinie) erfordert eine geplante Anreise.
Ref: VL501809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine geeignete Wahl für Käufer, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause an der Costa Blanca suchen. Sie eignet sich für große Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen, dank der separaten Wohnbereiche. Sie bietet auch Chancen für Investoren, die eine Teil- oder Vollvermietung der Immobilie erwägen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie attraktiv für den Dauerwohnsitz oder lange Urlaube. Bewohner profitieren von der Ruhe eines Wohngebiets und genießen zugleich das Leben in Moraira in Fußnähe. Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus Erholung am Meer und urbanem Komfort suchen.
2016 fertiggestellt, zeichnet sich die Villa durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre hochwertige Ausstattung aus. Das Innere umfasst großzügige Wohnbereiche, vollständig ausgestattete Küchen und fünf komplette Bäder. Klimaanlagen sorgen ganzjährig für Komfort. Die Immobilie ist mit Solarpanels ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Merkmale wie Einbauschränke, private Terrassen, eine Dachterrasse und ein Souterrain bieten zusätzliche Funktionalität und Wohnfläche. Die Südostausrichtung, kombiniert mit Blick auf Meer, Berge und Hafen, erhöht die Attraktivität der Immobilie.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Moraira beträgt €1.599.000. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Immobilie mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern. Angesichts ihrer Größe, Lage und ihres Zustands ist sie im gehobenen Segment des regionalen Marktes positioniert. Es sind keine Preisvarianten angegeben, was auf ein festes Angebot für die beschriebene Immobilie hindeutet.
Diese freistehende Villa in Moraira verkörpert mediterranes Wohnen mit Fokus auf Raum und Funktionalität. Der Grundriss mit einem Haupthaus und einer unabhängigen Gästewohnung bietet erhebliche Flexibilität: als großzügiges Familienheim, Unterkunft für häufige Besucher oder potenziell als Einnahmequelle durch Vermietung. Die verschiedenen Terrassen, der private Pool und die Südostausrichtung maximieren den Genuss von Klima und Aussicht. Das 1046 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien. Die Lage in einem Wohngebiet in Fußnähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, wie der Platja de l'Ampolla in 282 Metern, fügt die Immobilie nahtlos in das lokale Leben ein.
Moraira, an der nördlichen Costa Blanca gelegen, ist ein gehobener Küstenort, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine attraktive Küste. Diese Villa liegt in einem urbanen Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, einschließlich eines Supermarkts nur 164 Meter entfernt. Die Nähe zum Strand, Platja de l'Ampolla (282 m), sowie zu verschiedenen Restaurants und Cafés bereichert den Alltag. Die Höhe von 185 Metern über dem Meer bietet Panoramablicke auf die Umgebung, einschließlich des Hafens.
Diese Villa liegt in Moraira, einem begehrten Küstenort an der nördlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, kombiniert mit Panoramablick und einer praktischen Lage relativ zu größeren Städten, macht sie attraktiv für Dauerbewohner wie Urlauber.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada, liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Position verbindet die Ruhe eines Küstenortes mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Großstädte wie Alicante (66 km), Elche (87 km) und Valencia (92 km) sind für kulturelle Ausflüge und geschäftliche Angelegenheiten erreichbar, während Moraira selbst ein exklusives Wohnumfeld mit eigenen Annehmlichkeiten und einem Yachthafen bietet.
Die Villa besticht durch hervorragende Erreichbarkeit innerhalb von Moraira. Mehrere Strände, wie die Platja de l'Ampolla, liegen weniger als 300 Meter entfernt. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt nur 164 Meter entfernt. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Ifach, liegen ca. 2,5 km entfernt, der Club de Golf Jávea bei 6,4 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ca. 76 km Luftlinie) und der Flughafen Valencia (ca. 98 km Luftlinie) sind für internationale Reisen erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr mit sechs Haltestellen und zwei Linien ist verfügbar, während die Bahnhöfe von Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) Verbindungen in die umliegenden Orte bieten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5 °C. Dies ermöglicht eine Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 185 Metern über dem Meer bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Hanglage kann zu guter Drainage und Aussicht beitragen, während die Südostausrichtung reichlich Sonnenlicht garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m) sind leicht erreichbar. Golfliebhaber finden in der Nähe Plätze wie den Club de Golf Ifach (2,5 km) und den Club de Golf Jávea (6,4 km). Sporteinrichtungen stehen im Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) zur Verfügung. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Club Náutico Moraira (5,6 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Moraira und Umgebung ist diese Villa im gehobenen Preissegment positioniert, was durch die großzügige Anzahl an Schlafzimmern, die Grundstücksgröße und die direkte Küstennähe gerechtfertigt ist. Projekte wie 'ZARAGOZA 32' in Moraira mit einem Einstiegspreis von €1.980.000 bewegen sich in einer ähnlichen Preisklasse, vermutlich für Villen vergleichbarer Größe oder in exklusiveren Lagen. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €453.000) repräsentieren deutlich niedrigere Preisniveaus, typischerweise Wohnungen oder kleinere Villen in anderen urbanen Kontexten, potenziell weiter von der unmittelbaren Küste entfernt. Diese Villa sticht hervor durch die Kombination aus umfangreicher Wohnfläche, einer separaten Gästewohnung, einem großen Grundstück und einer zentralen yet ruhigen Lage im beliebten Badeort Moraira. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Nähe zu Stränden wie der Platja de l'Ampolla (282 m) erhöhen die Wohnqualität und das Vermietungspotenzial, was den Preis im Vergleich zu weniger zentral gelegenen oder kleineren Immobilien in der Region rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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