Cette villa individuelle à Moraira impose sa présence avec quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur une généreuse surface habitable de 260 m² sur un terrain de 1016 m². Construite en 1970 et entretenue en condition clés en main, ce bien immobilier représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer. Sa position directe sur la côte, dans un environnement urbain, garantit la proximité des commodités essentielles, tout en offrant une vue mer panoramique. Le bien est proposé à prix fixe de 1 400 000 €, reflétant son caractère établi et son emplacement recherché.
Comparée aux programmes neufs d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Moraira représente un segment de marché différent. Il s'agit d'un bien immobilier établi à prix fixe de 1 400 000 €, offrant considérablement plus d'espace, d'intimité et de terrain que les appartements neufs typiques des zones plus densément peuplées. Alors que les appartements affichent souvent des designs modernes et des équipements communs visant une base d'acheteurs plus large, cette villa procure une expérience de vie plus exclusive et individuelle. La situation de Moraira est généralement considérée comme plus huppée et tranquille que Torrevieja, attirant des acheteurs en quête d'un art de vivre côtier raffiné. Le prix plus élevé reflète la taille du bien, son accès direct au littoral, sa vue mer et l'attractivité de la région de Moraira, réputée pour son cadre magnifique et sa réputation établie de destination de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement le long de la côte, cette villa s'inscrit dans un cadre urbain où les commodités sont facilement accessibles à pied. Tout en offrant un art de vivre côtier immédiat, elle se trouve à une distance considérable de l'aéroport le plus proche, ce qui confère une ambiance résidentielle paisible plutôt qu'un carrefour de passage.
Cette résidence s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et l'accès immédiat à la vie côtière. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment. La vaste surface habitable et la superficie du terrain offrent une grande flexibilité pour une personnalisation et la jouissance du climat méditerranéen.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et proposé en condition clés en main. Il représente une construction mature au caractère affirmé, plutôt qu'un programme neuf. Toute mise à jour ou rénovation refléterait les préférences personnelles de l'acquéreur sur une base déjà solide.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve ni les performances énergétiques modernes que l'on trouve généralement dans les réalisations récentes. Bien que fonctionnelle, la construction des années 1970 signifie que certaines infrastructures peuvent ne pas répondre aux dernières normes. Il manque également les caractéristiques communautaires ou garanties souvent associées aux programmes flambant neufs.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances avec un accès immédiat au littoral et une vue mer. Elle séduit les acheteurs qui apprécient les biens établis avec du caractère et qui cherchent de l'espace pour recevoir ou loger des invités, comme en témoignent les quatre chambres et quatre salles de bains. Ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les restaurants, trouveront cet emplacement pratique. De plus, elle convient aux personnes privilégiant le mode de vie à la construction neuve, le bien étant clés en main et offrant un jardin et une piscine matures. La proximité des parcours de golf et des ports de plaisance répond également aux besoins de ceux qui ont des loisirs actifs.
Construite en 1970, cette villa illustre un style de construction de cette époque, offrant une base solide. Le bien est clés en main, indiquant qu'il est prêt à être occupé. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de chambres avec salles de bains attenantes et d'une suite principale avec dressing suggère un certain niveau de finition et d'espace attendu dans un bien de cette envergure. Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine de 8x4, une vaste terrasse de piscine avec cuisine d'été, ainsi que divers espaces de repas couverts et ouverts, contribuant à l'expérience de vie en plein air. La présence d'un grand garage et d'une buanderie ajoute une utilité fonctionnelle. De plus amples détails sur les finitions seraient généralement disponibles lors de la visite.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 400 000 €. En tant que maison existante achevée en 1970, ce prix reflète sa présence établie et ses caractéristiques, plutôt qu'un point de départ pour une nouvelle construction. Le bien comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec une surface habitable de 260 m² sur un terrain substantiel de 1016 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Cette structure tarifaire indique une valorisation unique et ferme pour le bien tel que présenté.
Moraira offre un mélange d'expérience de ville côtière espagnole tranquille et haut de gamme avec le confort des commodités urbaines à distance de marche. La situation directement en bord de côte de la villa la place au cœur d'une scène locale animée, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. La vie quotidienne peut s'articuler autour du rythme de la mer, avec des plages comme Platja de l'Ampolla à quelques pas. L'environnement urbain environnant garantit que les services essentiels, y compris les pharmacies et les banques, sont facilement accessibles, favorisant un sens de la praticité au quotidien. Pour ceux qui recherchent des loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture, et les ports de plaisance offrent des possibilités d'activités nautiques. L'altitude de la région, à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue aux agréables brises marines, rehaussant le mode de vie méditerranéen.
L'environnement de Moraira offre un mode de vie méditerranéen équilibré, caractérisé par sa situation côtière et ses commodités urbaines. La proximité des plages comme Platja de l'Ampolla (0,6 km à vol d'oiseau) et Cala del Portitxol (1,1 km à vol d'oiseau) fait de la mer une présence constante. Les services essentiels sont intégrés dans le tissu urbain, avec un supermarché à seulement 164 mètres et plusieurs pharmacies et banques à courte distance. La région est conçue pour la marche et le vélo pour de nombreuses commodités, renforçant le confort quotidien. Bien que Moraira offre une atmosphère sereine, elle est également bien connectée au niveau régional, avec des villes comme Teulada et Benissa facilement accessibles. Le choix d'aéroports internationaux à environ 90 minutes de voiture via la sortie de l'AP7 à Benissa ajoute une dimension de connectivité mondiale.
Cette carte met en évidence la position côtière stratégique de Moraira sur la Costa Blanca. Elle montre la proximité immédiate de la villa avec les plages et le centre-ville, avec des commodités essentielles comme les supermarchés à des distances très courtes. Les principales installations de loisirs, y compris les ports de plaisance et les parcours de golf, sont également représentées, illustrant la variété d'options de loisirs disponibles dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est située dans la comarque de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place stratégiquement dans la région de la Costa Blanca, réputée pour son climat enviable et son attrait côtier. Elle offre une atmosphère plus raffinée et haut de gamme comparée à certaines stations touristiques plus grandes situées plus au sud. Sa situation côtière permet un accès direct au mode de vie méditerranéen, tandis que sa position en retrait de la principale route côtière permet un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité d'autres villes notables comme Calpe et Benissa renforce son intégration régionale.
La villa est située à 282 mètres à vol d'oiseau de la Platja de l'Ampolla, l'une des plusieurs plages à moins d'un kilomètre. Les supermarchés sont commodément situés à 164 mètres, avec des commodités supplémentaires comme les restaurants (50 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (3 dans un rayon de 2 km) et les banques (4 dans un rayon de 2 km) facilement disponibles. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, dont le Club de Golf Ifach à 2,2 km et le Club de Golf Jávea à 6,2 km. Pour voyager, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 75 km à vol d'oiseau. Les gares de Teulada et Benissa sont accessibles à environ 5 km, offrant un accès ferroviaire régional. Avec 11 arrêts de transports en commun à proximité, la mobilité locale est assurée.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant 20°C ou plus. La situation, à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie de brises côtières et d'un ensoleillement constant. La région se caractérise par une légère pente vers la plage (2,2 %), indiquant un terrain relativement plat aux abords immédiats. L'abondance des jours fériés locaux (32 par an) suggère une communauté attachée aux traditions et aux festivités locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à proximité de la villa est riche en plages accessibles, dont Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) et Cala del Portitxol (1,1 km), toutes à portée de main. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Ifach n'est qu'à 2,2 km, complété par le Club de Golf Jávea à 6,2 km. Les activités nautiques de loisirs sont facilitées par les ports de plaisance voisins tels que le Club Náutico Moraira (0,9 km). La région compte également diverses installations sportives et piscines, dont la Piscina comunitaria (0,5 km) et la Montecala Pool (2,7 km), répondant à des intérêts sportifs variés. Des points de vue comme Cova del Morro del Bou (2,6 km) offrent des perspectives panoramiques sur le paysage environnant.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL265322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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