Cette villa individuelle à Moraira, comptant 3 chambres et 3 salles de bains, offre 295 m² d'espace habitable sur un terrain de 800 m². Achevée en 1970, la propriété est prête à être habitée et allie un cadre résidentiel paisible à un accès pratique aux commodités urbaines. Proposée à partir de 1 189 000 €, cette villa constitue une présence marquante sur le marché immobilier local, avec un accent sur le confort et la fonctionnalité des résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement côtier urbain, cette villa donne accès à diverses commodités accessibles à pied. Sa proximité avec des plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) enrichit l'expérience de vie par des opportunités de loisirs. Des supermarchés se trouvent à seulement 164 m, garantissant les commodités du quotidien.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la villa convient parfaitement aux familles ou pour recevoir des invités. Le vaste espace de vie de 295 m² et le terrain de 800 m² offrent amplement d'espace pour la vie intérieure comme extérieure. La présence d'un garage et d'une place de parking privée répond au besoin d'un stationnement sécurisé et accessible.
La villa est déjà achevée et prête pour une occupation immédiate, avec une année de construction indicative de 1970. Cela signifie que la structure et les installations essentielles sont en place, éliminant tout délai d'attente pour l'achèvement. Les acheteurs potentiels peuvent emménager directement dans la propriété après la finalisation du processus d'achat.
Ce projet n'offre pas de garanties de construction neuve ni les dernières techniques de construction propres aux biens récemment développés. La situation à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer implique un terrain en pente, ce qui peut affecter l'accès et l'utilisation du bien. L'aéroport d'Alicante se trouve à une distance considérable (environ 76 km à vol d'oiseau).
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un bien établi dans un cadre côtier urbain. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent une occupation immédiate sans les complexités des projets de construction neuve. L'agencement avec plusieurs chambres et salles de bains, combiné à des espaces extérieurs spacieux, la rend attrayante pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent des invités. Les personnes qui apprécient la combinaison de beauté naturelle (vue mer et montagne) et de commodités urbaines (commerces accessibles à pied, proximité de parcours de golf) y trouveront leur place. La propriété peut servir de résidence permanente, de maison de vacances ou de base pour une installation partielle en Espagne. La tranquillité des environs, associée à un agencement fonctionnel, séduit les acheteurs en quête d'un équilibre entre détente et activité.
La villa, s'étendant sur 295 m², est conçue pour un confort fonctionnel et un cadre de vie agréable, bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions soient limités dans les données fournies. La description existante mentionne de grandes fenêtres apportant de la lumière naturelle et reliant aux espaces extérieurs, notamment une terrasse couverte (naya) adjacente à la piscine de 10x5 mètres. La présence d'une cuisine d'été avec barbecue intégré et d'un coin jacuzzi séparé indique une orientation vers la vie en plein air et les réceptions. À l'intérieur, il y a deux chambres spacieuses, la suite principale comprenant un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire et douche. La deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse de la piscine. Le niveau supérieur comprend un salon-salle à manger avec baies panoramiques et un balcon avec vue mer, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains attenante. Pour le confort toute l'année, les équipements comprennent le chauffage central au gaz, la climatisation, des volets roulants de sécurité et des moustiquaires. La propriété bénéficie également de vastes espaces de rangement en sous-sol.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 189 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille de l'espace habitable (295 m²) et du terrain (800 m²), ainsi que les caractéristiques existantes telles que 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est prête à être habitée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai supplémentaire après l'achat. Le prix est une indication pour ce type de bien spécifique au sein du projet. Des variations de prix peuvent survenir en fonction de caractéristiques précises ou d'options ajoutées, bien qu'aucune information à ce sujet n'ait été fournie. La situation à Moraira, une station côtière recherchée, contribue à sa valorisation.
Cette villa à Moraira, perchée à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, place les résidents dans un cadre urbain avec un accès direct aux commodités. La zone se caractérise par un mélange de tranquillité résidentielle et de dynamisme d'une ville côtière. Des supermarchés sont à proximité (164 m) et des plages comme Platja de l'Ampolla sont à seulement 282 m. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) séduit les amateurs de sport. La résidence elle-même est conçue pour un confort de vie agréable, privilégiant le plaisir en plein air avec ses terrasses, sa piscine et sa proximité d'une pinède. L'emplacement offre une vue à la fois sur la mer Méditerranée et sur les montagnes, contribuant à un quotidien dynamique. La présence de 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité suggère une certaine disponibilité des transports en commun, bien qu'une voiture restera probablement nécessaire pour explorer la région environnante.
Moraira, située sur la Costa Blanca, offre un art de vivre caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et un environnement urbain pourvu de commodités. La villa se trouve dans une zone résidentielle, avec des supermarchés à seulement 164 mètres et des plages comme Platja de l'Ampolla à 282 mètres. Les courses quotidiennes et les sorties plage sont ainsi pratiques à pied ou à vélo. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des vues, mais peut aussi impliquer un terrain plus escarpé. Bien qu'il y ait 2 lignes de transport public et 6 arrêts à proximité, une voiture est probablement indispensable pour explorer la région environnante, comme les parcours de golf voisins (Club de Golf Ifach à 2,5 km) et les villes plus grandes comme Jávea ou Benissa. Le climat, avec des températures moyennes entre 10 et 26 °C et 3 840 heures de soleil par an, favorise la vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois.
Ce projet se situe à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la populaire Costa Blanca. Sa proximité avec la mer, les plages et les commodités locales, combinée à l'accessibilité des grandes villes et des aéroports, constitue le cœur de ses avantages de localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira, qui fait partie de la municipalité de Teulada, est située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La région de la Marina Alta, à laquelle appartient Moraira, est connue pour son littoral et son arrière-pays montagneux. La villa est stratégiquement positionnée par rapport aux grandes villes comme Alicante (66 km), Elche (87 km) et Valence (92 km), permettant des excursions culturelles et urbaines. Moraira elle-même est décrite comme une station côtière espagnole « haut de gamme », suggérant un certain degré d'exclusivité et de confort.
La villa est idéalement située par rapport aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 164 mètres, et plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m), sont accessibles à pied. Le parcours de golf le plus proche, le Club de Golf Ifach, est à 2,5 km, suivi du Club de Golf Jávea à 6,4 km. Le centre-ville de Moraira et son port de plaisance sont à cinq minutes en voiture et à vingt minutes à pied. Les transports publics sont disponibles via 2 lignes et 6 arrêts à proximité. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un garage et une place de parking privée disponibles. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 76 km et 98 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 17,5 °C, allant de 10 °C en hiver à 26 °C en été. Avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois (lorsque les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C). La villa elle-même se situe à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat agréable et à de belles vues. Les abords immédiats de la villa bordent une pinède protégée, offrant verdure naturelle et atmosphère paisible. L'altitude et la proximité de la côte peuvent apporter des brises marines rafraîchissantes pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux loisirs côtiers, avec Platja de l'Ampolla à 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres. Ces plages offrent des opportunités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) et Llebeig (14 km). Des installations sportives comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des options récréatives supplémentaires. La proximité du port de plaisance de Moraira (5,6 km) et de Les Basetes (7,9 km) renforce l'attrait maritime de l'emplacement.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL092387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja (à partir de 160 000 - 169 000 €) et à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Moraira se positionne dans une gamme de prix supérieure, typique des emplacements côtiers plus exclusifs. Les appartements de Torrevieja, ville plus grande au caractère plus urbain et touristique, offrent un prix d'entrée plus bas, mais souvent moins d'espace privé et d'exclusivité qu'une villa à Moraira. Moraira est connue comme une destination plus « haut de gamme », axée sur des quartiers résidentiels plus calmes et une meilleure qualité de vie, ce qui se reflète dans le prix de cette villa. La situation de Moraira, à distance modérée des grandes villes comme Alicante et Valence, offre un équilibre entre la tranquillité d'une station côtière et l'accès aux centres urbains. Les projets de Torrevieja sont plus proches de l'aéroport d'Alicante et offrent un type d'environnement urbain différent. Cette villa à Moraira se distingue par sa taille, son jardin privatif, sa piscine et sa situation côtière spécifique, davantage orientée vers un art de vivre résidentiel établi que vers le tourisme de masse.
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