Deze vrijstaande villa, gelegen in Moraira, Alicante, wordt aangeboden als een erkend renovatieproject. De woning, met een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 778 m², is ontworpen met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De renovatie, die na verkoop start en naar verwachting 12 maanden zal duren, beoogt een moderne transformatie met hoogwaardige materialen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert deze villa zich in het hogere segment, mede door de omvangrijke renovatie en de verwachte hoogwaardige afwerking. Projecten zoals ZARAGOZA 32 in Moraira, met een startprijs vanaf €1.980.000, bieden een vergelijkbaar prijsniveau en zijn eveneens gelegen in dit kustgebied, hoewel de aard van de ontwikkeling (bestaande villa versus nieuwbouw) kan verschillen. Appartementen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en woningen zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) bevinden zich in andere prijsklassen en locaties, vaak gericht op een breder publiek en met een ander type aanbod, zoals appartementen of villa's in minder exclusieve of meer landinwaarts gelegen gebieden. De specifieke locatie van deze villa in Moraira, een gemeente die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op een internationaal, welvarend publiek, rechtvaardigt de prijsstelling in het licht van de aangeboden kenmerken en de beoogde transformatie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Moraira, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Hoewel de luchthaven van Alicante op aanzienlijke afstand ligt, is de directe omgeving goed bereikbaar te voet of per fiets, wat de lokale mobiliteit ten goede komt.
Deze woning richt zich op kopers die een complete transformatie van een bestaande structuur wensen, resulterend in een moderne villa met specifieke aandacht voor comfort, ruimte en esthetiek. De focus ligt op het realiseren van een hoogwaardige afwerking en een functionele indeling met privé-faciliteiten zoals een zwembad.
Het project betreft een renovatie van een bestaande villa, waarvoor een vergunning is verleend. De bouwwerkzaamheden zullen na de aankoop aanvangen en worden naar verwachting binnen circa 12 maanden voltooid. Dit biedt een alternatief voor nieuwbouw met een relatief korte wachttijd.
De woning wordt verkocht als een erkend renovatieproject, wat betekent dat de huidige staat afwijkt van de toekomstige, afgewerkte staat. De koper dient rekening te houden met de duur van de renovatiewerkzaamheden en de afhankelijkheid van de voltooiing ervan. Specifieke voorzieningen zoals een volledig functioneel zwembad zijn momenteel nog in de planningsfase van de renovatie.
Dit project is geschikt voor kopers die een residentie met een maritieme uitstraling, geïnspireerd op de stijl van Ibiza, wensen te verwerven en bereid zijn te wachten op de voltooiing van een grondige renovatie. Het biedt een alternatief voor nieuwbouw, met een verwachte opleveringstermijn van ongeveer 12 maanden na aankoop. De mogelijkheid om een villa te verwerven met moderne faciliteiten, zoals en-suite badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een zwembad, gecombineerd met panoramische uitzichten op zee, spreekt kopers aan die waarde hechten aan esthetiek en comfort. De locatie in Moraira, een gewilde kustplaats, positioneert de woning in een dynamische regio.
De geplande renovatie beoogt een transformatie naar een moderne villa met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. De woning zal beschikken over 4 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat duidt op een focus op privécomfort. De leefruimte wordt gekenmerkt door een ruime woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot het terras met zeezicht. De keuken wordt uitgerust als een moderne, volledig functionele ruimte, geschikt voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Verder is er een aparte gastentoilet voorzien. De villa zal worden voorzien van airconditioning via kanalen en een eigen parkeergelegenheid voor twee auto's. De buitenruimte omvat een terras met zwembad en open uitzichten.
De prijs voor deze vrijstaande villa, aangeboden als een erkend renovatieproject, bedraagt €2.795.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 778 m². De woonoppervlakte bedraagt 185 m². De projectaanpak, inclusief de renovatie die na verkoop start en ongeveer 12 maanden in beslag neemt, impliceert dat de uiteindelijke staat van de woning na voltooiing van de werkzaamheden de prijsstelling zal weerspiegelen. De beschikbaarheid is direct gerelateerd aan de start van het renovatieproces.
Moraira, een charmante kustplaats in de Marina Alta comarca, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de rust van een middelgrote Spaanse gemeente. Met 12.912 inwoners en een oppervlakte van 32,2 km², ligt het 80 km ten noorden van Alicante. Het klimaat kenmerkt zich door een gemiddelde temperatuur tussen 10°C en 26°C, met historisch 3.840 zonuren per jaar, wat lange periodes van aangenaam weer garandeert. De hoogte van 180m boven zeeniveau draagt bij aan een mild microklimaat. Voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, terwijl winkels op 740m liggen. De nabijheid van jachthavens en golfbanen voegt recreatieve opties toe aan het dagelijks leven.
Moraira biedt een levendige gemeenschap met een breed scala aan voorzieningen, wat een comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt. Op korte afstand bevinden zich restaurants (5), banken (3) en cafés (1), terwijl essentiële winkels op ongeveer 740 meter afstand liggen. De nabijheid van een sportcentrum (Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 km) en een atletiekbaan (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 4.2 km) bevordert een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 2 OV-lijnen met 6 haltes zorgt voor verbindingen binnen de regio, hoewel de grotere afstand tot de luchthavens aangeeft dat de focus primair ligt op lokaal en regionaal vervoer per auto of fiets.
Deze kaart toont de ligging van Moraira aan de Costa Blanca, een kuststrook in de provincie Alicante. De projectlocatie wordt gesitueerd binnen deze stedelijke context, nabij voorzieningen en de kustlijn. De kaart geeft een visuele indicatie van de bereikbaarheid ten opzichte van omliggende steden en natuurlijke kenmerken zoals stranden en golfbanen.
Moraira is gelegen in de comarca Marina Alta, aan de noordkust van de provincie Alicante, op ongeveer 80 km van de stad Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mild klimaat. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Jávea en Calpe, evenals de toegang tot het binnenland met steden als Teulada en Benissa, biedt een gevarieerd landschap en cultureel aanbod. Moraira zelf wordt gekenmerkt door een meer exclusieve uitstraling vergeleken met sommige omliggende, grotere kustresorts.
De villa bevindt zich op 1.6 km van Platja de les Platgetes en 1.7 km van Platja de l'Ampolla, met Cala de l'Andragó op 2.0 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Golfers kunnen kiezen uit Club de Golf Ifach (1.7 km) of Club de Golf Jávea (6.0 km). De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) wordt hemelsbreed geschat op ongeveer 76 km, en Valencia (VLC) op ongeveer 98 km. Treinstations zoals Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km) bieden regionale verbindingen, terwijl een EV-laadpaal op 5.1 km beschikbaar is.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.5°C en pieken tussen 10°C en 26°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is voor Europa, biedt de regio een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 180 meter boven zeeniveau, in een gebied met een oppervlakte van 32.2 km², kan bijdragen aan een mildere temperatuur en beschutting tegen de directe kustwind. De omgeving kenmerkt zich door een heuvelachtig terrein, wat mogelijk panoramische uitzichten genereert.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
De kustlijn nabij Moraira biedt diverse stranden en baaien, waaronder Platja de les Platgetes (1.6 km) en Platja de l'Ampolla (1.7 km), die zich lenen voor recreatieve activiteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Ifach (1.7 km) en Club de Golf Jávea (6.0 km) spreekt liefhebbers van deze sport aan. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) en Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 km) beschikbaar, wat bijdraagt aan een actief vrijetijdsleven. De jachthavens Club Náutico Moraira (5.6 km) en Les Basetes (7.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Source: OpenStreetMap
Moraira is gelegen in de comarca Marina Alta, aan de noordkust van de provincie Alicante, op ongeveer 80 km van de stad Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mild klimaat. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Jávea en Calpe, evenals de toegang tot het binnenland met steden als Teulada en Benissa, biedt een gevarieerd landschap en cultureel aanbod. Moraira zelf wordt gekenmerkt door een meer exclusieve uitstraling vergeleken met sommige omliggende, grotere kustresorts.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
