モライラ周辺の不動産市場は、多様な物件が提供されています。例えば、同地域にある「ZARAGOZA 32」は1,980,000ユーロからですが、これは主に新築または最近改装された物件であることが多いです。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（380,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、モライラのような海岸沿いの高級リゾート地とは異なるロケーションと特徴を持っています。このプロジェクトの価格帯（2,795,000ユーロ）は、モライラという立地、広大な敷地面積（778m²）、そして4ベッドルームという規模、さらにパノラマの海景と、ライセンスを取得した改築プロジェクトであるという付加価値を考慮すると、市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。特に、改築が完了すればモダンなデザインと高品質な仕様が期待できるため、新築物件と比較しても競争力のある選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較すると、このプロジェクトは、眺望、広さ、そして改築後のポテンシャルにおいて、独自の価値を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モライラの都市部近郊に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、都市の利便性と海岸への近さを両立させています。この立地は、日々の生活における利便性と、リラックスできる環境の両方を求める人々に適しています。
4つの寝室と4つの浴室を備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い人々に最適です。モダンで設備の整ったキッチン、海を望むテラス、そしてプライベートプールは、快適な生活とエンターテイメントを両立させたいという要望に応えます。
この物件は、既存のヴィラを全面的に改築するプロジェクトです。購入後、約12ヶ月で改築が完了する予定です。これは、新築物件を待つことなく、モダンで高品質な住宅を比較的短期間で手に入れたいと考える購入者にとって、有利な点となります。
このプロジェクトは、改築中の物件であり、即時の入居はできません。完成まで約12ヶ月の期間が必要です。また、掲載されている写真は改築後のイメージであり、現在の状態とは異なる場合があります。大規模な改築プロジェクトであるため、個別のカスタマイズの余地は限定的である可能性があります。
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ購入者にとって、特に適しています。 * **モダンなデザインと高品質な居住空間を求める方:** 改築により、最新のデザインと素材が採用され、快適で洗練された空間が実現されます。 * **海への近さと眺望を重視する方:** パノラマの海を望むロケーションは、日々の生活に彩りを与え、リラクゼーションを提供します。 * **プライベートな空間とリゾート感を求める方:** プライベートプールと広々としたテラスは、自宅にいながらリゾートのような体験を可能にします。 * **比較的短期間での入居を希望する方:** 新築を待つよりも早く、理想の住まいを手に入れたい方にとって、約12ヶ月という改築期間は魅力的です。 * **モライラという魅力的な地域での生活を望む方:** 静かで洗練された環境、良好な気候、そして充実した周辺施設は、質の高い生活を約束します。 この物件は、単なる住居ではなく、地中海での新しい生活スタイルを求める方々にとって、実用的かつ魅力的な選択肢となります。
このプロジェクトでは、既存のヴィラを全面的に改築し、高品質な素材と最新の建築技術を導入します。改築後のヴィラは、モダンで洗練されたデザインが特徴となり、広々としたリビング・ダイニングエリアは、テラスと直接つながり、屋内と屋外の空間をシームレスに融合させます。キッチンは、最新の設備を備えたモダンなデザインで、日常的な使用からエンターテイメントまで対応可能です。4つの寝室はすべてエンスイートバスルーム付きで、プライバシーと快適性を確保します。空調はダクト式が採用され、空間全体に均一に快適な温度を提供します。屋外には、プライベートプールと広々としたテラスが設けられ、周囲の景色と海を望むことができます。これらの要素は、居住者に高いレベルの快適性と、洗練されたライフスタイルを提供することを目的としています。
このヴィラは、2,795,000ユーロから販売されています。これは、4つの寝室と4つの浴室を備えた、改築プロジェクトとしての価格です。改築完了までの期間は約12ヶ月を予定しています。この価格帯は、モライラのような人気の沿岸地域において、広大な敷地と海を望むロケーション、そして高品質な改築を施された物件としては、市場の動向を反映したものです。物件の仕様や最終的な仕上がりによって、価格が変動する可能性もあります。購入を検討する際は、改築の進捗状況と最終的な仕様について、詳細な確認が必要です。
モライラは、アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置する、洗練された雰囲気を持つスペインの小さな沿岸都市です。この地域は、静かで落ち着いた生活環境と、豊かな自然、そして地中海へのアクセスを求める人々にとって魅力的な場所です。標高185mに位置し、年間平均気温は17.5℃、年間日照時間は3,840時間と、温暖で快適な気候が特徴です。周辺2km圏内には、レストラン、銀行、カフェなどの施設が揃っており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。このヴィラは、都市の利便性を享受しつつ、静かでリラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。改築後は、モダンなデザインと高品質な素材が使用され、快適で洗練された居住空間が提供されます。
モライラは、テウラダ市の一部を構成する、小規模ながらも高級感のあるスペインの沿岸都市です。アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置し、マリン・アルタ地域に属します。人口は約12,912人で、面積は32.2平方キロメートルです。年間平均気温は17.5℃で、日照時間も年間約3,840時間と豊富です。このヴィラは、都市部から近接しながらも、静かで落ち着いた環境にあります。周辺740mにはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、レストラン、銀行、カフェなどが2km圏内に点在しており、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停があり、2つの路線が運行されています。テウラダ駅（0.3km）、ベニッサ駅（2.7km）などの鉄道駅も近く、近隣都市への移動も可能です。このように、モライラは、都市の利便性と、静かで質の高い生活環境を両立できる場所です。
この地図は、モライラとその周辺地域における物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部への近さなどの地理的特徴を視覚的に理解するのに役立ちます。この周辺環境の把握は、物件の利便性やライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
この物件は、コスタ・ブランカ北部に位置するモライラにあります。モライラは、アリカンテ県に属し、周辺にはハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市が点在しています。アリカンテ市へは約80km、バレンシア市へは約100kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある文化で知られており、多くの国際的な住民や観光客を惹きつけています。モライラ自体は、高級感のあるリゾート地として知られ、静かで落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な生活インフラが整っています。このような立地は、リラックスしたライフスタイルを送りつつ、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって魅力的です。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約76km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約98km（直線距離）の場所に位置しています。これらの主要空港からは、国内線および国際線が多数発着しており、ヨーロッパ各地やその他の地域へのアクセスが容易です。最寄りの鉄道駅はテウラダ駅（0.3km）で、近隣の町への移動に便利です。海岸線までは約1.6km（プラジャ・デ・レス・プラトジェス）と近く、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（1.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.0km）などが近接しています。EV充電ステーションは5.1km、薬局は4.3kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設も充実しています。このように、この物件は、主要な交通網へのアクセス、レクリエーション施設、および生活必需品への利便性を兼ね備えています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は17.5℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず快適です。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、年間を通じて太陽の光を楽しむことができます。この地域は、標高が185mに位置しており、海からの涼しい風を感じられる一方で、内陸部の穏やかな気候の影響も受けています。水温は、約4ヶ月間（20℃以上）がスイミングシーズンとなり、夏の間は快適に海水浴やウォータースポーツを楽しめます。全体として、この地域は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した、恵まれた自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチはプラジャ・デ・レス・プラトジェスで、約1.6kmの距離にあります。その他、プラジャ・デ・ル・アンプッリャ（1.7km）、カラ・デ・ル・アンドラゴ（2.0km）など、多様な特徴を持つビーチが近隣に点在しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整備されており、海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（1.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.0km）といったゴルフコースが近距離にあり、プレーを楽しむことができます。また、ポリデポルティウ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツ活動に参加することが可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北部に位置するモライラにあります。モライラは、アリカンテ県に属し、周辺にはハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市が点在しています。アリカンテ市へは約80km、バレンシア市へは約100kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある文化で知られており、多くの国際的な住民や観光客を惹きつけています。モライラ自体は、高級感のあるリゾート地として知られ、静かで落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な生活インフラが整っています。このような立地は、リラックスしたライフスタイルを送りつつ、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって魅力的です。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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