Questo progetto immobiliare a Moraira, Alicante, si presenta come un'opportunità di ristrutturazione con licenza per una villa indipendente, con una superficie abitabile di 185 m² su un terreno di 778 m². Offre 4 camere da letto e 4 bagni, con un prezzo a partire da € 2.795.000. La villa, progettata in stile Ibiza con una forte enfasi sulla vista panoramica sul mare, è destinata a essere completamente rinnovata, con un tempo di completamento previsto di circa 12 mesi dopo la vendita. La posizione a Moraira combina la vicinanza alla costa con l'accesso a servizi urbani.
Moraira si posiziona come una località di fascia alta sulla Costa Blanca, differenziandosi da aree più turistiche o densamente popolate. Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, che offrono opzioni abitative più accessibili e spesso in contesti più pianeggianti o orientati all'entroterra, questa proprietà a Moraira si concentra sull'esclusività, sulle viste mare e su un'architettura distintiva. Il prezzo di € 2.795.000 è significativamente più elevato rispetto ai progetti citati, riflettendo il valore immobiliare di Moraira e la natura del progetto di ristrutturazione di lusso. 'ZARAGOZA 32' a Moraira, con un prezzo a partire da € 1.980.000, rappresenta un termine di paragone più diretto per tipologia e località, sebbene la presente offerta si distingua per essere un progetto di ristrutturazione con licenza e un focus specifico sullo stile Ibiza e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Moraira, questa villa indipendente si trova in un contesto urbano, a breve distanza dalla costa e con servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a spiagge come Platja de les Platgetes (1.6 km) e a campi da golf come il Club de Golf Ifach (1.7 km) definisce la sua posizione privilegiata nella Marina Alta.
Il progetto risponde all'esigenza di una residenza moderna e di alta qualità con viste sul mare, progettata per offrire comfort e spazio. La configurazione di 4 camere da letto con bagno privato e una cucina attrezzata soddisfa le necessità di famiglie o di chi cerca una proprietà spaziosa per intrattenere ospiti.
Attualmente presentato come un progetto di ristrutturazione con licenza, l'immobile verrà completamente rinnovato. I lavori inizieranno dopo la vendita e si prevede che saranno completati entro circa 12 mesi, offrendo un'alternativa ai tempi di attesa per nuove costruzioni tradizionali.
Questo progetto non è una proprietà pronta per l'occupazione immediata, ma una ristrutturazione con licenza. L'acquisto implica l'attesa di circa 12 mesi per il completamento dei lavori. Non offre attualmente finiture interne definite o aree comuni, poiché il focus è sulla trasformazione della villa esistente.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza personalizzata in una località di pregio sulla Costa Blanca, con un particolare interesse per lo stile Ibiza e viste panoramiche sul mare. È ideale per chi desidera una villa moderna e confortevole, ma è disposto ad attendere circa 12 mesi per il completamento della ristrutturazione. L'acquirente ideale apprezza la combinazione di un ambiente tranquillo e residenziale con la vicinanza a servizi e attività ricreative, come spiagge e campi da golf. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso, offrendo un'opportunità di investimento in un immobile rinnovato secondo standard elevati.
Il progetto prevede una ristrutturazione completa della villa esistente, con l'impiego di materiali di alta qualità e un design curato per creare un ambiente di lusso moderno. Le 4 camere da letto saranno dotate di bagni en-suite, mentre il soggiorno e la sala da pranzo, concepiti come cuore della casa, si apriranno direttamente sulla terrazza con vista mare. La cucina sarà moderna e completamente attrezzata, progettata per la funzionalità quotidiana e l'intrattenimento. Il sistema di climatizzazione utilizzerà un sistema canalizzato, garantendo comfort termico. L'obiettivo è di ottenere finiture di pregio che rispecchino uno stile contemporaneo e ricercato.
Il prezzo di questo progetto di ristrutturazione con licenza parte da € 2.795.000. La disponibilità è legata all'avvio dei lavori post-vendita, con un tempo di completamento stimato di 12 mesi. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su specifiche finiture interne o configurazioni, poiché il progetto si concentra sulla trasformazione completa della villa esistente verso uno stile specifico e di alta gamma.
Moraira è una cittadina costiera spagnola, parte del comune di Teulada, situata nella comarca della Marina Alta. Si distingue per essere una località ricercata, frequentata da una clientela internazionale che apprezza il suo stile di vita rilassato e le bellezze naturali. La vita qui è scandita da un clima mite, con temperature medie annue intorno ai 17.5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerose calette e spiagge, insieme a campi da golf e a un'offerta gastronomica di qualità, contribuisce a un ritmo di vita piacevole e dinamico. La vicinanza ai centri urbani di Benidorm e Alicante, sebbene a una certa distanza, permette l'accesso a maggiori servizi e infrastrutture quando necessario.
Vivere a Moraira significa godere di un ambiente prevalentemente residenziale e tranquillo, tipico delle località costiere di lusso della Costa Blanca. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (740 m) e farmacie (4.3 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di ristoranti (5 entro 2 km) e caffè offre opportunità di svago e socializzazione. La mobilità è un aspetto da considerare: mentre molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, per spostamenti più lunghi o verso centri più distanti, come ospedali (14 km) o aeroporti, l'auto rimane il mezzo principale. Moraira si inserisce nel contesto della Marina Alta, una regione nota per il suo microclima e la qualità della vita.
Questa mappa illustra la posizione di Moraira all'interno della Marina Alta, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e la sua collocazione tra le città di Alicante e Valencia. Mostra inoltre la rete di infrastrutture locali, inclusi i collegamenti stradali e la prossimità a centri di interesse come campi da golf e spiagge.
Moraira è una cittadina situata nella Marina Alta, una regione strategica sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Si posiziona a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la rende accessibile dalle principali città della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere più esclusivo e tranquillo rispetto a centri più grandi. La vicinanza a località come Jávea e Denia arricchisce l'offerta di servizi e attività, creando un'area dinamica e diversificata.
La proprietà si trova a Moraira, a circa 1.6 km dalle spiagge come Platja de les Platgetes e 1.7 km da Platja de l'Ampolla. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Ifach (1.7 km) e il Club de Golf Jávea (6.0 km). La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 76 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 98 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km), servite da 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate distribuite nell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 17.5°C. Le circa 3.840 ore di sole annuali sono tra le più alte d'Europa, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 185 metri sul livello del mare, offrendo una posizione panoramica. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare e dalla vicinanza alla costa, con una vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Moraira offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. Le spiagge più vicine includono Platja de les Platgetes a 1.6 km e Platja de l'Ampolla a 1.7 km, entrambe potenzialmente adatte per godersi il sole e il mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a soli 1.7 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 6.0 km. La regione è ben servita da strutture sportive, come il Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, che offrono opportunità per varie discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è una cittadina situata nella Marina Alta, una regione strategica sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Si posiziona a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la rende accessibile dalle principali città della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere più esclusivo e tranquillo rispetto a centri più grandi. La vicinanza a località come Jávea e Denia arricchisce l'offerta di servizi e attività, creando un'area dinamica e diversificata.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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