Acest proiect de renovare, situat în Moraira, Alicante, propune transformarea unei vile existente într-un spațiu rezidențial modern, inspirat de stilul Ibiza. Cu o suprafață utilă de 185 m² pe un teren de 778 m², proprietatea va dispune de 4 dormitoare cu băi proprii, o bucătărie modernă complet echipată și o zonă de zi spațioasă, conectată la o terasă exterioară cu piscină și vedere panoramică la mare. Proiectul se concentrează pe utilizarea materialelor de înaltă calitate și pe o planificare eficientă a spațiului, având ca obiectiv finalizarea lucrărilor în aproximativ 12 luni.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi ZARAGOZA 32 din Moraira (începând de la 1.980.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil o investiție mai substanțială în renovare sau caracteristici specifice precum vederile panoramice la mare și designul stil Ibiza. Proiecte precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (începând de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (începând de la 380.000 €) reprezintă segmente de piață diferite, cu prețuri semnificativ mai accesibile și, posibil, tipologii de proprietate (apartamente vs. vile) și amplasamente diferite (departe de linia întâi de coastă sau în zone cu densitate mai mare). Moraira, ca locație, este recunoscută pentru caracterul său exclusivist și prețurile imobiliare, în general, mai ridicate comparativ cu alte localități de pe Costa Blanca, ceea ce justifică parțial poziționarea de preț a acestui proiect în raport cu piața locală. Acest proiect se adresează unui segment de cumpărători care caută o proprietate complet renovată, cu finisaje moderne și vederi spre mare, într-o locație premium, unde timpul de așteptare pentru o construcție nouă sau o renovare de anvergură este un factor important.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană din Moraira, cu acces facil la facilități și la linia de coastă. Poziționarea sa oferă o perspectivă asupra mediului înconjurător, integrând elemente de accesibilitate pentru activități zilnice, dar și proximitatea față de obiective recreaționale și de infrastructură.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu design modern și confort sporit, beneficiind de vederi spre mare. Se adresează persoanelor interesate de un stil de viață mediteranean, unde spațiile interioare se extind spre exterior, creând o legătură armonioasă cu mediul înconjurător și facilitând activitățile de relaxare și socializare.
Proiectul implică o renovare completă, cu lucrări estimate să dureze aproximativ 12 luni de la finalizarea achiziției. Etapa de renovare va începe după vânzare, oferind un termen de așteptare relativ scurt pentru o proprietate complet modernizată, cu finisaje noi și un design contemporan, adaptat standardelor actuale.
Acest proiect se concentrează pe transformarea unei structuri existente, nu pe construcția de la zero. Detaliile privind eficiența energetică post-renovare sau caracteristicile specifice ale structurii inițiale, precum și posibilitatea de personalizare extinsă în timpul renovării, necesită clarificări suplimentare în faza de proiectare finală.
Această proprietate se potrivește achizitorilor care caută o reședință complet renovată, cu un design modern și vederi panoramice la mare, într-un termen de finalizare relativ scurt (aproximativ 12 luni). Este o opțiune pentru cei interesați de stilul "Ibiza", care doresc să beneficieze de avantajele unei noi construcții, dar într-un proiect de transformare a unei structuri existente. Localizarea în Moraira, o destinație căutată pe Costa Blanca, o face potrivită pentru cei care apreciază un echilibru între accesul la facilități urbane (supermarket la 740 m, centre sportive la 0.6 km) și proximitatea față de natură și mare (plaje la aproximativ 1.6 km, terenuri de golf la 1.7 km). De asemenea, este o oportunitate pentru investitori sau pentru cei care doresc o a doua reședință într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial stabil.
Proiectul vizează o renovare completă a vilei existente, utilizând materiale de înaltă calitate și tehnici moderne de construcție. Planul detaliat include transformarea spațiului de locuit într-un living și o sufragerie spațioase, integrate cu o bucătărie complet echipată, concepută pentru utilizare zilnică și pentru găzduirea oaspeților. Toate cele 4 dormitoare vor dispune de băi proprii, asigurând un nivel ridicat de confort și intimitate. Aerul condiționat va fi distribuit prin conducte (ducts), iar finisajele exterioare vor accentua stilul arhitectural, integrând o terasă generoasă cu piscină, menită să completeze vederile deschise către peisaj și mare. Amenajarea interioară se va concentra pe crearea unei legături fluide între spațiile interioare și exterioare, maximizând beneficiile luminii naturale și ale priveliștilor.
Proiectul este oferit la prețul de 2.795.000 €. Această sumă include transformarea vilei existente într-un imobil modern, cu 4 dormitoare, băi proprii, bucătărie echipată și spații exterioare amenajate, inclusiv piscină și terasă cu vedere la mare. Durata estimată pentru finalizarea renovării este de aproximativ 12 luni. Prețul reflectă specificul proiectului de renovare licențiat și finisajele de înaltă calitate planificate, poziționând proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din Moraira.
Moraira, o localitate în regiunea Marina Alta, oferă un ritm de viață mediteranean, echilibrat între liniștea specifică unui oraș de coastă și accesul la facilități urbane. Proiectul de renovare se încadrează în acest context, propunând o locuință ce facilitează activitățile zilnice prin proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (740 m) și centre sportive (0.6 km), dar și prin accesul la zone de agrement precum plajele și terenurile de golf. Ritmul de viață este influențat de climatul favorabil, cu peste 3,800 de ore de soare anual, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Integrarea unui spațiu exterior cu piscină și terasă spațioasă, conectat direct cu zona de zi, accentuează stilul de viață orientat spre exterior, caracteristic zonei.
Locuirea în Moraira oferă acces la un stil de viață specific zonei de coastă din Marina Alta. Cu facilități precum restaurante (5 în raza de 2 km), bănci (3) și cafenele (1), orașul dispune de infrastructura necesară pentru traiul zilnic. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), și de cluburi nautice (Club Náutico Moraira la 5.6 km) contribuie la opțiunile de petrecere a timpului liber. Înălțimea medie a localității (185m) influențează peisajul și accesul, în timp ce distanțele relativ mici față de centre urbane mai mari, precum Teulada (0.3 km) prin intermediul stației de tren, facilitează deplasările. Prezența a 2 linii de transport public și a 6 opriri în zonă sugerează un nivel de conectivitate, deși deplasarea pe distanțe mai mari sau către anumite facilități poate necesita utilizarea unui vehicul personal.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Moraira, subliniind proximitatea față de coastă, servicii și facilități recreaționale. Reprezentarea geografică ajută la vizualizarea accesului la plaje, terenuri de golf și centre urbane, oferind un context vizual pentru analiza locației.
Moraira este situată pe coasta de nord a provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta, fiind o localitate distinctă în peisajul urbanistic al acestei zone. Poziționarea sa la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia o plasează într-o zonă accesibilă, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniștea unui oraș de coastă. Prin intermediul stațiilor de tren din apropiere, precum Teulada (0.3 km) și Benissa (2.7 km), se asigură o conexiune cu rețeaua feroviară regională, facilitând accesul către centre urbane mai mari și către infrastructura de transport națională.
Proiectul este situat la aproximativ 1.6 km de Platja de les Platgetes și 1.7 km de Platja de l'Ampolla, oferind acces relativ facil la zonele de plajă. Terenurile de golf, precum Club de Golf Ifach (1.7 km) și Club de Golf Jávea (6.0 km), sunt, de asemenea, accesibile. Distanța către aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 76 km pe linie dreaptă, iar către aeroportul Valencia (VLC) de circa 98 km. Infrastructura locală include stații de tren în apropiere (Teulada la 0.3 km) și o rețea de transport public cu 2 linii și 6 opriri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 5.1 km, iar o farmacie la 4.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat istoric la 3,840, ceea ce susține un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei (185m) contribuie la peisajul panoramic, iar apropierea de coastă influențează microclimatul. Aceste condiții climatice favorabile permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, accentuând stilul de viață asociat regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Moraira oferă acces la plaje precum Platja de les Platgetes (1.6 km) și Platja de l'Ampolla (1.7 km), ambele la distanțe convenabile. De asemenea, Cala de l'Andragó se află la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Ifach este la 1.7 km, iar Club de Golf Jávea la 6.0 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) și alte centre sportive în apropiere. Cluburile nautice, precum Club Náutico Moraira (5.6 km), completează oferta recreativă, punând accent pe activitățile legate de mare și sporturile nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este situată pe coasta de nord a provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta, fiind o localitate distinctă în peisajul urbanistic al acestei zone. Poziționarea sa la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia o plasează într-o zonă accesibilă, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniștea unui oraș de coastă. Prin intermediul stațiilor de tren din apropiere, precum Teulada (0.3 km) și Benissa (2.7 km), se asigură o conexiune cu rețeaua feroviară regională, facilitând accesul către centre urbane mai mari și către infrastructura de transport națională.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
