يقع هذا المشروع السكني في قلب مورايرا، وهي بلدة ساحلية راقية في مقاطعة أليكانتي، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك فيلا بتصميم مستوحى من طراز إيبيزا مع إطلالات بانورامية على البحر. المشروع عبارة عن خطة تجديد مرخصة، ومن المتوقع اكتماله في حوالي 12 شهرًا بعد الشراء، مما يوفر تجربة سكنية حديثة مع الحفاظ على سحر طراز إيبيزا.
تختلف هذه الفيلا المعروضة للتجديد في مورايرا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث أنها تقدم فرصة لتخصيص التصميم الداخلي والتشطيبات وفقًا للتفضيلات الفردية. بالمقارنة مع شقق OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة، ولكن بسعر أعلى بكثير. تقع villas NUEVA DAYA في دايا نويفا بأسعار تبدأ من 380,000 يورو، وهي خيارات أقل تكلفة ولكنها تقع في مناطق مختلفة قد تفتقر إلى الواجهة البحرية المباشرة أو سحر بلدة مورايرا الساحلية. مشروع ZARAGOZA 32 في مورايرا (بسعر يبدأ من 1,980,000 يورو) هو مشروع قائم بالفعل، على عكس هذا المشروع الذي لا يزال في مرحلة التجديد. موقع مورايرا، مع مناخها المعتدل وشواطئها ومرافقها الراقية، يجعل هذا المشروع ذا قيمة خاصة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر مع لمسة شخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع في بيئة حضرية حيث تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل أنيق وعصري مع مناظر بحرية خلابة. يوفر المشروع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراس خارجي مع مسبح، مما يلبي متطلبات الراحة والوظائف لنمط حياة فاخر.
يُعرض هذا العقار كمشروع تجديد مرخص، مما يعني أن عملية البناء تبدأ بعد إتمام عملية البيع. من المتوقع أن تكتمل أعمال التجديد الشاملة خلال 12 شهرًا تقريبًا، مما يوفر للمالكين المستقبليين فرصة للحصول على فيلا جديدة تمامًا بتصميم معاصر.
لا يقدم هذا المشروع حاليًا مرافق مثل مناطق لعب الأطفال أو مرافق رياضية مشتركة ضمن نطاق الملكية المباشرة. نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة، فإن التفاعل الاجتماعي داخل مجمع سكني مغلق غير متوفر، ويجب على السكان الاعتماد على المرافق العامة والخاصة المتاحة في المنطقة المحيطة.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ في موقع متميز على ساحل كوستا بلانكا، مع التركيز على جودة البناء والتصميم المعاصر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والعيش بالقرب من المرافق الساحلية والأنشطة الترفيهية. يعد الوقت المقدر للتجديد لمدة 12 شهرًا مناسبًا للمستثمرين أو المالكين المستقبليين الذين يرغبون في تخصيص المساحات الداخلية أو لديهم القدرة على الانتظار حتى اكتمال التجديدات.
يتم تنفيذ مشروع التجديد هذا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم مدروس لضمان مستوى رفيع من التشطيبات. سيتم تحديث الفيلا بالكامل، بما في ذلك مطبخ حديث مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية. سيتم تركيب نظام تكييف الهواء عبر مجاري الهواء لتحسين الراحة. تهدف هذه الترقيات إلى خلق بيئة معيشية فاخرة وعملية، مع التركيز على التفاصيل التي تساهم في تجربة سكنية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,795,000 يورو، مما يعكس طبيعته كفيلا راقية مع خطة تجديد مرخصة. نظرًا لأنها مشروع تجديد، فإن السعر يشمل التحديثات والتجهيزات الحديثة. تتوفر معلومات عن توفر الوحدات وتفاصيل الأسعار المحددة للغرف أو المساحات المختلفة عند الطلب، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على التعديلات النهائية والاختيارات.
تقع هذه الفيلا في مورايرا، وهي بلدة ساحلية معروفة بأجوائها الراقية وجمالها الطبيعي. توفر الحياة هنا مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. المسافة القريبة من المراكز الحضرية مثل أليكانتي وفالنسيا، جنبًا إلى جنب مع الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف، تجعلها وجهة مرغوبة. يتميز إيقاع الحياة في مورايرا بالاسترخاء، مع التركيز على الاستمتاع بالطقس المعتدل والأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات والصيدليات يوفر راحة إضافية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نوادي الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للمعيشة اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في مورايرا، مع إبراز قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والمرافق الحضرية. كما توضح شبكة الطرق الرئيسية ومواقع المعالم الهامة مثل ملاعب الجولف والنوادي البحرية، مما يوفر فهمًا شاملاً للإمكانيات المحلية.
تقع مورايرا ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات. إنها جزء من بلدية تيولادا، وتوفر مزيجًا من سحر البلدة الصغيرة مع القرب من المرافق الإقليمية.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 1.6 كم من شاطئ Platja de les Platgetes و 1.7 كم من Platja de l'Ampolla، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى السواحل. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع محطة قطار Teulada على بعد 0.3 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 76 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 98 كم، مما يوفر خيارات سفر جوي مريحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مورايرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Platgetes و Platja de l'Ampolla، وكلاهما قريب من العقار. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Ifach و Club de Golf Jávea. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Polideportivo Municipal Teulada فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تتيح نوادي اليخوت مثل Club Náutico Moraira سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات. إنها جزء من بلدية تيولادا، وتوفر مزيجًا من سحر البلدة الصغيرة مع القرب من المرافق الإقليمية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
