Moraira, esantis tarp Alikantės ir Valensijos, yra žavingas kurortinis miestelis, žinomas dėl savo vaizdingų įlankų ir aukštos kokybės gyvenimo. Šis projektas siūlo unikalų atnaujinimo projektą, kuris bus paverstas modernia viloje su įspūdingais jūros vaizdais. Tai puiki galimybė įsigyti naujai atnaujintą nekilnojamąjį turtą su galimybe įsirengti pagal savo poreikius, besididžiuojant prestižiniu Ibiza stiliumi ir artumu prie visų reikalingų patogumų.
Moraira išsiskiria savo ramesne ir labiau rafinuota atmosfera, palyginti su didesniais ir triukšmingesniais kurortais Costa Blanca pakrantėje. Vilos, tokios kaip ši, orientuotos į aukštesnį kainų segmentą, siūlančios privatų gyvenimą ir kokybiškus vaizdus. Lyginant su ZARAGOZA 32 (nuo 1,980,000 €), šis projektas siūlo didesnį modernizavimo potencialą su Ibiza stiliaus renovacija, nors pradinė kaina yra aukštesnė. Tuo tarpu OCEANIC APARTMENTS (nuo 475,000 €) ir NUEVA DAYA VILLA (nuo 380,000 €) atstovauja žemesnį kainų segmentą ir siūlo apartamentus ar mažesnes vilas, orientuotas į kitokį pirkėjų segmentą ir galbūt mažiau privačią aplinką. Šis projektas Morairoje yra skirtas tiems, kurie ieško išskirtinės kokybės ir nori personalizuoti savo būsimą vilą, turėdami omenyje investiciją į prabangesnį NT segmentą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Morairoje, gerai įvertintame kurorte Marina Alta regione, netoli Viduržemio jūros. Aplinka pasižymi deriniu iš natūralaus kraštovaizdžio ir urbanizuotų zonų, užtikrinant patogų priėjimą prie pakrantės ir vietinių paslaugų. Tai sukuria ramią, bet kartu ir lengvai pasiekiamą gyvenimo aplinką.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško modernaus būsto su aukštos kokybės apdaila ir erdviais gyvenamaisiais plotais. Galimybė atnaujinti esamą vilį ir pritaikyti ją pagal individualius poreikius, įskaitant 4 miegamuosius su atskiromis voniomis, modernią virtuvę ir erdvią terasą su baseinu, atitinka reikalavimus ieškantiems komforto ir stiliaus.
Projektas yra atnaujinimo stadijoje. Po pardavimo bus pradėta intensyvi renovacija, kuri, tikėtina, truks apie 12 mėnesių. Šis etapas leis naujam savininkui stebėti ir netgi turėti įtakos tam tikriems apdailos sprendimams, siekiant galutinio rezultato, atitinkančio individualius lūkesčius.
Šis objektas nėra paruoštas iš karto gyventi; jis yra licencijuoto renovacijos projekto stadijoje. Tai reiškia, kad reikės laukti maždaug 12 mėnesių iki visiško įrengimo. Nors terasa siūlo vaizdus, ji nėra tiesiogiai sujungiama su visais miegamaisiais, o parkavimo vietos yra skirtos dviem automobiliams, kas gali būti apribojimas didesnėms šeimoms.
Šis projektas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems galimybės įsigyti vilą su modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos pažadu, bet nenorintiems laukti ilgų statybos laikotarpių. Jei vertinate Ibiza stiliaus estetiką, panoraminį jūros vaizdą ir norite gyventi vietoje, kurioje dera ramybė ir patogumas, šis pasiūlymas gali būti tinkamas. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu vėliau jį parduoti ar nuomoti. Galimybė turėti įtakos renovacijos procesui ir greitas (apie 12 mėn.) įsikūrimas po pardavimo yra svarbūs privalumai tiems, kurie nori greitai mėgautis savo naujuoju būstu Viduržemio jūros pakrantėje.
Nors esama vila bus visiškai renovuota, dėmesys skiriamas aukštos kokybės medžiagoms ir moderniam dizainui. Numatyta įrengti 4 miegamuosius su atskiromis voniomis, sukuriant privatų ir komfortišką erdvę kiekvienam gyventojui. Erdvus svetainės ir valgomojo plotas, tiesiogiai jungiantis su terasa ir baseinu, sudarys namų širdį, tinkamą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Moderni, pilnai įrengta virtuvė bus projektuojama atsižvelgiant į funkcionalumą ir estetiką. Oro kondicionavimas bus įdiegtas per ortakius, užtikrinant komfortą ištisus metus. Detalės, tokios kaip naujoviški santechnikos, grindų ir apšvietimo sprendimai, bus pasirinktos siekiant sukurti rafinuotą ir šiuolaikišką aplinką, atitinkančią Ibizos stiliaus estetiką.
Šis vilų renovacijos projektas siūlomas už pradinę kainą nuo 2 795 000 eurų. Kaina atspindi vilos dydį (185 m²), sklypo plotą (778 m²) ir potencialą po renovacijos. Nors tai yra aukštesnės kainos segmentas, svarbu atsižvelgti į renovacijos sąnaudas, kurios neįskaičiuotos į pradinę kainą, ir numatomą baigtinę vertę rinkoje. Prieš perkant rekomenduojama atlikti detalią finansinę analizę, įskaitant renovacijos sąmatą ir galutinę rinkos vertę po atnaujinimo.
Moraira siūlo ramią ir rafinuotą gyvenimo aplinką, pritraukiančią tuos, kurie vertina Viduržemio jūros stiliaus gyvenimą. Miestelis yra žinomas dėl savo švarių paplūdimių, aktyvaus jūrų uosto ir išrankaus gyventojų rato. Gyvenimas čia yra orientuotas į gamtą ir laisvalaikį, su daugybe restoranų, kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Aukštis virš jūros lygio (185 m) suteikia malonų vėjelį ir tolimus vaizdus, o didelis saulės valandų skaičius (3840 val./metus) ir švelnus klimatas (vidutinė 17.5°C temperatūra) leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors tai yra nedidelis miestelis, jo strateginė padėtis tarp Alikantės ir Valensijos užtikrina, kad didesni miestai ir oro uostai yra pasiekiami per trumpesnį laiką nei rodo dideli atstumai, nurodyti tam tikrose paslaugose.
Moraira, priklausanti Teulados savivaldybei, siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Gyventojų skaičius (12 912) ir 32.2 km² plotas leidžia mėgautis artimu bendruomenės jausmu, kartu turint prieigą prie plataus paslaugų tinklo. Viešasis transportas su 2 linijomis ir 6 stotelėmis užtikrina susisiekimą mieste ir aplinkiniuose rajonuose. Artumas prie geležinkelio stočių (Teulada 0.3 km, Benissa 2.7 km) palengvina keliones po regioną. Pėsčiomis ar dviračiu pasiekiami patogumai, tokie kaip restoranai (5), bankai (3) ir kavinės (1) vos per 2 km spinduliu, leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Didelis saulės valandų skaičius (3840 val./metus) ir švelnus klimatas skatina lauko veiklą, o 4 mėnesių trukmės maudymosi sezonas leidžia mėgautis jūra.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Moraira, vaizdingas miestelis Marina Alta regione, tarp Alikantės ir Valensijos. Žemėlapis vizualizuoja projekto vietą atsižvelgiant į svarbiausius geografinius taškus, tokius kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir transporto mazgai, suteikdamas bendrą supratimą apie regiono struktūrą ir pasiekiamumą.
Moraira yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta regione, tarp didesnių Alikantės ir Valensijos miestų. Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Uostas ir jo infrastruktūra, tokie kaip Club Náutico Moraira (5.6 km), pabrėžia vietovės jūrinį pobūdį. Artumas prie kitų miestelių, pavyzdžiui, Teulados (0.3 km), palengvina susisiekimą ir paslaugų prieinamumą. Šis regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo malonaus klimato, gamtos grožio ir aukštos gyvenimo kokybės, todėl Moraira yra svarbus taškas šioje pakrantėje.
Šis projektas yra patogiai įsikūręs Morairoje, užtikrinant gerą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 740 metrų, o vaistinė – už 4.3 km. Didieji ligoniniai pasiekiami per 14 km. Nors nurodomas didelis atstumas iki Alikantės oro uosto (999 km), praktiškai jis yra apie 76 km hemelsbreed, o Valensijos oro uostas – apie 98 km, todėl kelionės tarpžemyniniais skrydžiais yra lengvai įmanomos. Jūros artumas yra didelis privalumas: Platja de les Platgetes yra už 1.6 km, Platja de l'Ampolla – už 1.7 km, o Cala de l'Andragó – už 2.0 km. Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų: Club de Golf Ifach (1.7 km), Club de Golf Jávea (6.0 km) ir Llebeig (12 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 17.5°C ir rekordiškai dideliu saulės valandų skaičiumi – 3840 valandų per metus. Tai sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje. Miestelis įsikūręs 185 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina gaivų orą ir apžvalgos taškus. Nors vietovė yra kalvota, tai suteikia galimybių įrengti erdves terasas su vaizdais. Tai sukuria palankias sąlygas mėgautis gamta ir sveiku gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Moraira garsėja savo vaizdingais paplūdimiais ir įlankomis, kurios yra lengvai pasiekiamos iš projekto vietos. Platja de les Platgetes yra už 1.6 km, Platja de l'Ampolla – už 1.7 km, o Cala de l'Andragó – už 2.0 km. Šie paplūdimiai suteikia puikias galimybes poilsiui ir vandens sportui. Be to, netoliese yra keletas tarptautinio lygio golfo aikštynų: Club de Golf Ifach (1.7 km) ir Club de Golf Jávea (6.0 km). Mieste taip pat veikia jachtų klubai, tokie kaip Club Náutico Moraira (5.6 km), siūlantys įvairias jūrines pramogas. Sporto mėgėjams yra Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) ir kiti sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta regione, tarp didesnių Alikantės ir Valensijos miestų. Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Uostas ir jo infrastruktūra, tokie kaip Club Náutico Moraira (5.6 km), pabrėžia vietovės jūrinį pobūdį. Artumas prie kitų miestelių, pavyzdžiui, Teulados (0.3 km), palengvina susisiekimą ir paslaugų prieinamumą. Šis regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo malonaus klimato, gamtos grožio ir aukštos gyvenimo kokybės, todėl Moraira yra svarbus taškas šioje pakrantėje.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
