Moraira, Alicante'de yer alan bu müstakil villa projesi, deniz manzaralı ve yenilenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip bu yapı, 185 m²'lik yaşam alanı ve 778 m²'lik arsa üzerine kuruludur. Proje, yaklaşık 12 ay sürecek bir yenileme süreci sonrasında modern ve konforlu bir yaşam sunmayı hedeflemektedir. Denize yakınlığı, yüksek kaliteli malzemelerle yapılacak yenileme ve panoramik manzaralar, bu projeyi dikkat çekici kılmaktadır.
Moraira, Costa Blanca'nın daha sakin ve üst segment bölgelerinden biridir. Yakındaki Javea veya Denia gibi bölgeler daha büyük şehir yaşamı sunarken, Moraira daha çok huzur ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlara hitap eder. Bu proje, 2.795.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki benzer nitelikteki yeni veya yenilenmiş villalarla uyumludur. Örneğin, ZARAGOZA 32 projesi Moraira'da 1.980.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, ancak bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €) gibi projeler ise farklı lokasyonlarda ve daha düşük fiyat aralıklarında yer alarak, bu projenin premium segmentte konumlandığını göstermektedir. Moraira'nın sunduğu yaşam kalitesi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, bu projenin fiyatlandırmasında etkili olmaktadır. Bölgedeki yenileme projeleri, genellikle tamamlandığında yüksek bir değer artışı potansiyeli taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahil şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgede konumlanmıştır. Yürüyüş mesafesinde çeşitli olanaklara ulaşım imkanı sunarken, büyük şehirlere ve havalimanlarına olan mesafesi de dikkate alınmalıdır. Çevresindeki doğal güzellikler ve denize yakınlık, yaşam kalitesini artıran unsurlardır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu villa, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Panoramik deniz manzarası ve modern tasarım beklentisi olanlar için yenileme projesi, kişisel zevklere uygun bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Kaliteli malzeme ve işçilik arayanlar için uygundur.
Mevcut bir villa üzerine lisanslı bir yenileme projesi olarak planlanmıştır. Satış sonrası başlayacak olan yenileme çalışmaları yaklaşık 12 ay sürmesi öngörülmektedir. Bu süre zarfında, villa modern standartlara uygun hale getirilecek ve yeni sakinlerine anahtar teslim olarak sunulacaktır.
Proje, geliştirme aşamasında olduğu için mevcut durumda tam olarak yerleşime uygun değildir. Yenileme süreci tamamlanana kadar bazı olanaklar sınırlı olabilir. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla toplu taşıma araçlarına olan bağımlılık, özel araç kullanımını teşvik edebilir. Denize tam doğrudan erişim yerine, plajlara belirli bir mesafededir.
Bu villa, özellikle İspanya'da yaşam tarzı değişikliği yapmak isteyen, Akdeniz ikliminin ve deniz manzaralarının keyfini çıkarmayı arzulayan alıcılar için uygundur. Yenileme projesi olması, kişisel zevklere göre son dokunuşları yapma veya modern bir ev sahibi olma sürecini hızlandırma imkanı sunar. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları, aileler için ise güvenli ve donanımlı bir yaşam alanı önemli çekim noktalarıdır. Ayrıca, kısa bekleme süresiyle yeni inşa edilmiş bir ev sahibi olmak isteyenler için de caziptir. Yatırım amacıyla düşünenler için, popüler bir bölgede yenilenmiş bir mülk, değer artışı potansiyeli taşıyabilir. Kısacası, modern konfor, deniz manzarası ve yaşam kalitesini bir arada arayanlar için bu proje uygun bir seçenektir.
Yenileme projesi kapsamında, mevcut villa yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenecektir. Projede, her biri ebeveyn banyolu 4 yatak odası bulunacaktır. Geniş salon ve yemek alanı evin kalbini oluşturacak ve doğrudan deniz manzaralı terasa açılacaktır. Modern ve tam donanımlı mutfak, günlük kullanım ve misafir ağırlama için tasarlanmıştır. Ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti de mevcuttur. Dış alanda, havuzlu ve geniş teraslı bir alan sunulmaktadır. Klima sistemi kanallar aracılığıyla sağlanacaktır. İç ve dış mekanlarda kullanılacak malzemelerin kalitesi, projenin modern ve lüks vizyonuna uygun olarak seçilecektir. Bu sayede, hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturulması hedeflenmektedir.
Bu proje, 2.795.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje, lisanslı bir yenileme çalışması olduğu için, alıcılar tamamlanmış ve modernleştirilmiş bir villa teslim alacaktır. Yenileme süreci yaklaşık 12 ay sürecektir. Şu anda mevcut olan villa sayısı hakkında bilgi verilmemiştir, ancak bu tür projelerde genellikle sınırlı sayıda bağımsız villa bulunmaktadır. Fiyat, konum, villa tipi ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki yenilenmiş villalarla karşılaştırılabilir seviyededir.
Moraira, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir Akdeniz kasabasıdır. Projenin bulunduğu bölge, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğayla iç içe yaşam fırsatı sunmasıyla bilinir. Sabahları terasta denizin ve çevrenin tadını çıkarabilir, gün içinde yürüyerek veya bisikletle markete, bankaya veya yakındaki restoranlara ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 12 ay sürecek yenileme süreci, tamamlandığında modern ve konforlu bir yaşam alanı vaat ediyor. Akşamları ise bölgedeki marina veya golf sahalarına kolayca erişim mümkündür. Kış aylarında bile ortalama 17.5°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yenileme sonrası villa, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için uygun bir zemin hazırlayacaktır.
Moraira'da yaşam, hem sakin hem de canlı bir deneyim sunar. Kasaba, Marina Alta bölgesinde yer alır ve Alicante'ye yaklaşık 80 km, Valensiya'ya ise 100 km uzaklıktadır. Proje, birçok olanağın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer almaktadır. En yakın süpermarket 740 metre, en yakın restoranlar ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Toplam 32.2 km²'lik bir alana yayılan Moraira, 12.912 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk sunar. Yerel festivaller ve sosyal etkinlikler, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır. Yakındaki Teulada kasabası (0.3 km) ile bağlantılıdır ve 2 toplu taşıma hattı ile ulaşım sağlanır.
Bu proje, Moraira'nın kentsel dokusu içinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki coğrafi özellikler, plajlara, golf sahalarına ve diğer rekreasyon alanlarına olan mesafeleri göstermektedir. Yakındaki kasabalar ve ulaşım ağları, bölgenin genel erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir. Harita, projenin yaşam tarzı ve olanaklara yakınlık açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir.
Moraira, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante ve Valensiya şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzı ve elverişli iklimi ile bilinir. Komşu kasabalar olan Teulada (0.3 km) ve Benissa (2.7 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Moraira'nın Marina Alta bölgesindeki konumu, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de dağlık iç kesimlere yapılan geziler için bir başlangıç noktası sunar. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek için bir avantaj sağlar.
Proje, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 98 km uzaklıktadır. Bölgedeki ana ulaşım yollarına erişim, bu havalimanlarına ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar Platja de les Platgetes (1.6 km) ve Platja de l'Ampolla (1.7 km) olup, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (1.7 km) ve Club de Golf Jávea (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Şehir merkezindeki süpermarketlere ve eczanelere (4.3 km) yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. En yakın tren istasyonu Teulada'dadır (0.3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, yıl boyunca ortalama 17.5°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.840 güneşlenme saati ile bol güneş ışığı alır. Yaz ayları, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Projenin bulunduğu yükseklik (185m), denizi ve çevreyi panoramik olarak izleme imkanı sunar. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak ve kuru yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Moraira çevresinde, Platja de les Platgetes (1.6 km) ve Platja de l'Ampolla (1.7 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, mavi bayrak ödülüne sahip olup, temizliği ve sunduğu olanaklarla bilinir. Ayrıca, Cala de l'Andragó (2.0 km) gibi daha küçük ve sakin koylar da mevcuttur. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach (1.7 km) ve Club de Golf Jávea (6.0 km) gibi golf sahaları bölgeye oldukça yakındır. Spor aktiviteleri için Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina olanakları için Club Náutico Moraira (5.6 km) ziyaret edilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante ve Valensiya şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzı ve elverişli iklimi ile bilinir. Komşu kasabalar olan Teulada (0.3 km) ve Benissa (2.7 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Moraira'nın Marina Alta bölgesindeki konumu, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de dağlık iç kesimlere yapılan geziler için bir başlangıç noktası sunar. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek için bir avantaj sağlar.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
