פרויקט שיפוץ מורשה של וילה בסגנון איביזה, הממוקמת במוריירה, אליקנטה. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים ומתוכנן להסתיים תוך כ-12 חודשים. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח מודרני מאובזר ומרפסת מרווחת עם בריכה. ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם סגנון אדריכלי מבוקש.
מוריירה, בה ממוקם פרויקט וילה זה, נחשבת לאחת מעיירות החוף היוקרתיות והמבוקשות באזור קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'ZARAGOZA 32' במוריירה (החל מ-1,980,000 אירו), פרויקט זה מציע תג מחיר גבוה יותר, המשקף כנראה את היקף השיפוץ המורשה, את הגודל ואת הנוף הפנורמי הייחודי. פרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים קטגוריות מחיר וסוגי נכסים שונים לחלוטין, דירות ובתים באזורים פחות יוקרתיים ועם מאפיינים שונים. מוריירה עצמה מאופיינת באוכלוסייה בינלאומית מבוססת, בריכוז גבוה של וילות יוקרה, ובתשתיות ימיות ואחרות ברמה גבוהה. המחיר של 2,795,000 אירו ממצב את הנכס בקצה העליון של השוק במוריירה, אך עדיין תחרותי ביחס לוילות דומות באזורי יוקרה אחרים בספרד, בהתחשב בהיקף השיפוץ והתכונות המוצעות. השוואה לסגנון 'איביזה' מצביעה על פנייה לקהל ספציפי המחפש אסתטיקה מסוימת, המשלבת מודרניות עם אווירה בוהמיינית-יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית של מוריירה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. קרבתה לחוף הים, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. מיקום זה מבטיח חיבור טוב לסביבה העירונית מבלי להתפשר על האווירה השלווה האופיינית לאזור.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני, לאחר שיפוץ יסודי, עם עיצוב סגנון איביזה ונוף פנורמי לים. הוא מציע 4 חדרי שינה, מטבח מאובזר ומרפסת חיצונית עם בריכה, המתאימים לאירוח ולחיי משפחה. השילוב של נוחות, מרחב ואיכות גימור גבוהה עונה על צרכים פונקציונליים ומספק חווית מגורים משופרת.
הנכס מוצע כפרויקט שיפוץ מורשה, כאשר העבודות יחלו לאחר המכירה. צפי הסיום הוא כ-12 חודשים. גישה זו מאפשרת לרוכש לקבל בית חדש ומודרני, עם לוח זמנים צפוי וברור, תוך ניצול יתרונות הבנייה העדכנית ביותר.
הפרויקט אינו מציע בנייה חדשה מאפס, אלא שיפוץ מקיף של מבנה קיים. אין במאפיינים הנוכחיים מידע על חניה תת-קרקעית או גישה ישירה מחדרי השינה לבריכה. כמו כן, אינו כולל פתרונות אנרגיה מתקדמים מעבר למערכת מיזוג אוויר מרכזית, ואינו ממוקם בקרבה מיידית למגרשי גולף גדולים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור קוסטה בלנקה, עם דגש על עיצוב מודרני ונוף עוצר נשימה. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המעוניינים בווילה מרווחת ואיכותית, הממוקמת בקרבת הים ועם גישה נוחה לשירותים. לקוחות שמעריכים סגנון אדריכלי איביזיאני, נופים פנורמיים של הים, ואת האפשרות לקבל בית שעבר שיפוץ יסודי ואיכותי, ימצאו כאן עניין רב. קונים המשקיעים בנדל"ן ורואים את הפוטנציאל של נכס לאחר שיפוץ, עם צפי השלמה של כ-12 חודשים, ייהנו מיתרון הזמן וההתאמה האישית. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמחפש להשקיע בנכס שיהיה מוכן תוך זמן סביר, ללא צורך בניהול פרויקט עצמאי.
הפרויקט מתאר שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים איכותיים, המכוון ליצירת וילה בסגנון איביזה מודרני. התכנון כולל 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מה שמבטיח פרטיות ונוחות לכל דייר. הסלון והפינת אוכל הגדולים מהווים את לב הבית, ומתחברים ישירות למרפסת המשקיפה אל הים. המטבח המודרני והמאובזר נועד לשימוש יומיומי ואירוח. מערכת מיזוג אוויר מרכזית באמצעות צנרת (ducts) מבטיחה נוחות אקלימית. הבחירה בחומרים איכותיים צפויה להבטיח גימור ברמה גבוהה, התואמת את תג המחיר ואת המיקום היוקרתי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,795,000 אירו. המחיר משקף את היקף השיפוץ המורשה, את מיקומה של הנכס ואת הנוף הפנורמי לים. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 185 מ"ר על מגרש של 778 מ"ר. תקופת השיפוץ הצפויה היא כ-12 חודשים, מה שמציע זמני המתנה קצרים יחסית לבנייה חדשה. זמינות הנכס תלויה בהתקדמות פרויקט השיפוץ.
מוריירה, כחלק מהרשות המקומית טאולדה, מציעה איכות חיים גבוהה המשלבת את השקט של עיירת חוף ספרדית יוקרתית עם נגישות לשירותים. האזור ידוע בחופיו היפים ובאקלים הנוח שלו, עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה. הוילה, הממוקמת בגובה של כ-185 מטר מעל פני הים, נהנית מנוף פנורמי לים, המעניק תחושת מרחב ושלווה. סביבתה העירונית הקרובה מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, ממזון ועד שירותים בנקאיים, נמצאים בהישג יד, חלקם במרחק הליכה. קרבתה למספר חופים, כגון Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ), תומכת באורח חיים המשלב פנאי ימי ופעילויות מחוץ לבית. המרחק היחסית קצר מתחנות רכבת כמו טאולדה (0.3 ק"מ) משפר את הניידות באזור.
החיים במוריירה סובבים סביב אורח חיים ים תיכוני נינוח. כעיירת חוף יוקרתית, היא מציעה חוויה שקטה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר, אך עדיין שומרת על נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. השילוב של נוף ימי, אקלים נוח (ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס) ושפע שעות שמש (3,840 בשנה) מעודד פעילויות חוץ לאורך כל השנה. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (740 מ'), מספר בנקים, בתי קפה ומסעדות, מפשטת את חיי היומיום. למרות שהוילה ממוקמת בגובה, הגישה הנוחה למרכז העיירה ולקו החוף מאפשרת שילוב בין מגורים שקטים לפעילות חברתית ופנאי.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים התיכון ולמרכז העיירה מוריירה. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, חופים, ומגרשי גולף באזור, הממחישים את הנגישות והאטרקטיביות של המיקום למגורים ולפנאי.
מוריירה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומית) וולנסיה (כ-100 ק"מ צפונית). היא חלק מקומרקת מרינה אלטה, אזור הידוע בנופיו הציוריים ובאקלים הנוח שלו. המיקום בין ערי החוף הגדולות והפופולריות הללו מאפשר גישה נוחה ליעדים תיירותיים ומרכזיים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה ויוקרתית. קרבתה לערים כמו דניה (Dénia) ויאבאה (Jávea) מוסיפה אפשרויות תרבות, בילוי ומסחר.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית נגישה, כאשר מרבית השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרחק של 740 מטר לסופרמרקט וקרבה לבנקים ובתי קפה מבטיחים נוחות יומיומית. חופי הים, כגון Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ) ו-Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ), נגישים בקלות. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הנגישות לשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-76 ק"מ) וולנסיה (כ-98 ק"מ) טובה, אף שהמרחק לתיאור הפרויקט ציין 999 ק"מ, מה שסביר שטעות. תחנות רכבת בטאולדה (0.3 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 10 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,840, מה שמאפשר ליהנות מאור יום רב לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הוילה בגובה של 185 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפנורמיים ולזרימת אוויר רענן. האזור אינו מאופיין במדרונות תלולים במיוחד בסביבת הפרויקט, אך הנוף הפתוח לים מדגיש את הקשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מושכים. Platja de les Platgetes נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, Platja de l'Ampolla במרחק 1.7 ק"מ, ו-Cala de l'Andragó במרחק 2.0 ק"מ. חופים אלו, יחד עם חופים נוספים באזור, מספקים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. בנוסף, קרבתה של הוילה למספר מועדוני גולף, לרבות Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ), פונה לחובבי הספורט. מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים זמינים לשימוש, ומציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומית) וולנסיה (כ-100 ק"מ צפונית). היא חלק מקומרקת מרינה אלטה, אזור הידוע בנופיו הציוריים ובאקלים הנוח שלו. המיקום בין ערי החוף הגדולות והפופולריות הללו מאפשר גישה נוחה ליעדים תיירותיים ומרכזיים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה ויוקרתית. קרבתה לערים כמו דניה (Dénia) ויאבאה (Jávea) מוסיפה אפשרויות תרבות, בילוי ומסחר.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
