Tento projekt představuje rezidenční vilu k prodeji v Moraira, provincii Alicante. Jedná se o nemovitost s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, která je v současné době ve fázi licencovaného projektu renovace. Celková obytná plocha činí 185 m² na pozemku o rozloze 778 m². Cena je stanovena na 2 795 000 EUR. Projekt slibuje moderní styl s panoramatickým výhledem na moře, s dokončením renovace přibližně do 12 měsíců od prodeje.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa Blanca představuje tato vila v Moraira specifickou nabídku zaměřenou na luxusní renovaci. Zatímco v oblasti Rojales a Daya Nueva lze nalézt nové byty a vily za nižší ceny (např. OCEANIC APARTMENTS od 475 000 EUR, NUEVA DAYA VILLA od 380 000 EUR), tento projekt cílí na solventnější klientelu hledající prémiové bydlení s jedinečným výhledem a stylem. Podobně jako ZARAGOZA 32 v Moraira (od 1 980 000 EUR), i tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě, ale liší se tím, že je nabízena jako projekt renovace s konkrétním časovým rámcem dokončení. Vzhledem k ceně a povaze projektu je tato vila unikátní v tom, smyslu, že kombinuje možnost personalizace během renovace s atraktivní polohou a slibovanou vysokou kvalitou dokončení. Nabídka luxusních nemovitostí v Moraira je obecně omezenější a často se jedná o starší vily s potenciálem rekonstrukce, což tento projekt činí zajímavou příležitostí pro kupující, kteří hledají kombinaci moderního designu a lokálního charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v blízkosti pobřeží v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Přestože je umístění v blízkosti moře, klíčové dopravní uzly, jako je letiště Alicante, jsou vzdáleny přibližně 76 km vzdušnou čarou.
Projekt je určen pro kupující hledající moderní bydlení s důrazem na vysokou kvalitu dokončení a komfort. Dispozice s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní, spolu s venkovní terasou a bazénem, odpovídá potřebám pro plnohodnotné bydlení nebo luxusní rekreační pobyty.
Jedná se o projekt renovace stávající vily, která bude po dokončení představovat moderní nemovitost. Po uzavření kupní smlouvy bude zahájena rekonstrukce, jejíž dokončení se předpokládá přibližně do 12 měsíců. Tento časový rámec nabízí relativně krátkou čekací dobu na nově zrekonstruovanou nemovitost.
Tento projekt není novostavbou, ale renovací stávající struktury. Koupelny nejsou všechny součástí ložnic (jedna je samostatná toaleta). Nejedná se o projekt s okamžitou možností nastěhování, jelikož renovace proběhne po prodeji. Vybavení jako garáž nebo sklep není ve specifikacích uvedeno.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní vilu s vysokým standardem dokončení a atraktivním výhledem na moře, a kteří zároveň preferují proces renovace před koupí hotové stavby. Kupující, kteří oceňují styl inspirovaný Ibizou a hledají nemovitost v klidnější, ale zároveň dobře vybavené přímořské lokalitě, zde naleznou potenciál pro svůj domov nebo rekreační sídlo. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt renovace s očekávaným dokončením do 12 měsíců, je to ideální volba pro ty, kteří nechtějí čekat roky na novostavbu, ale zároveň si přejí upravit finální detaily podle svého vkusu. Blízkost k pobřeží, ale zároveň klidnější prostředí mimo nejrušnější turistická centra, osloví ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a pohodou. Tento projekt může také zaujmout investory hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení po modernizaci v prestižní lokalitě.
Projekt renovace se zaměřuje na vytvoření moderní vily s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Součástí bude kompletně zrekonstruovaný interiér s 4 ložnicemi, z nichž každá bude mít vlastní koupelnu (en-suite), což zvyšuje komfort a soukromí. Prostorný obývací a jídelní prostor bude tvořit centrum domova a bude plynule propojen s venkovní terasou s výhledem na moře. Kuchyně bude moderní a plně vybavená, navržená s ohledem na praktičnost pro každodenní užívání i pro hosty. Standardem bude klimatizace zajištěná vzduchotechnickými kanály. Zahrada bude vybavena bazénem a prostornou terasou, která bude přímo navazovat na obytný prostor, čímž se vytvoří silné propojení mezi vnitřním a venkovním prostředím. K dispozici bude parkování pro dva vozy.
Cena této vily je stanovena na 2 795 000 EUR. Jedná se o jednu nemovitost, která je v současné době nabízena jako projekt renovace. Vzhledem k cenové hladině a charakteru projektu (luxusní renovace s panoramatickým výhledem na moře) je tato nemovitost zaměřena na specifickou klientelu. Očekávané dokončení renovace do 12 měsíců od prodeje znamená, že nemovitost nebude k dispozici k okamžitému užívání, ale nabídne relativně rychlý způsob, jak získat moderně zrekonstruovanou vilu na žádané lokalitě. Další cenové varianty nebo typologie v tomto konkrétním projektu nejsou uvedeny.
Moraira, situovaná na pobřeží Costa Blanca severně od Alicante, je známá jako malebné a klidnější přímořské městečko s důrazem na vyšší standard. Nabízí kombinaci atraktivní krajiny, blízkosti k moři a zároveň snadného přístupu k základním službám. Denní život se zde může odehrávat v pomalejším tempu, s možností procházek po městě, návštěv místních restaurací a kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nadmořské výšce 180 metrů nabízí některé části města, včetně této nemovitosti, výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Město je součástí obce Teulada a má přibližně 12 912 obyvatel, což naznačuje menší, ale živou komunitu, která není přetížena masovým turismem mimo hlavní sezónu.
Moraira je charakterizována jako luxusnější přímořské městečko v regionu Marina Alta. S nadmořskou výškou 180 metrů nabízí řadu nemovitostí s výhledem na moře, zatímco samotné město se rozkládá na ploše 32,2 km². Občanská vybavenost, jako jsou restaurace a kavárny, je v docházkové vzdálenosti od tohoto projektu, což podporuje pěší mobilitu. V rámci 2 km lze nalézt 5 restaurací a 1 kavárnu. Pro sportovní aktivity je k dispozici městské sportovní centrum Polideportivo Municipal Teulada jen 0,6 km daleko. Větší vzdálenost k nemocnici (14 km) naznačuje, že pro lékařskou péči může být nutné dojíždět. Město disponuje 6 zastávkami veřejné dopravy obsluhovanými 2 linkami, což zajišťuje základní spojení s okolím.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Moraira, s vyznačením blízkosti pobřeží, pláží a golfových hřišť. Zobrazuje také vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a městským centrům, což poskytuje vizuální kontext pro dostupnost a umístění nemovitosti v rámci regionu.
Moraira, součást regionu Marina Alta, se nachází přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Toto umístění ji řadí na pobřeží Costa Blanca, známé svými plážemi a klimatem. Je to menší a klidnější město ve srovnání s většími turistickými centry v regionu, což přispívá k jeho atraktivitě pro specifickou klientelu hledající klid a vyšší standard. Vzdálenost k větším městům jako Alicante a Valencia zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování, avšak vyžaduje delší přesun.
Vila se nachází v pěší dostupnosti od centra Moraira s jeho vybaveností, včetně restaurací a kaváren. Nejbližší pláže, jako Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla, jsou vzdáleny přibližně 1,6 až 1,7 km. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je rovněž v blízkosti (1,7 km), zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen 6,0 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou vzdáleno cca 76 km a letiště Valencia (VLC) cca 98 km, což vyžaduje delší transfer. Nejbližší vlakové nádraží Teulada je vzdáleno pouze 0,3 km, což usnadňuje cestování po regionu. Lékárna je vzdálena 4,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, kde se průměrné roční teploty pohybují mezi 10 °C a 26 °C, s průměrem 17,5 °C. Počet slunečných hodin za rok je historicky vysoký, přibližně 3 840, což podporuje venkovní život. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Nadmořská výška 180 metrů nad mořem přispívá k panoramatickým výhledům a může ovlivňovat mikroklima ve srovnání s přímořskou nížinou. Mírné teploty a vysoký počet slunečních dnů jsou charakteristické pro tuto část pobřeží Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Moraira nabízí přístup k několika plážím, včetně Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla, obě vzdálené přibližně 1,6 až 1,7 km od projektu. Tyto pláže jsou známé svým pobřežím a přístupem k moři. Pro milovníky golfu je v blízkosti Club de Golf Ifach (1,7 km) a Club de Golf Jávea (6,0 km). Sportovní centra jako Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) poskytují možnosti pro různé sportovní aktivity. V okolí se nachází také jachetní přístavy, jako je Club Náutico Moraira (5,6 km), který nabízí rekreační a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira, součást regionu Marina Alta, se nachází přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Toto umístění ji řadí na pobřeží Costa Blanca, známé svými plážemi a klimatem. Je to menší a klidnější město ve srovnání s většími turistickými centry v regionu, což přispívá k jeho atraktivitě pro specifickou klientelu hledající klid a vyšší standard. Vzdálenost k větším městům jako Alicante a Valencia zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování, avšak vyžaduje delší přesun.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL324637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
